جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901112000219
شماره پرونده:140204001015002839
تاریخ صدور:1402/09/07
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)کلاسه 140204001015002839 و بایگانی شماره 140200836 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعهد: محمدجعفر سلطانی - متعهدله: عاطفه گچلو کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/08/15 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : مقدار 52 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7273 فرعی از 200 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6614 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه3 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 54.59 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 6614 فرعی از 200 اصلی ، به مساحت (59 / 54) پنجاه وچهار متر و پنجاه ونه دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوبی طبقه سوم که (44 / 1) یک متر و چهل وچهار دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (58 / 6 ) شش متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 سوم درب و دیوار است بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور شرقا: دیواریست بطول (50 / 5 ) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 50و41تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (86 / 9 ) نه متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (04 / 4 ) چهار متر و چهار سانتیمتر به فضای گذر 6 متری دوم نرده ایست بطول (44 / 1 ) یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای گذر 6 متری مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر. مالکیت محمدجعفر / سلطانی فرزند غلامحسین شماره شناسنامه 480210241 تاریخ تولد 1369/06/08 صادره از ری دارای شماره ملی 0480210241 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7208 تاریخ 1396/10/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 618642 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301024034950 ثبت گردیده است.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801112001383 مورخ 1402/04/10 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع ماده 21 اصلاحیه آیین نامه اجرا برای مالکیت محمدجعفر سلطانی .بازداشت می باشد که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1402/08/15 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری میدان هادی ساعی بلوار شهید آوینی کوچه صالح کندری کوچه وهابی راد بن بست اول پلاک 1 واحد 6 واقع گردیده وهیچ مستندی مبنی بر گواهی پایان کار ساختمان در اختیار کارشناس قرار نگرفت لذا ملک مورد نظر در وضعیت موجود و به صورت مسکونی مورد ارزیابی قرار میگیرد و در صورت ارائه هرگونه مدارک و مستندات دیگری که در این گزارش به آن پرداخته نشده گزارش قابل بازنگری اصلاح و یا تکمیل خواهد بود.ملک مورد ارزیابی عبارت است از عرصه و اعیان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی که در طبقه سوم یک ساختمان مشتمل بر پنج طبقه روی همکف با قدمت تقریبی 8 سال واقع شده است به نحویکه طبقه همکف محل پارکینگ وانباری و طبقات اول تا سوم هر طبقه مشتمل بر دو واحد مسکونی وطبقات چهارم و پنجم هر طبقه مشتمل بر یک واحد مسکونی وجمعا دارای 8 واحد مسکونی است .نمای ساختمان ازجنس سنگ و دسترسی به طبقات با راه پله وآسانسور میسر است واحد مورد نظر در سمت جنوبی طبقه سوم مشتمل بر سالن ، یک اتاق خواب، آشپزخانه ، حمام وسرویس بهداشتی است .کف آپارتمان مورد نظر ازجنس سرامیک ودیوارها اندود گچ و رنگ آمیزی وبعضا کاغذ دیواری است ،آشپزخانه نیز کاشی کاری ودارای کابینت ام دی اف وهودو وسینک ظرفشویی وشیر آلات بهداشتی است، درهای داخلی چوبی و پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دوجداره است سیستم گرمایش بخاری(لوله کشی شوفاژانجام شده ولی پکیج ورادیاتورها نصب نشده) وسیستم سرمایش کولر آبی می باشد ، واحد مورد نظر دارای امتیازات برق و گاز شهری مستقل وآب وبرق مشترک است . آپارتمان مورد ارزیابی درزمان بازدید در اختیار زوج قرار داشت که به صورت مسکونی از آن بهره برداری می نمود. با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت محل وقوع ملک ،مساحت ، قدمت وکیفیت ساخت ودر نظر گرفتن سایرعوامل موثر در ارزیابی ارزش عرصه و اعیان ششدانگ پلاک موصوف مبلغ 27.300.000.000 ریالومقدار 52سهم از 60 سهم ششدانگ به مبلغ 23.660.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/09/19 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 23.660.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/09/07 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده مقدار 52 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7273 فرعی از 200 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6694699 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/19
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.