جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 22 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
6694626
شماره آگهی
140226460000113729
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/29
تاریخ درج
1402/09/08
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/22
منبع
سایت 1402.9.8
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک , مزایده فروش ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140226460000113729
شماره پرونده:9909988937200207

تاریخ صدور:1402/08/29

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول 

 

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0100389 محکوم لها ندا منادی محکوم علیها متین کابلی و مهیار کابلی نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به مرحوم محمد کابلی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

الف: مشخصات عرصه

مطابق مفاد سند مالکیت طبق سند رسمی، ملک فوق واقع در شهرستان زرندیه، مامونیه، خیابان امام خمینی، امام خمینی 29، کوچه نیایش دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع می باشد که حدود اربعه آن به شرح ذیل است: شمالاً: در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 4.19 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی و دوم دیوار به دیوار به طول 24.78 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی.

شرقاً: در دو قسمت، اول به طول 7.28 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی و دوم به طول 13.98 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی.

جنوباً: به طول 35.75 متر دیوار به دیوار به شماره 3773 فرعی از 36 اصلی.

غرباً: در دو قسمت اول درب و دیواری است به طول 18.59 متر به شارع و دوم درب و دیواری است به صورت پخ به طول 4.54 متر به شارع.

ب: مشخصات اعیانی

عرصه ملک موردنظر چهار واحد آپارتمانی مستقل در دو طبقه احداث شده است. اعیانی های احداثی در قسمت شمالی و اعیانی احداثی در طبقه همکف قسمت جنوبی بازدید گردید و واحد طبقه اول قسمت جنوبی به دلیل قفل بودن درب ورودی بازدید نشد. مساحت زیربنای ساختمان در کل حدود 780 مترمربع است. قدمت ساختمان حدود 25 سال بوده و اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه و بلوک می باشد.

در طبقه همکف دو واحد و در طبقه اول نیز دو واحد مسکونی قرار دارد. ساختمان دارای دو دستگاه پله بوده که از هر دستگاه پله به دو واحد شمالی(در همکف و طبقه اول) و دو واحد جنوبی (در طبقه همکف و اول) راه وجود دارد. البته راه پله ها به هم چسبیده اند و به هم نیز راه دارند. واحدهای شمالی و جنوبی دارای ورودی مجزا از حیاط غربی و راه پله مجزا می باشد. کف راه پله ها از سنگ و دیوار آنها از سنگ و سفیدکاری و سقف راه پله ها از سفیدکاری می باشد. در غرب زمین یک حیاط وجود دارد. دیوار حیاط به شارع از نرده و نمای سنگ بوده و دو درب فلزی نفر رو و یک درب ماشین رو به آن راه دارد. نمای ساختمان به سمت حیاط غربی از سنگ بوده و پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است.

در شرق زمین حیاط شرقی قرار دارد. یک دیوار دو قسمت شمالی و جنوبی را از هم جدا نموده که البته با یک درب به هم راه دارند. دیوارهای حیاط از سنگ و کف آن از موزاییک و باغچه است. نمای ساختمان به حیاط شرقی از آجر نما و قسمتی از سنگ است. پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است. واحدها دو خوابه، کف هال و اتاقها و آشپزخانه از سرامیک و یا موزاییک است. آشپزخانه اپن با دیوار کاشی و دارای کابینت میباشد. دیوار هال و اتاقها از سفیدکاری و در قسمتهایی از کاغذ دیواری و سرامیک پوشیده شده است. سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی در ورودی واحدها و یا در راه پله منتهی به ورودی واقع شده است. دیوار سرویس بهداشتی و حمام از کاشی و کف آنها از سرامیک است. برای سرمایش واحدها کولر آبی و برای گرمایش آنها بخاری گازی پیش بینی شده است. لازم به ذکر است که بخشهایی از نازک کاری و سفیدکاری واحدها و راه پله نیاز به ترمیم و اصلاح دارد.

ج: انشعابات

مجتمع مسکونی فوق دارای 4 انشعاب برق، یک انشعاب مشترک گاز و دو انشعاب آب مشترک می باشد.

نظریه کارشناسی

با عنایت به توضیحات فوق و لحاظ جمیع عوامل موثر در بررسی پرونده، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.

1- در زمان بازدید ملاحظه گردید واحدهای مسکونی بودن استفاده و خالی از سکنه میباشد.

2- کاربری ملک مسکونی و سند مالکیت به صورت ششدانگ میباشد.

3- احدی از برادران مرحوم محمد کابلی( مالک ثبتی ملک) اظهار میدارد هزینه ساخت واحدهای مسکونی جنوبی توسط ایشان انجام شده و ادعای ایشان در مراجع قضایی در حال پیگیری می باشد که البته تصمیم گیری در این خصوص با مرجع قضایی است.

4- لازم به تاکید است در صورتی که هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ارائه گردد که در نتیجه گیری گزارش موثر باشد، مسئولیتی متوجه هیئت کارشناسی نبوده و در خصوص آن پس از تصمیم  مرجع قضایی اظهارنظر مجدد صورت خواهد گرفت.

5- با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ جمیع موارد موثر در ارزیابی، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری، دارایی و بانکها، سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف، ارزش پایه تمامی ششدانگ ملک معرفی شده شامل عرصه، اعیان و انشعابات جمعاً برابر 102.500.000.000ریال معادل ده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد. خاطرنشان میگردد ارزش تمامی ششدانگ ملک مذکور به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن که در سند رسمی ابرازی و به نام آقای محمد کابلی درج شده است برابر 89.687.500.000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ارزیابی میگردد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/09/22  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

                                          دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6694626 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/22 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مرکزی و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش زمین تجاری 9533193 1404/06/22 new not special not payed سمنان
2 مزایده فروش 4 مورد از املاک مازاد نوبت دوم 9533168 1404/06/22 new not special not payed گیلان
3 مزایده فروش شش ملک با کاربری زمین، کارگاه، زمین مزروعی، مسکونی، تجاری مسکونی 9533085 1404/06/22 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش املاک تملیکی و مازاد بر نیاز - نوبت دوم 9532959 1404/06/22 new not special not payed گلستان
5 مزایده فروش ششدانگ قطعه شماره 14 از تفکیکی پلاک ثبتی 2716 فرعی ....- نوبت دوم 9532655 1404/06/22 new not special not payed اصفهان
6 تجدید مزایده عمومی فروش یک قطعه زمین - مرحله دوم نوبت اول 9532627 1404/06/22 new not special not payed اصفهان
7 مزایده فروش شماره پلاک 8 فرعی از 374 اصلی واقع در بخش 3 9532584 1404/06/22 new not special not payed کردستان
8 مزایده مقدار دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان پلاک 32483 فرعی 9532482 1404/06/22 new not special not payed اردبیل
9 مزایده فروش 14 واحد تجاری 9532451 1404/06/22 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش ملک های  9532349 1404/06/22 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک 9531994 1404/06/22 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده ملک دارای پلاک ثبتی 346 فرعی از 29 اصلی 9531992 1404/06/22 new not special not payed مازندران
13 مزایده 6 دانگ یکباب آپارتمان مسکونی دارای سند رسمی بشماره پلاک ثبتی 22758 فرعی از 1 اصلی 9531991 1404/06/22 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 12018 فرعی از 169 اصلی مفروز و مجزی شده از 210 9531990 1404/06/22 new not special not payed خراسان شمالی
15 مزایده 27.538 سهم از 129.28 سهم از 3582189 سهم از عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 5230 فرعی از 3026 اصلی، مسکونی 9531987 1404/06/22 new not special not payed خراسان رضوی
1404/06/22
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی