جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 28 خرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
6694626
شماره آگهی
140226460000113729
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/29
تاریخ درج
1402/09/08
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/22
منبع
سایت 1402.9.8
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک , مزایده فروش ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140226460000113729
شماره پرونده:9909988937200207

تاریخ صدور:1402/08/29

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول 

 

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0100389 محکوم لها ندا منادی محکوم علیها متین کابلی و مهیار کابلی نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به مرحوم محمد کابلی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

الف: مشخصات عرصه

مطابق مفاد سند مالکیت طبق سند رسمی، ملک فوق واقع در شهرستان زرندیه، مامونیه، خیابان امام خمینی، امام خمینی 29، کوچه نیایش دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع می باشد که حدود اربعه آن به شرح ذیل است: شمالاً: در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 4.19 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی و دوم دیوار به دیوار به طول 24.78 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی.

شرقاً: در دو قسمت، اول به طول 7.28 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی و دوم به طول 13.98 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی.

جنوباً: به طول 35.75 متر دیوار به دیوار به شماره 3773 فرعی از 36 اصلی.

غرباً: در دو قسمت اول درب و دیواری است به طول 18.59 متر به شارع و دوم درب و دیواری است به صورت پخ به طول 4.54 متر به شارع.

ب: مشخصات اعیانی

عرصه ملک موردنظر چهار واحد آپارتمانی مستقل در دو طبقه احداث شده است. اعیانی های احداثی در قسمت شمالی و اعیانی احداثی در طبقه همکف قسمت جنوبی بازدید گردید و واحد طبقه اول قسمت جنوبی به دلیل قفل بودن درب ورودی بازدید نشد. مساحت زیربنای ساختمان در کل حدود 780 مترمربع است. قدمت ساختمان حدود 25 سال بوده و اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه و بلوک می باشد.

در طبقه همکف دو واحد و در طبقه اول نیز دو واحد مسکونی قرار دارد. ساختمان دارای دو دستگاه پله بوده که از هر دستگاه پله به دو واحد شمالی(در همکف و طبقه اول) و دو واحد جنوبی (در طبقه همکف و اول) راه وجود دارد. البته راه پله ها به هم چسبیده اند و به هم نیز راه دارند. واحدهای شمالی و جنوبی دارای ورودی مجزا از حیاط غربی و راه پله مجزا می باشد. کف راه پله ها از سنگ و دیوار آنها از سنگ و سفیدکاری و سقف راه پله ها از سفیدکاری می باشد. در غرب زمین یک حیاط وجود دارد. دیوار حیاط به شارع از نرده و نمای سنگ بوده و دو درب فلزی نفر رو و یک درب ماشین رو به آن راه دارد. نمای ساختمان به سمت حیاط غربی از سنگ بوده و پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است.

در شرق زمین حیاط شرقی قرار دارد. یک دیوار دو قسمت شمالی و جنوبی را از هم جدا نموده که البته با یک درب به هم راه دارند. دیوارهای حیاط از سنگ و کف آن از موزاییک و باغچه است. نمای ساختمان به حیاط شرقی از آجر نما و قسمتی از سنگ است. پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است. واحدها دو خوابه، کف هال و اتاقها و آشپزخانه از سرامیک و یا موزاییک است. آشپزخانه اپن با دیوار کاشی و دارای کابینت میباشد. دیوار هال و اتاقها از سفیدکاری و در قسمتهایی از کاغذ دیواری و سرامیک پوشیده شده است. سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی در ورودی واحدها و یا در راه پله منتهی به ورودی واقع شده است. دیوار سرویس بهداشتی و حمام از کاشی و کف آنها از سرامیک است. برای سرمایش واحدها کولر آبی و برای گرمایش آنها بخاری گازی پیش بینی شده است. لازم به ذکر است که بخشهایی از نازک کاری و سفیدکاری واحدها و راه پله نیاز به ترمیم و اصلاح دارد.

ج: انشعابات

مجتمع مسکونی فوق دارای 4 انشعاب برق، یک انشعاب مشترک گاز و دو انشعاب آب مشترک می باشد.

نظریه کارشناسی

با عنایت به توضیحات فوق و لحاظ جمیع عوامل موثر در بررسی پرونده، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.

1- در زمان بازدید ملاحظه گردید واحدهای مسکونی بودن استفاده و خالی از سکنه میباشد.

2- کاربری ملک مسکونی و سند مالکیت به صورت ششدانگ میباشد.

3- احدی از برادران مرحوم محمد کابلی( مالک ثبتی ملک) اظهار میدارد هزینه ساخت واحدهای مسکونی جنوبی توسط ایشان انجام شده و ادعای ایشان در مراجع قضایی در حال پیگیری می باشد که البته تصمیم گیری در این خصوص با مرجع قضایی است.

4- لازم به تاکید است در صورتی که هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ارائه گردد که در نتیجه گیری گزارش موثر باشد، مسئولیتی متوجه هیئت کارشناسی نبوده و در خصوص آن پس از تصمیم  مرجع قضایی اظهارنظر مجدد صورت خواهد گرفت.

5- با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ جمیع موارد موثر در ارزیابی، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری، دارایی و بانکها، سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف، ارزش پایه تمامی ششدانگ ملک معرفی شده شامل عرصه، اعیان و انشعابات جمعاً برابر 102.500.000.000ریال معادل ده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد. خاطرنشان میگردد ارزش تمامی ششدانگ ملک مذکور به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن که در سند رسمی ابرازی و به نام آقای محمد کابلی درج شده است برابر 89.687.500.000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ارزیابی میگردد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/09/22  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

                                          دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6694626 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/22 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مرکزی و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده آگهی مزایده اموال غیر منقول 9174016 1404/03/28 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده ششدانگ یکباب خانه به شماره 206 فرعی مجزی شده از 130 اصلی واقع در برسیان بخش 20 ثبت اصفهان 9174014 1404/03/28 new not special not payed اصفهان
3 مزایده 468هزارم دانگ مشاع از ششدانگ یکباب آپارتمان به شماره پلاک 32839 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی از 7340 9174012 1404/03/28 new not special not payed خراسان رضوی
4 مزایده سه دانگ مشاع قطعه زمین واقع در شهرستان گلوگاه خیابان طالقانی 9174009 1404/03/28 new not special not payed مازندران
5 مزایده ملک عرصه و اعیان 9174008 1404/03/28 new not special not payed مازندران
6 مزایده فروش ملک مسکونی 9174007 1404/03/28 new not special not payed لرستان
7 مزایده یک باب خانه 9174001 1404/03/28 new not special not payed آذربایجان غربی
8 مزایده فروش زمین 9173997 1404/03/28 new not special not payed لرستان
9 مزایده یک قطعه زمین خشکی 9173995 1404/03/28 new not special not payed گیلان
10 مزایده یک قطعه زمین شالیزاری 9173993 1404/03/28 new not special not payed گیلان
11 مزایده یک قطعه زمین خشکی 9173989 1404/03/28 new not special not payed گیلان
12 مزایده فروش ملک مسکونی 9173987 1404/03/28 new not special not payed لرستان
13 مزایده یک قطعه زمین 9173985 1404/03/28 new not special not payed البرز
14 مزایده 0.675 سهم از دو سهم مشاع از پنج سهم ششدانگ پلاک ثبتی 723 فرعی از 15 اصلی بخش 7 9173974 1404/03/28 new not special not payed گیلان
15 مزایده فروش مال مشاع 9173957 1404/03/28 new not special not payed مازندران
1404/03/28
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی