جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 28 خرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
6694626
شماره آگهی
140226460000113729
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/29
تاریخ درج
1402/09/08
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/22
منبع
سایت 1402.9.8
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک , مزایده فروش ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140226460000113729
شماره پرونده:9909988937200207

تاریخ صدور:1402/08/29

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول 

 

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0100389 محکوم لها ندا منادی محکوم علیها متین کابلی و مهیار کابلی نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به مرحوم محمد کابلی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

الف: مشخصات عرصه

مطابق مفاد سند مالکیت طبق سند رسمی، ملک فوق واقع در شهرستان زرندیه، مامونیه، خیابان امام خمینی، امام خمینی 29، کوچه نیایش دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع می باشد که حدود اربعه آن به شرح ذیل است: شمالاً: در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 4.19 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی و دوم دیوار به دیوار به طول 24.78 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی.

شرقاً: در دو قسمت، اول به طول 7.28 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی و دوم به طول 13.98 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی.

جنوباً: به طول 35.75 متر دیوار به دیوار به شماره 3773 فرعی از 36 اصلی.

غرباً: در دو قسمت اول درب و دیواری است به طول 18.59 متر به شارع و دوم درب و دیواری است به صورت پخ به طول 4.54 متر به شارع.

ب: مشخصات اعیانی

عرصه ملک موردنظر چهار واحد آپارتمانی مستقل در دو طبقه احداث شده است. اعیانی های احداثی در قسمت شمالی و اعیانی احداثی در طبقه همکف قسمت جنوبی بازدید گردید و واحد طبقه اول قسمت جنوبی به دلیل قفل بودن درب ورودی بازدید نشد. مساحت زیربنای ساختمان در کل حدود 780 مترمربع است. قدمت ساختمان حدود 25 سال بوده و اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه و بلوک می باشد.

در طبقه همکف دو واحد و در طبقه اول نیز دو واحد مسکونی قرار دارد. ساختمان دارای دو دستگاه پله بوده که از هر دستگاه پله به دو واحد شمالی(در همکف و طبقه اول) و دو واحد جنوبی (در طبقه همکف و اول) راه وجود دارد. البته راه پله ها به هم چسبیده اند و به هم نیز راه دارند. واحدهای شمالی و جنوبی دارای ورودی مجزا از حیاط غربی و راه پله مجزا می باشد. کف راه پله ها از سنگ و دیوار آنها از سنگ و سفیدکاری و سقف راه پله ها از سفیدکاری می باشد. در غرب زمین یک حیاط وجود دارد. دیوار حیاط به شارع از نرده و نمای سنگ بوده و دو درب فلزی نفر رو و یک درب ماشین رو به آن راه دارد. نمای ساختمان به سمت حیاط غربی از سنگ بوده و پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است.

در شرق زمین حیاط شرقی قرار دارد. یک دیوار دو قسمت شمالی و جنوبی را از هم جدا نموده که البته با یک درب به هم راه دارند. دیوارهای حیاط از سنگ و کف آن از موزاییک و باغچه است. نمای ساختمان به حیاط شرقی از آجر نما و قسمتی از سنگ است. پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است. واحدها دو خوابه، کف هال و اتاقها و آشپزخانه از سرامیک و یا موزاییک است. آشپزخانه اپن با دیوار کاشی و دارای کابینت میباشد. دیوار هال و اتاقها از سفیدکاری و در قسمتهایی از کاغذ دیواری و سرامیک پوشیده شده است. سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی در ورودی واحدها و یا در راه پله منتهی به ورودی واقع شده است. دیوار سرویس بهداشتی و حمام از کاشی و کف آنها از سرامیک است. برای سرمایش واحدها کولر آبی و برای گرمایش آنها بخاری گازی پیش بینی شده است. لازم به ذکر است که بخشهایی از نازک کاری و سفیدکاری واحدها و راه پله نیاز به ترمیم و اصلاح دارد.

ج: انشعابات

مجتمع مسکونی فوق دارای 4 انشعاب برق، یک انشعاب مشترک گاز و دو انشعاب آب مشترک می باشد.

نظریه کارشناسی

با عنایت به توضیحات فوق و لحاظ جمیع عوامل موثر در بررسی پرونده، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.

1- در زمان بازدید ملاحظه گردید واحدهای مسکونی بودن استفاده و خالی از سکنه میباشد.

2- کاربری ملک مسکونی و سند مالکیت به صورت ششدانگ میباشد.

3- احدی از برادران مرحوم محمد کابلی( مالک ثبتی ملک) اظهار میدارد هزینه ساخت واحدهای مسکونی جنوبی توسط ایشان انجام شده و ادعای ایشان در مراجع قضایی در حال پیگیری می باشد که البته تصمیم گیری در این خصوص با مرجع قضایی است.

4- لازم به تاکید است در صورتی که هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ارائه گردد که در نتیجه گیری گزارش موثر باشد، مسئولیتی متوجه هیئت کارشناسی نبوده و در خصوص آن پس از تصمیم  مرجع قضایی اظهارنظر مجدد صورت خواهد گرفت.

5- با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ جمیع موارد موثر در ارزیابی، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری، دارایی و بانکها، سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف، ارزش پایه تمامی ششدانگ ملک معرفی شده شامل عرصه، اعیان و انشعابات جمعاً برابر 102.500.000.000ریال معادل ده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد. خاطرنشان میگردد ارزش تمامی ششدانگ ملک مذکور به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن که در سند رسمی ابرازی و به نام آقای محمد کابلی درج شده است برابر 89.687.500.000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ارزیابی میگردد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/09/22  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

                                          دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6694626 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/22 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مرکزی و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مزایده اموال غیر منقول مشاعی 9174361 1404/03/28 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده ششدانگ پلاک های ثبتی اصلی 1999-1998-1997-1996-1995-1994 واقع در شهرستان سنقر بازار میثم 9174359 1404/03/28 new not special not payed کرمانشاه
3 مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی 9174354 1404/03/28 new not special not payed فارس
4 مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی 9174352 1404/03/28 new not special not payed فارس
5 مزایده 71 سهم از 100 سهم عرصه و اعیان ملک به مبلغ 81/650/000/000 9174343 1404/03/28 new not special not payed گیلان
6 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از 1927 اصلی بخش 1 دامغان 9174337 1404/03/28 new not special not payed سمنان
7 مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2426/17531 در راستای دستور فروش 9174327 1404/03/28 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2395/441610 در راستای دستور فروش 9174325 1404/03/28 new not special not payed تهران
9 مزایده ششدانگ ملک شمالی به آدرس مشهد -بلوار کاشانی 8-قائمی 14(نوغان 10)سومین قطعه سمت چپ(جنب حسینیه دوستدا 9174321 1404/03/28 new not special not payed خراسان رضوی
10 مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2397/47027 در راستای دستور فروش 9174320 1404/03/28 new not special not payed تهران
11 مزایده زمین کشاورزی 9174316 1404/03/28 new not special not payed فارس
12 مزایده مزایده فروش زمین زراعی 9174314 1404/03/28 new not special not payed خوزستان
13 مزایده فروش شش ممیز شش دهم سهم مشاع از صد سهم عرصه واعیان از پلاک ثبتی1540 فرعی از7 اصلی 9174310 1404/03/28 new not special not payed گیلان
14 مزایده فروش املاک و مستغلات -مزایده زمین - استان مازندران 9174305 1404/03/28 new not special not payed مازندران
15 مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 4520/214 در راستای دستور فروش 9174303 1404/03/28 new not special not payed تهران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی