جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 20 اردیبهشت ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهر ری
استان
تهران
کد پارس نماد
6682117
شماره آگهی
140291460000481651
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/27
تاریخ درج
1402/09/06
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/08
منبع
سایت 1402.9.6
عنوان آگهی
مزایده فروش  شش دانگ پلاک ثبتی 381  فرعی از 162 اصلی مفرز و مجزی شده از, مزایده فروش  شش دانگ پلاک ثبتی 381  فرعی از 162 اصلی مفرز و مجزی شده از
شرح آگهی

شماره آگهی: 140291460000481651
شماره پرونده:9209980250300114

تاریخ صدور:1402/08/27

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهر ری

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول  (نوبت سوم )

در خصوص پرونده اجرایی به شماره 960122این اجرا و در اجرای مفاد دادنامه صادره بشماره 9309970250300704 مورخ 1393/11/07 و همچنین اجرائیه صادره بشماره 9410420250300026 مورخ 1394/02/06 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ری  در خصوص درخواست محکوم لهم پرونده آقایان و خانم ها  : نوید علمدار - فرید علمدار - منیره موسوی با وکالت آقای امیرعباس  محسن بیگی بطرفیت محکوم علیهم پرونده : خانم زهره راغب و آقای صالح علمدار با وکالت خانم منیژه قاسمی و خانم زینت سید علی و آقایان حسین - جمال - محمد جواد - جلال همگی آنها علمدار  با موضوع فروش  شش دانگ پلاک ثبتی 381  فرعی از 162 اصلی مفرز و مجزی شده از در بخش 12 تهران بنام مرحوم رضا علمدار   که   به لحاظ غیر قابل افراز بودن ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده و درخواست محکوم له و نظر به دستور قاضی محترم اجرای احکام  جلسه مزایده آن برای روزچهارشنبه   مورخ 1402/09/08 راس ساعت 11 ظهر  تعیین شده است که مزایده در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری ری راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ 36/000/000/000 ریال  معادل (سه میلیارد و ششصد میلیون تومان )  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شدهزینه انتقال سند بر عهده خریدار و دیگر هزینه های احتمالی از قبیل عوارض شهرداری و مالیات بر عهده مالکین میباشد ./

توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:

(برای شرکت کنندگان در مزایده(  1- همراه داشتن کارت شناسایی معتبر 2 - همراه داشتن 1 کارت بانکی  بنام خود  شخص شرکت کننده در مزایده و 3 - موجودی کارت اعلامی کفاف 10 درصد مبلغ پایه مزایده بجهت شرکت در مزایده الزامی می باشد در غیر اینصورت از حضور در مزایده ممانعت بعمل می آید )   اقدام نماید ضمنًا برنده مزایده مکلف است فی المجلس مابه التفاوت 10 درصد قیمت پایه و 10 درصد قیمت فروش را  با دریافت کد و شناسه پرداخت تا پایان وقت اداری همان روز مزایده پرداخت نموده و تحویل اجرای احکام نماید والا مزایده تجدید و ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ) و همچنین هزینه های مربوط به انتقال سند بر عهده خریدار و دیگر هزینه های احتمالی از قبیل عوارض شهرداری و مالیات بر عهده مالکین میباشد.

توجه*ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد *توجه

نشانی ملک مورد مزایده :

نشانی : شهر ری – خیابان پیلغوش – نبش کوچه ولیعصر – پلاک 2

مشخصات پلاک ثبتی   ملک مورد مزایده:

ملک مورد نظر براساس تصویر مدارک ارائه شده (استعلام ثبتی و تصویر اجاره نامه رسمی )  شامل شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن ، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 381 فرعی از 162 اصلی ، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 تفکیکی مفروز و باقی مانده قطعات 381 و 382 فرعی از اصلی مذکور واقع در عزت آباد اقدسیه بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 27 / 66 متر مربع می باشد. مالکیت رضا علمدار با جرء سهم 6 از کل 6 سهم بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58405 تا تاریخ 14 / 04 / 1352 دفتر 6 ری موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 419747 که در صفحه 75 دفتر املاک جلد 66 ذیل شماره 11691 ثبت گردیده است.

مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :

مطابق نظریه کارشناسی :

ج)  توصیف اجمالی:

بنای مذکور یک ساختمان دو طبقه ، بر خیابان اصلی و نبش کوچه ولیعصر ، با نمای سیمانی و قدمت بیش از 50 سال می باشد.

مطابق استعلام ثبتی بعمل آمده مساحت عرصه 27 / 66 متر مربع بوده و کل عرصه زیر بنا رفته است. اسکلت بنا از نوع دیوار باربر بوده و در طبقه همکف سه باب مغازه با زیر بنای تقریبی 58 متر مربع قرار دارد که بر خیابان اصلی می باشند و در زمان بازدید مغازه شمالی جهت فروش لوازم بهداشتی و مغازه دوم جهت خشکشوئی فعال بودند و مغازه سوم تعطیل بود. در استعلام ثبتی بعمل آمده اشاره ای به مغازه های مذکور نشده است. بنا بر اظهار حاضرین در مغازه ها ، مغازه های مذکور طی سند رسمی ، در اجاره بستگان مالک می باشد. (تصویر اسناد اجاره نامه مذکور در پرونده موجود است.) در طبقه اول بنا یک واحد مسکونی دارای پذیرائی ، یک خواب ، آشپزخانه باز با کابینت MDF ، حمام و سرویس در راه رو ، کف سرامیک و پوشش دیوار از کاغذ دیواری ، سرمایش با کولر آبی و اسپیلت می باشد. دسترسی به واحد مذکور از کوچه ولیعصر و توسط یک دستگاه راه پله انجام می شود. ساختمان فاقد پارکینگ و آسانسور است. در زمان بازدید و بنا به اظهار ساکنین ، واحد مسکونی در اختیار بستگان مالک می باشد. ساختمان دارای کنتور آب ، برق و گاز است. لازم به ذکر است که املاک واقع در گذر مذکور ( در سمت بنای مورد نظر) که مورد نوسازی قرار گرفته اند بعضا دارای عقب نشینی قابل توجه ای می باشند.

در زمان بازدید توسط کارشناس : . در زمان بازدید و بنا به اظهار ساکنین ، واحد مسکونی در اختیار بستگان مالک می باشد.

همچنین با توجه به پاسخ استعلام از شهرداری در خصوص وضعیت تجاری مغازه های پلاک ثبتی موصوف : سازمان مربوطه اظهار دارند که 3 واحد تجاری حدوداً به مساحت 58 متر مربع که بدون مجوز در مرحله فعالیت غیر مجاز تجاری می باشد . لازم به توضیح می باشد با عنایت به اظهار نظر واحد طرح تفصیلی کل ملک در اصلاحی گذر (داخل طرح ) خیابان پیلغوش قرار می گیرد .

و با توجه به تحقیقات محلی توسط کلانتری مربوطه در خصوص پلاک ثبتی موصوف :  با توجه به گزارش مغازه خشکشویی برای آقای محمد جواد علمدار می باشد و سند  شش دانگ دارند  و همچنین در خصوص مغازه لوازم بهداشتی شخصی با هویت جلال علمدار اظهار دارند که سرقفلی مغازه موصوف به نام ایشان می باشد

 ارزش ملک مورد مزایده : 

  مطابق نظریه کارشناسی ،   ارزش شش دانگ پلاک ثبتی موصوف  بدون درنظر گرفتن حقوق کسبی مغازه ها ( اعم از سرقفلی ، کسب و پیشه و .... ) ،  قیمت عادله روز شش دانگ زمین مورد نظر و بنای احداثی در آن ، بصورت مقطوع سی و شش میلیارد ریال 36/000/000/000  معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.  که توسط این اجرا از طریق مزایده بفروش می رسد  .

                                                   محمد رضا هاشمی 

                                   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری

تصویر
مزایده فروش  شش دانگ پلاک ثبتی 381  فرعی از 162 اصلی مفرز و مجزی شده از
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6682117

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/09/08

خلاصه آگهی: مزایده فروش  شش دانگ پلاک ثبتی 381  فرعی از 162 اصلی مفرز و مجزی شده از

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک باب دفتر ، سرقفلی یک باب مغازه 7406492 1403/02/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده اجاره ششدانگ عرصه و اعیان واحدها ... 7406487 1403/02/20 new not special not payed مازندران
3 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان به پلاک ثبتی 8271 7406486 1403/02/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده اجاره یکباب ساختمان نوبت دوم  7406297 1403/02/20 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
5 یک باب ساختمان مسکونی (یک طبقه) واقع در بلوار ارتش – خیابان کارگر- خیابان شهید نظیری کوچه 7 سمت راست 7406280 1403/02/20 new not special not payed فارس
6 ملک مسکونی 7406279 1403/02/20 new not special not payed همدان
7 ساختمان مسکونی 7406278 1403/02/20 new not special not payed لرستان
8 مزایده فروش 11 قطعه زمین 7406260 1403/02/20 new not special not payed آذربایجان غربی
9 تجدید مزایده فروش 7 قطعه از زمین های تفکیکی با کاربری مسکونی 7406240 1403/02/20 new not special not payed فارس
10 مزایده فروش 15 قطعه اراضی تفکیکی 7406200 1403/02/20 new not special not payed هرمزگان
11 مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی واقع در شهرستان استهبان  7406168 1403/02/20 new not special not payed فارس
12 ششدانگ منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 2086/519واقع دربخش4شیراز 7406139 1403/02/20 new not special not payed فارس
13 مزایده فروش زمین 7406045 1403/02/20 new not special not payed فارس
14 منزل کلنگی قدیمی روستای ازون بیجه، و دامداری به طور مشاع 7405989 1403/02/20 new not special not payed خراسان شمالی
15 فروش یک باب منزل مسکونی 7405985 1403/02/20 new not special not payed خراسان رضوی
1403/02/20
1403/02/20
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی