جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 16 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
6654234
شماره آگهی
140226460000113729
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/29
تاریخ درج
1402/08/30
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/22
منبع
سایت 1402.8.30
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع , مزایده فروش ملک دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140226460000113729
شماره پرونده:9909988937200207

تاریخ صدور:1402/08/29

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول 

 

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0100389 محکوم لها ندا منادی محکوم علیها متین کابلی و مهیار کابلی نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به مرحوم محمد کابلی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

الف: مشخصات عرصه

مطابق مفاد سند مالکیت طبق سند رسمی، ملک فوق واقع در شهرستان زرندیه، مامونیه، خیابان امام خمینی، امام خمینی 29، کوچه نیایش دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع می باشد که حدود اربعه آن به شرح ذیل است: شمالاً: در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 4.19 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی و دوم دیوار به دیوار به طول 24.78 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی.

شرقاً: در دو قسمت، اول به طول 7.28 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی و دوم به طول 13.98 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی.

جنوباً: به طول 35.75 متر دیوار به دیوار به شماره 3773 فرعی از 36 اصلی.

غرباً: در دو قسمت اول درب و دیواری است به طول 18.59 متر به شارع و دوم درب و دیواری است به صورت پخ به طول 4.54 متر به شارع.

ب: مشخصات اعیانی

عرصه ملک موردنظر چهار واحد آپارتمانی مستقل در دو طبقه احداث شده است. اعیانی های احداثی در قسمت شمالی و اعیانی احداثی در طبقه همکف قسمت جنوبی بازدید گردید و واحد طبقه اول قسمت جنوبی به دلیل قفل بودن درب ورودی بازدید نشد. مساحت زیربنای ساختمان در کل حدود 780 مترمربع است. قدمت ساختمان حدود 25 سال بوده و اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه و بلوک می باشد.

در طبقه همکف دو واحد و در طبقه اول نیز دو واحد مسکونی قرار دارد. ساختمان دارای دو دستگاه پله بوده که از هر دستگاه پله به دو واحد شمالی(در همکف و طبقه اول) و دو واحد جنوبی (در طبقه همکف و اول) راه وجود دارد. البته راه پله ها به هم چسبیده اند و به هم نیز راه دارند. واحدهای شمالی و جنوبی دارای ورودی مجزا از حیاط غربی و راه پله مجزا می باشد. کف راه پله ها از سنگ و دیوار آنها از سنگ و سفیدکاری و سقف راه پله ها از سفیدکاری می باشد. در غرب زمین یک حیاط وجود دارد. دیوار حیاط به شارع از نرده و نمای سنگ بوده و دو درب فلزی نفر رو و یک درب ماشین رو به آن راه دارد. نمای ساختمان به سمت حیاط غربی از سنگ بوده و پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است.

در شرق زمین حیاط شرقی قرار دارد. یک دیوار دو قسمت شمالی و جنوبی را از هم جدا نموده که البته با یک درب به هم راه دارند. دیوارهای حیاط از سنگ و کف آن از موزاییک و باغچه است. نمای ساختمان به حیاط شرقی از آجر نما و قسمتی از سنگ است. پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است. واحدها دو خوابه، کف هال و اتاقها و آشپزخانه از سرامیک و یا موزاییک است. آشپزخانه اپن با دیوار کاشی و دارای کابینت میباشد. دیوار هال و اتاقها از سفیدکاری و در قسمتهایی از کاغذ دیواری و سرامیک پوشیده شده است. سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی در ورودی واحدها و یا در راه پله منتهی به ورودی واقع شده است. دیوار سرویس بهداشتی و حمام از کاشی و کف آنها از سرامیک است. برای سرمایش واحدها کولر آبی و برای گرمایش آنها بخاری گازی پیش بینی شده است. لازم به ذکر است که بخشهایی از نازک کاری و سفیدکاری واحدها و راه پله نیاز به ترمیم و اصلاح دارد.

ج: انشعابات

مجتمع مسکونی فوق دارای 4 انشعاب برق، یک انشعاب مشترک گاز و دو انشعاب آب مشترک می باشد.

نظریه کارشناسی

با عنایت به توضیحات فوق و لحاظ جمیع عوامل موثر در بررسی پرونده، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.

1- در زمان بازدید ملاحظه گردید واحدهای مسکونی بودن استفاده و خالی از سکنه میباشد.

2- کاربری ملک مسکونی و سند مالکیت به صورت ششدانگ میباشد.

3- احدی از برادران مرحوم محمد کابلی( مالک ثبتی ملک) اظهار میدارد هزینه ساخت واحدهای مسکونی جنوبی توسط ایشان انجام شده و ادعای ایشان در مراجع قضایی در حال پیگیری می باشد که البته تصمیم گیری در این خصوص با مرجع قضایی است.

4- لازم به تاکید است در صورتی که هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ارائه گردد که در نتیجه گیری گزارش موثر باشد، مسئولیتی متوجه هیئت کارشناسی نبوده و در خصوص آن پس از تصمیم  مرجع قضایی اظهارنظر مجدد صورت خواهد گرفت.

5- با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ جمیع موارد موثر در ارزیابی، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری، دارایی و بانکها، سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف، ارزش پایه تمامی ششدانگ ملک معرفی شده شامل عرصه، اعیان و انشعابات جمعاً برابر 102.500.000.000ریال معادل ده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد. خاطرنشان میگردد ارزش تمامی ششدانگ ملک مذکور به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن که در سند رسمی ابرازی و به نام آقای محمد کابلی درج شده است برابر 89.687.500.000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ارزیابی میگردد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/09/22  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

                                          دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6654234 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/22 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مرکزی و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی شماره 4225 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزا شده از 3750 9236147 1404/04/16 new not special not payed مازندران
2 مزایده ششدانگ پلاک 188 فرعی از 1629 اصلی 9236072 1404/04/16 new not special not payed ایلام
3 مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 33065 فرعی از 1 اصلی 9236018 1404/04/16 new not special not payed خوزستان
4 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9235983 1404/04/16 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی سه هزار و ششصد و نود و پنج فرعی از سی و یک اصلی 9235922 1404/04/16 new not special not payed مازندران
6 مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 16898 فرعی از 73 اصلی 9235920 1404/04/16 new not special not payed اردبیل
7 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 60 فرعی از 66 اصلی 9235914 1404/04/16 new not special not payed گیلان
8 مزایده یک باب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 7786 فرعی از 31 اصلی  9235907 1404/04/16 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت بیست هزار مترمربع 9235906 1404/04/16 new not special not payed قزوین
10 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 8 فرعی از 20 خسروی 9235900 1404/04/16 new not special not payed کرمانشاه
11 مزایده پلاک ثبتی 15440 فرعی از 38 اصلی 9235897 1404/04/16 new not special not payed زنجان
12 مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 24107 فرعی از 73 اصلی 9235880 1404/04/16 new not special not payed اردبیل
13 مزایده میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 30997 فرعی از 74 اصلی 9235786 1404/04/16 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یکباب مغازه شماره 3 فرعی از 445 اصلی 9235785 1404/04/16 new not special not payed کرمان
15 مزایده فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3618 فرعی از 88 اصلی 9235777 1404/04/16 new not special not payed گلستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی