آگهی مزایده میزان 1/82دانگ مشاع ازششداگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 27323 فرعی از 118 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901015000971
شماره پرونده:139804001015007233

تاریخ صدور:1402/08/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9807233 میزان 1/82دانگ مشاع ازششداگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 27323 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2623 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 ناحیه 00 ، قطعه 6 واقع درسمت شرق طبقه3 به مساحت 91.58 متر مربع که (68 / 1) یک متر و شصت وهشت دسیمتر مربع ان بالکن شرقی ، است . به حدود: شمالا: دیوار به دیوار است بطول (95 / 4 ) چهار متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور قطعه 32 شرقا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر به درز انقطاع که ماورای ان درز انقطاع قرار دارد دوم دیواریست بطول (40 / 14 ) چهارده متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای ان درز انقطاع قرار دارد سوم دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای ان درز انقطاع قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول نرده ایست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (47 / 2 ) دو متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمت هشتم ان شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم ان جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (05 / 8 ) هشت متر و پنج سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (37 / 0 ) سی وهفت سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 27322 فرعی از شماره 118 اصلی چهارم دیواریست مشترک بطول (00 / 1 ) یک متر به اپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 27322 فرعی از شماره 118 اصلی پنجم دیواریست مشترک بطول (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 27322 فرعی از شماره 118 اصلی ششم دیواریست مشترک بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 27322 فرعی از شماره 118 اصلی هفتم دیواریست مشترک بطول (05 / 3 ) سه متر و پنج سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 27322 فرعی از شماره 118 اصلی هشتم دیوار و پنجره است بطول (56 / 1 ) یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی نهم دیوار و پنجره است بطول (95 / 2 ) دو متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 6 به مساحت 1.68متر مربع واقع در زیر زمین اول به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به انباری قطعه 1 شرقا: درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به انباری قطعه 5 غربا: دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای ان درز انقطاع قرار دارد پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11متر مربع واقع درهمکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 3 سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است مشخصات مالکیت: مالکیت قربان امیریان فرزند هادی دارای شماره ملی 3932345363 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 20596 تاریخ 1392/12/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 634 شهر تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 746853 سری ب سال 93 که در صفحه 209 دفتر املاک جلد 952ذیل شماره310815 ثبت گردیده است که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 12247 ، تاریخ سند : 1383/10/07 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 350 شهر تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 9807233 در این اداره گردیده و ملک با پلاک ثبتی فوق بازداشت گردیده است و طبق نظر هیات کارشناسان رسمی دادگستری وارده بشماره 140205001015005422 مورخ 1402/02/27 به مبلغ 96/000/000/000 ریال(نود و شش میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است نشانی ملک:تهران - پونک-خیابان عدل شمالی - خیابان شهید هفت لنگ گلزار یکم -پلاک 41-طبقه 3-واحد 6 واقع شده است و توصیف ملک :ساختمان مورد نظر یک ساختمان هفت طبقه (زیرزمین-همکف -5طبقه مسکونی)با قدمتحدود11 سال می باشد که در سمت شمال خیابان گلزار یکم احداث گردیده ساختمان درطبقات اول الی چهارم دارای دو واحد مسکونی و در طبقه پنجم یک واحد مسکونی بوده و جمعا دارای 9 واحد مسکونی است نمای جنوبی ساختمان سنگ است درب ورودی ساختمان فلزی تک لنگه و درب پارکینگ فلزی دو لنگه است زیرزمین شامل پارکینگ و انباری واحدها و طبقه همکف شامل پارکینگ واحدها بوده و کف آنها سنگ و دیوارهای آنها تا نصف ارتفاع سنگ ومابقی کنیتکس شده است راه پله ساختمان سنگی با نرده فلزی است و دیوارهای آن سنگ شده است پنجره ها فلزی هستند ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و انشعبات آب شهری و گاز مشترک و برق مستقل برای هر واحد است آپارتمان مورد نظر در سمت شرقی طبقه سوم قرار دارد درب ورودی آن چوبی تک لنگه با حفاظ فلزی آکاردئونی است شامل هال و پذیرایی دو اتاق شومینه آشپزخانه اوپن حمام و سرویس بهداشتی فرنگی می باشد پوشش کف واحد سنگ است دیوارها کاغذ دیواری و رنگ شده اند پنجره ها از نوع upvc دو جداره هستند پوشش کف و دیوارهای سرویس بهداشتی و حمام کاشی شده است پوشش کف آشپزخانه سنگ و دیوارهای آن کاشی شده و دارای کابینت چوبی MDF میباشد گرمایش آپارتمان شوفاژ با پکیج مستقل بوده و سرمایش آن با کولر گازی تامین شده است آپارتمان دارای پارکینگ در همکف و انباری در زیرزمین بوده و کاربری آن مسکونی است که طبق نظر کارشناسان ارزش ششدانگ به مبلغ 96/000/000/000 ریال(نود و شش میلیارد ریال) ارزیابی شده است ومیزان 1/82دانگ مشاع از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1402/09/06 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 29/120/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140285684106000415 مورخه 1402/04/13 بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1402/08/23 رئیس اداره پنجم اجرا محمدی