جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 6 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
استان
البرز
کد پارس نماد
6626330
شماره آگهی
140201460000134332
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/22
تاریخ درج
1402/08/23
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/20
منبع
سایت 1402.8.23
عنوان آگهی
مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی , مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000134332
شماره پرونده:9709980242100334

تاریخ صدور:1402/08/22

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول

با عنایت به نیابت واصله از شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران           

له علیرضا عقلی مقدم وعلیه حسین رستگار  که حکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 5/325/330/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ264/000/000 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم به  شامل پلاک ثبتی 50626 / 162 که توسط شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید با هنر تهران توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/09/20 از ساعت 11/30 الی 12 در محل شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده به میزان 12/67 سهم از 100 سهم که از مبلغ  5/325/330/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :

ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

سلام علیکم

با احترام ، بازگشت به قرار کارشناسی شماره ی 140201440000513713 مورخ 08/07/1402 موضوع پرونده با شماره بایگانی 0200012 در خصوص دعوی آقای علیرضا عقلی مقدم به طرفیت آقای حسین رستگار مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی و با عنایت به مطالعه ی پرونده و بازدید انجام شده از ملک مورد نظر به نشانی مشکین دشت -  شهرک بعثت – بلوار حافظ – نبش خیابان نیلوفر 6 – ساختمان رادین 4 طبقه چهار واحد هفت نتایج بررسی ، مشاهدات و نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد :

تشریح وضع موجود و مشخصات فنی موضوع کارشناسی :

ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی به نشانی پیش گفته میباشد . آپارتمان مورد نظر در سمت شمالی طبقه 4 واقع است . ساختمان در 7 طبقه شامل زیر زمین پارکینگ و مشاعات ، همکف پنج باب تجاری و مشاعات و پنج طبقه مسکونی بالای همکف احداث شده و دارای آسانسور است . نمای ساختمان ترکیب سنگ و آجر ، پوشش کف و دیوار های راه پله و مشاعات سنگ می باشد . انشعابات برق و گاز مجزی و آب بصورت مشترک تامین شده است . واحد مورد نظر دارای 3 اتاق ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه و سرویس کامل است .

نازک کاری در واحد مورد نظر : کف سرامیک ، دیوار ها نقاشی ، کابینت ام دی اف ، پنجره ها UPVC ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی است .

مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی :

بر اساس مستندات موجود در پرونده و تصویر سند تک برگ ارائه شده با شماره چاپی 9320222 سری هـ سال 1400 با تاریخ صدور 1401 /09/13 بنام آقای حسین رستگار ، ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق )شماره 506626 فرعی از 162 اصلی قطعه 12 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 17751 فرعی از اصلی مذکور ، ناحیه کرج ، بخش ندارد ، حوزه ثبت ملک فردیس  استان البرز به مساحت 151/16 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه چهارم ، به انضمام انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 1/82 متر مربع واقع در پشت بام ، به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه زیر زمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن ذکر شده است .

طبق مندرجات سند کد پستی ملک 3173687624 و مختصات UTM آن 3958164 و 496627 می باشد .

جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :

با عنایت به مراتب بالا و بازدید انجام شده و بررسی صورت گرفته نظریه کارشناسی بشرح ذیل به استحضار میرسد :

1-    محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن : در سطرهای بالا تشریح شد .

2-    آیا ملک محل سکونت ، یا کسب یا پیشه یا تجارت یا زراعت  می باشد یا خیر ؟ :

بر اساس مندرجات سند و نیز بررسی محیطی انجام شده ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی است و در زمان بازدید هم بصورت مسکونی در حال استفاده است .

3-    ملک ثبت شده است یا خیر ؟ :

ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 162/50626 است .

4-    ملک در اجاره است یا خیر ؟ :

ملک در اجاره است

5-    تعیین حقوقی به اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند :

تشخیص این امر در صلاحیت و توان این کارشناس نیست در صورت نیاز باید از مراجع مربوطه استعلام شود .

6-    تعیین قیمت عادلانه روز ملک با ذکر مساحت آن :

با عنایت به مراتب پیش گفته ، تحقیقات محلی ، موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد ، دسترسی ها ، کاربری املاک مجاور و در نظر گرفتن جهات و جوانب موثر و معلوم در ارزیابی ، ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 162/50626 قطعه 12 تفکیکی با منضمات مندرج در سند ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن بصورت تخلیه مبلغ 42/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد .

این ارزیابی بر اساس مستندات موجود در پرونده و تصاویر ارائه شده و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی مانند مصادره ای بودن و تعهدات و دیون احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد صورت گرفته است .

آدرس ملک مورد مزایده: مشکین دشت -  شهرک بعثت – بلوار حافظ – نبش خیابان نیلوفر 6 – ساختمان رادین 4 طبقه چهار واحد هفت

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  یک واحد آپارتمان مسکونی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6626330 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/20 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکبابخانه مشتمل بر محوطه به شماره پلاک ثبتی 243 فرعی از 114 اصلی 9466572 1404/06/05 new not special not payed گیلان
2 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 10086 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی ...- مزایده روز چهارشنبه پنجم شهریور ماه 1404 9466542 1404/06/05 new not special not payed البرز
3 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 1/245 مفروز و مجزی از 644 اصلی به مساحت 70 مترمربع 9466534 1404/06/05 new not special not payed فارس
4 مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 875 فرعی از 79 اصلی 9466508 1404/06/05 new not special not payed قزوین
5 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 22565 فرعی از 314 اصلی، مفروز و مجزی شده از 19114 فرعی 9466504 1404/06/05 new not special not payed البرز
6 مزایده یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 12926 فرعی از 19 اصلی 9466499 1404/06/05 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 310 فرعی از 21 اصلی، مفروز و مجزی شده از 197 فرعی 9466496 1404/06/05 new not special not payed اصفهان
8 مزایده مزایده اموال غیر منقول (ملک مسکونی )0400289 9466494 1404/06/05 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1880 فرعی از 13411 اصلی 9466492 1404/06/05 new not special not payed یزد
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 182/37 متر مربع به پلاک ثبتی 1280 فرعی از 28 اصلی 9466490 1404/06/05 new not special not payed تهران
11 مزایده یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 9 فرعی از 1019 اصلی، مفروز و مجزی شده از 3 فرعی 9466489 1404/06/05 new not special not payed گیلان
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6735 فرعی از 12 اصلی 9466486 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده یک قطعه عمارت تحت پلاک ثبتی 2447 فرعی از 2091 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 112/5 مترمربع 9466483 1404/06/05 new not special not payed لرستان
14 مزایده فروش یک قطعه ساختمان مسکونی 9466481 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
15 مزایده یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 5251 فرعی  9466478 1404/06/05 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی