جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901014000059
شماره پرونده:139804001014001690
تاریخ صدور:1402/08/13
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9801690 مقدار 57 سهم مشاع (پنجاه و هفت سهم مشاع) از 60000 سهم (شصت هزار سهم) ششدانگ عرصه یک قطعه زمین طلق به پلاک ثبتی 5132 فرعی از 1863 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک های 79،2796،2923،4631 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 26140/13 مترمربع (بیست و شش هزار و یکصد و چهل متر و سیزده دسی متر مربع) قطعه اول صورتمجلس تغییر وضعیت شماره 36496 تاریخ 1384/08/11 و صورتمجلس تفکیکی 70401 موخ 1383/12/24 به حدود: شمالاً اول به طول یکصد و بیست و یک متر و هشتاد سانتیمتر مربع و دوم به طول دویست وچهل و نه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر هر دو قسمت به قطعه چهارم تفکیکی حاضر، شرقاً اول به طول دو متر و نود و سه سانتیمتر به قطعه سوم مورد تفکیک و دوم به طول هفتاد متر و هشتاد و دو سانتیمتر به پلاک چهار هزار و هفتصد و هشتاد و شش فرعی از اصلی مذکور، جنوباً به طول سیصد و بیست و چهار متر به قطعه دوم سابق پلاک چهار هزار و هفتصد و هشتاد و شش فرعی از اصلی مذکور، غرباً به طول هشتاد متر و سی و چهار سانتیمتر مربع به خیابان سی و پنج متری احداثی که به استناد سند انتقال قطعی شماره 127082 تاریخ 1385/02/24 دفتر اسناد رسمی شماره 32 تهران به مالکیت «شرکت مسکن پرسنل نیرو هوایی منطقه مهرآباد» (شماره ثبت 113117 تاریخ ثبت 1374/02/10 دارای شماره ملی 10101567765) که نام سابق شرکت مذکور «شرکت تعاونی شهاب شهر (نهاجا)» بوده به عنوان مالک شش دانگ ذیل ثبت 58856 صفحه 316 دفتر املاک جلد 242 ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 257438 صادر و تسلیم گردیده است و پلاک مذکور در قبال طلب آقای مهیار عرفانیان مهرساز (طلبکار) در پرونده اجرائی کلاسه 9801690 طی نامه شماره 139805801014004682 مورخ 1398/08/12 توسط اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت شده و با توجه به میزان طلب طلبکار و حقوق دولتی متعلقه، مقدار 57 سهم مشاع (پنجاه و هفت سهم مشاع) از 60000 سهم (شصت هزار سهم) ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود و مورد مزایده به نشانی تهران، بزرگراه خرازی، خیابان کاشان (شمال)، شهرک شهاب شهر، خیابان رهی معیری می باشد و طبق اعلام وکیل طلبکار دارای بیمه نمی باشد و طبق نظریه مورخ 1402/02/06 کارشناس رسمی دادگستری، پلاک ثبتی مورد مزایده عبارتست از یک قطعه زمین بزرگ به مساحت 26140/13 مترمربع و طبق سند، مقدار 24745/10 مترمربع پس از اصلاحی (طبق مندرجات پروانه ساختمانی) که به صورت شهرک درآمده است و در زمان بازدید، تعدادی برج مسکونی و مغازه های تجاری و مسجد و فضای سبز در آن احداث گردیده است که با توجه به گواهی پروانه ساختمانی به شماره 220005409 مورخ 1399/09/15 صادره از شهرداری منطقه 22 تهران برای بلوک های 16 و 17 که هرکدام مربوط به بخشی از پلاک ثبتی مادر می باشد به ترتیب مجوز احداث بنا با زیربنای 6314/65 و 12784/1 مترمربع با کاربری مسکونی صادر گردیده است و در زمان بازدید، بخش از زمین فاقد زیربنای احداثی بوده و به صورت زمین بایر است و مقدار 57 سهم مشاع (پنجاه و هفت سهم مشاع) از 60000 سهم (شصت هزار سهم) ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به پلاک ثبتی مذکور (بدون احتساب ارزش اعیان های موجود) به مبلغ 14,500,000,000 ریال (مبلغ چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است و در روز دوشنبه مورخ 1402/08/29 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره چهارم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه زیر همکف سالن مزایده از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از به مبلغ 14,500,000,000 ریال (مبلغ چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد (ده درصد) از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی (1-پرداخت وجوه از طریق pcpos چهل و هشت ساعت اداری قبل از شروع مزایده 2-پرداخت وجوه از طریق سیستم بانکی، هفتاد و دو ساعت اداری قبل از شروع مزایده اقدام گردد) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده، می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده، اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1402/08/13 ناعمی سرپرست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6580313
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/08/29
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه یک قطعه زمین طلق به پلاک ثبتی 5132 فرعی از 1863 اصلی مفروز و مجزا شده