آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 147/38 مترمربع قطعه 11 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140203901013000548
شماره پرونده:140104001013000271

تاریخ صدور:1402/08/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140100271 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 147/38 مترمربع قطعه 11 تفکیکی واقع در سمت جنوب طبقه پنجم که مقدار 2/74 متر مربع آن بالک و 6/32 متر مربع آن پیشرفتگی است به پلاک شماره 26062 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از 674 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10/6 مترمربع قطعه 10 تفکیکی واقع در سمت جنوبی طبقه زیر زمین و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 5/08 متربع قطعه 10 تفکیکی واقع در سمت شمال غربی طبقه زیر زمین محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (71 / 0 ) هفتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوم دیواریست مشترک بطول (42 / 0 ) چهل ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 سوم دیواریست مشترک بطول (85 / 7 ) هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 چهارم دیواریست مشترک بطول (08 / 1 ) یک متر و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 پنجم دیواریست مشترک بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 ششم دیواریست مشترک بطول (47 / 2 ) دو متر و چهل وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 هفتم درب و دیوار است بطول (49 / 1 ) یک متر و چهل ونه سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (48 / 0 ) چهل وهشت سانتیمتر به لابی نهم دیواریست بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به آسانسور شرقا: دیواریست بطول (90 / 12 ) دوازده متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 1047 فرعی از 47 اصلی قرار دارد جنوبا: در شش قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (17 / 4 ) چهار متر و هفده سانتیمتر به فضای رمپ دوم دیواریست بطول (69 / 0 ) شصت ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار ولبه بالکن بطول (66 / 2 ) دو متر و شصت وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (02 / 1 ) یک متر و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (38 / 5 ) پنج متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای رمپ ششم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (66 / 0 ) شصت وشش سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری اصلاحی غربا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (18 / 9 ) نه متر و هجده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری اصلاحی حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (12 / 2 ) دو متر و دوازده سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (12 / 2 ) دو متر و دوازده سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11 حدود انباری : شمالا: دیواریست بطول (83 / 2 ) دو متر و هشتاد وسه سانتیمتر به قسمت پر عرصه شرقا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (08 / 1 ) یک متر و هشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 دوم دیواریست مشترک بطول (06 / 0 ) شش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 سوم درب و دیوار است بطول (94 / 0 ) نود وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول (05 / 0 ) پنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 پنجم دیواریست مشترک بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 جنوبا: دیواریست بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست بطول (66 / 1 ) یک متر و شصت وشش سانتیمتر به قسمت پر عرصه که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301026024281 بنام شرکت بهشید فام طبرستان ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 18551 دفتراسناد رسمی 970 تهران در رهن بانک توسعه صادرات قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140100271 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/08/20 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران - رسالت - خیابان عراقی - خیابان ملکی نسب - نبش کوچه یزدان - پلاک یک - واحد طبقه 5 جنوبی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق یکباب ساختمان هفت طبقه احداث شده است.ساختمان دارای یک طبقه زیر زمین و یک طبقه همکف شامل پارکینگ ها و انباریها بوده و پنج طبقه روی همکف شامل ده واحد مسکونی بصورت دو واحد در هر طبقه می باشد. واحد مورد کارشناسی سه خوابه بوده و کف ساختمان از سنگ تراورتن و گرمایش و سرمایش توسط پکیج زمینی و سقفی تامین می گردد. در طبقه یک واحد تجاری به مساحت 41 متر مربع وجود دارد . بعلاوه طبقه همکف شامل لابی ورودی نیز می باشد. آشپزخانه بصورت اوپن بوده و دارای کابینت های MDF کرم رنگ می باشد. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ تراورتن و آجر نمای قرمز رنگ می باشد. واحد مورد کارشناسی دارای سه اطاق خواب که از آنها مستر بوده ، و تمام اطاق خوابها دارای کمد دیواری می باشد. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. واحد فوق دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری در سند مالکیت است . ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.ملک دارای شماره شناسایی 49450002 در شهرداری تهران می باشد. ساختمان دارای گواهی پایانکار به شماره 42133038 مورخ 1396/09/19 از شهرداری منطقه 4 بوده ومطابق پایانکار مذکور در پهنه R122 یا پهنه مسکونی با تراکم متوسط قرار دارد . عمر و قدمت ساختمان حدود 5 سال می باشد. و به مبلغ 110/000/000/000 ریال ( یکصد و ده میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/08/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر -خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ110/000/000/000 ریال ( یکصد و ده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/08/07 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده