جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 20 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان
استان
همدان
کد پارس نماد
6529516
شماره آگهی
140228460000101267
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/07/29
تاریخ درج
1402/08/03
تاریخ خاتمه آگهی
1402/08/28
منبع
سایت 1402.8.3
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مسکونی , مزایده فروش ملک مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140228460000101267
شماره پرونده:140228920000811020

تاریخ صدور:1402/07/29

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگـهی مـزایـده

در پرونده کلاسه0200605 اجرایی شعبه اول اجرای احکام

محکوم له : علیرضا بابایی تفاخر

محکوم علیه:جواد شیری

محکوم به :مبالغ مندرج در اجراییه و سایر هزینه های اجرایی ونیم عشر دولتی برابر قانون

لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده است .این اجرا به درخواست{  محکوم له } اقدام به توقیف نموده است

مشخصات مورد مزایده:

موضوع: تعیین ارزش ملک مسکونی

بازگشت به ابلاغیه شماره بایگانی 0200605 مورخ 1402.06.04 در خصوص دعوی آقای علیرضا بابائی تفاخر به طرفیت آقای جواد شیری مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، به استحضار عالی می رساند، ضمن مراجعه به شعبه دادگاه و مطالعه پرونده در معیت خواهان و با تعرفه نامبرده از محل وقوع ملک مورد نظر واقع در همدان- حصار امام- کوچه شهید کریم منتشلو(عقیل 19)- بر بلوار سی متری- پلاک 38، بازدید به عمل آمد که مراتب طی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.

ضمناً چندین بار با خوانده محترم تماس تلفنی صورت گرفته شد، نامبرده پاسخگو نبودند و در زمان بازدید در محل حاضر نشدند.

الف- مشخصات عرصه واعیان ملک:

به علت اینکه هیچگونه اسناد مالکیتی ارائه نگردیده است، عرصه و اعیان ملک مورد نطر در محل اندازه گیری شده است، که نتیجه مساحی صورت گرفته، به تفکیک بدین شرح است:

1-عرصه به مساحت(120) یکصد و بیست مترمربع می باشد.

2-اعیانی به صورت پارکینگ بانضمام مشاعات و مشترکات، واقع در طبقه همکف به مساحت(102) یکصد و دو مترمربع می باشد.

3-اعیانی به صورت مسکونی بانضمام مشاعات و مشترکات، واقع در طبقه اول به مساحت(102) یکصد و دو مترمربع می باشد.

4-اعیانی به صورت مسکونی بانضمام مشاعات و مشترکات، واقع در طبقه دوم به مساحت(112) یکصد و دوازده مترمربع می باشد.

5-اعیانی به صورت خرپشته واقع در طبقه سوم به مساحت(12) دوازده مترمربع می باشد.

سایر مشخصات: اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک- درب ورودی فلزی، درب پارکینگ کرکره برقی و پنجره ها یو.پی.وی.سی. با شیشه دو جداره- پوشش بدنه و سقف اندود گچ- کف سرامیک- دارای انشعابات برق، آب و گاز مستقل- نمای ساختمان سنک وآجر- سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی- ساختمان در شرایط خوب تعمیر و نگهداری قرار دارد و سهل البیع نمی باشد.

ب- نظریه کارشناسی:

ب-1: ارزش عرصه، از قرار هر مترمربع به مبلغ 150.000.000 ریال(یکصد و پنجاه میلیون ریال) و در مجموع به مبلغ 18.000.000.000 ریال(هجده میلیارد ریال) تعیین می گردد.

ب-2: ارزش اعیانی، از قرار هر مترمربع 80.000.000 ریال(هشتاد میلیون ریال) و درمجموع به مبلغ 26.240.000.000 ریال( بیست و شش میلیارد و دویست و چهل میلیون ریال) تعیین می گردد.

ب-3: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مارالذکر به شرح معنونه، طبق نرخ عادله روز منطقه، مجموعاً به مبلغ 44.240.000.000 ریال(چهل و چهار میلیارد و دویست و چهل میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

توضیحات ضروری:

1-این نظریه کارشناسی بر اساس مستندات ابرازی فعلی تنظیم گردیده است، ضمن اینکه اثبات صحت و سقم آن ها خارج از صلاحیت کارشناس می باشد تأکید می نماید، در صورت ارائه و یا کشف مدارک جدید، حسب دستور مقام محترم قضائی، نظریه تکمیلی یا اصلاحی تنظیم و تقدیم خواهد شد.

2-ارزیابی صورت گرفته با فرض املاک بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و بدون لحاظ تأثیر مثبت یا منفی تعریض معابر و یا طرح های احتمالی می باشد.

3-ابعاد و مساحت های مندرج در نظریه کارشناسی، با متر معمولی اندازه گیری شده است، لذا اعداد و ارقام با تقریب می باشند، در صورت نیاز به تعیین مساحت دقیق ملک، شایسته است ضمن تهیه نقشه تک خطی ملک مورد نظر توسط مهندس نقشه بردار صاحب صلاحیت، تعیین ابعاد و مساحت دقیق ملک مذکور توسط نامبرده مشخص و اعلام گردد.

4-این نظریه کارشناسی صرفاً جهت تعیین ارزش ملک تعرفه شده بوده و شامل تأیید اصول سه گانه (فنی ، بهداشتی ، شهرسازی) آن نمی گردد.

موضوع: اعلام نظریه تکمیلی

پیرو نظریه کارشناسی با کد رهگیری 1402220513651798 مورخ 1402.06.11 که در پاسخ به ابلاغیه شماره بایگانی 0200606 مورخ 1402.06.04 به محضر دادگاه تسلیم گردیده است و بازگشت به ابلاغیه شماره 140222100011390888 مورخ 1402.06.22مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی واظهار نظر در خصوص لحاظ تأثیر طرح تعریض معبر مجاور ملک تحت کارشناسی، در ارزیابی انجام شده، لازم است متن قانون عدم دخالت تأثیر وجود یا اجرای طرح بر قیمت املاک عیناً به استحضار عالی رسانده شود.

[ عدم دخالت تأثیر وجود یا اجرای طرح بر قیمت املاک:

    با توجه به اینکه طبق تبصره 7 ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مصوب 1370.08.28 ، از تاریخ تصویب و لازم الاجراء شدن این قانون ماده 4 و آن قسمت از ماده 5 « لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت » مصوب  1358.11.17 شورای انقلاب که مربوط به نحوه تعیین قیمت عادله می باشد، در مورد شهرداری ها لغو گردیده و سایر موارد به قوت و اعتبار خود باقی است مضاف بر آن که عدم تأثیر طرح در قیمت، یکی از ملاک های قیمت گذاری بوده که مقنن در لایحه موصوف بر آن تأکید نموده، لذا ملاک مذکور یعنی عدم دخالت تأثیر وجود یا اجرای طرح بر قیمت روز تقویم اعم از کاهش یا افزایش، کماکان معتبر است و باید لحاظ شود. ]   

لذا با عنایت به قانون مذکور، کارشناس از دخالت اثر مثبت یا منفی طرح بر ارزش گذاری صورت گرفته معذور می باشد.

لذا این اجراء بتاریخ 28-8-1402 ساعت 8.30 تا 9 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.

مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – مزجات

یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید

یک نسخه جهت الصاق در محل توسط کلانتری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک مسکونی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6529516 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/07/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/28 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های همدان و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یک باب منزل مسکونی بجنورد کوی امام هادی امام حسن مجتبی(ع) 10 کلاسه 0300547 ش سوم اجزا 9389327 1404/05/19 new not special not payed خراسان شمالی
2 مزایده فروش دو دانگ از شش دانگ ازیک واحد آپارتمان مسکن مهر عمران صدرا بلوکc21 طبقه شش واحد53 به متراژ72/76 9389326 1404/05/19 new not special not payed فارس
3 مزایده ملک 9389325 1404/05/19 new not special not payed سیستان و بلوچستان
4 مزایده زمین محصور به پلاک ثبتی 1156 اصلی بخش 3 یزد 9389317 1404/05/19 new not special not payed یزد
5 مزایده پلاک ثبتی منزل مسکونی 1فرعی از 1866 اصلی بخش 8 یزد 9389315 1404/05/19 new not special not payed یزد
6 مزایده زمین کشاورزی 10.000 متری آی شوردشت دونچال جویبار 9389312 1404/05/19 new not special not payed مازندران
7 مزایده ملک 9389308 1404/05/19 new not special not payed سیستان و بلوچستان
8 مزایده مزایده مال غیرمنقول 9389306 1404/05/19 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک 1050فرعی از1625اصلی بانضمام انباری 9389298 1404/05/19 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش شش دانگ منزل مسکونی قولنامه ای واقع در کانی صوفی طه کوچه رحمان پاسبان 9389297 1404/05/19 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده فروش سه دانگ ملک مسکونی 9389294 1404/05/19 new not special not payed البرز
12 مزایده 3دانگ از 6دانگ مشاع یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه مبایعه نامه شماره 350513 واقعدرجنب هتل آسیا 9389293 1404/05/19 new not special not payed اردبیل
13 مزایده دستور فروش 9389292 1404/05/19 new not special not payed گیلان
14 مزایده تمامت یک واحد تجاری با سند اوقافی واقع در خیابان امام رضا (ع) نبش خیابان دانش غربی 9389287 1404/05/19 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی 9389285 1404/05/19 new not special not payed آذربایجان شرقی
1404/05/19
1404/05/19
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی