جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000378234
شماره پرونده:140168920005119568
تاریخ صدور:1402/07/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول(دستورفروش ملک مشاع)
بموجب دادنامه شماره 140168390014525302مورخ1401/10/10به خواسته دستور فروش ملک مشاع در پرونده اجرایی کلاسه 0200213/ج1 له خانم اکرم السادات دربندی فرد به طرفیت محکوم علیهم آقای سعید سیدمهدی دربندی به شماره ملی 0044274599 و خانم بدرالسادات دربندی فرد به شماره ملی 0044421443 که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له واحد ثبتی 99/17449 مورخ 1399/7/5 دلالت بر غیر قابل افراز بودن ملک به پلاک ثبتی 465 اصلی بخش 7 تهران حسب اعلام محکوم له بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
با احترام بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده 1401168920005119568 به شماره بایگانی 0200213 با قرار کارشناسی : ارزیابی ملک مورد نظر ضمن حضور در دفتر شعبه اجرای احکام و مطالعه پرونده با مراجعه به نشانی ملک واقع در شهر تهران- میدان هفده شهریور خیابان شهید عظیم زادگان پلاک 25 و از محل ملک بازدید به عمل آمد که پس از بررسی های لازم اسناد و مدارک و معاینه محل به استحضار می رساند :
1-مشخصات ثبتی ملک : چهار نیم سهم مشاع از یازده سهم ششدانگ یک باب خانه بانضمام ثمن اعیان یک سهم مشاع دیگر به مساحت دویست و بیست و شش متر مربع قطعه اول تفکیکی مفروز و باقی مانده پلاک یک وچهارصد و شصت و پنج اصلی (1/465) واقع در بخش هفت شرق تهران محله عباس آباد انتقالی موروثی از مرحوم سید اسد الله دربندی فرد خریداری بر طبق سند قطعی به شماره 44591 به تاریخ 1367/4/24 دفترخانه هفتاد و نه تهران از سایر ورثه آن مرحوم به شماره ثبت 239227 در دفتر 1435 در صفحه 563 بخش هفت تهران در تاریخ پنجم آذر ماه شصت و هفت به نام خانم اکرم السادات دربندی فرد فرد فرزند سید اسدالله ثبت گردیده است.
2-چهار نیم سهم مشاع از یازده سهم ششدانگ یک باب خانه بانضمام ثمن اعیان یک سهم مشاع دیگر به مساحت دویست و بیست و شش متر مربع قطعه اول تفکیکی مفروز باقی مانده پلاک یک و چهارصد و شصت و پنج (1/465) واقع در بخش هفت شرق تهران محله عباس آباد انتقالی موروثی از مرحوم سید اسد الله دربندی فرد خریداری بر طبق سند قطعی شماره 44591 تاریخ 1367/4/24 دفترخانه هفتاد و نه تهران از سایر وراث آن مرحوم به شماره ثبت 239228 دفتر 1435 صفحه 567 بخش هفت تهران که در تاریخ پنجم آذرماه شصت و هفت به نام خانم بدر السادات دربندی فرد فرزند سید اسد الله به ثبت رسیده است. حدود اربعه ملک : اول شمالا به طول یک متر بیست سانتی متر دوم به طول نه متر هر دو قسمت درب و دیواریست به کوچه یک متر و نیمی اصلاحی شرقا به طول بیست و سه متر چهل و پنج سانتی متر پی اشتراکی با قطعه دوم تفکیکی جنوبا اول به طول هشت متر شصت سانتی متر دوم پخ به طول یک متر و سی سانتی متر هر دو قسمت درب ودیواریست به کوچه دو متری غربا به طول بیست و یک متر و چهل و پنج سانتی متر درب و دیواریست به شارع که فعلا خیابان حریرچیان نامیده می شود.
مشخصات پایانکار: مطابق تصویر صادره از شهرداری منطقه 3 تهران: ملک مذکور طبق تصویر برگ پایان ساختمان صادره دارای کد نوسازی درج در پایان ساختمان شماره 07-03-019-01-03 با بناهای احداثی زیرزمین 12 متر مربع و طبقه همکف 139 متر مربع مسکونی و بالای طبقه همکف 139 متر مربع مسکونی با مساحت کل طبقات زیرزمین 290 متر مربع تاریخ دست نویس پایان ساختمان 348 به تاریخ 1359/02/06 و بر اساس پروانه ساختمان شماره 17931 تاریخ 37/5/21 صادر گردیده است. و مطابق استعلام در حال حاضر ملک در پهنه R25 قرار دارد. دارای اصلاحی و کد نوسازی 13121004 می باشد.
مشخصات فیزیکی ساختمان : ساختمانی است در دو طبقه هر طبقه یک واحد مسکونی به مساحت حدود 139 متر مربع هر واحد دارای سه اتاق هال پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی دارای آب برق مستقل و گاز و آب مشترک گرمایش بخاری گازی سرمایش کولر آبی کف واحد پوشش موزاییک و دیوار و سقف گچ ، پوشش رنگ و دیوار آشپزخانه تا سقف کاشی و کابینت فلزی و سرویس ها تا ارتفاع 2/1 متر درب ورودی و در اتاق ها چوبی و پنجره ها فلزی می باشد.اسکلت ساختمان فلزی نمای ساختمان سنگ و قدمت ساختمان حدود چهل و دو سال می باشد.ساختمان بدون آسانسور و زیرزمین به مساحت حدود 12 متر مربع (انباری).
نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب بالا و موقعیت ملک و قدمت و مساحت و کاربری و نحوه ساخت و کیفیت بنا و با فرض عدم معارض حقوقی و حقیقی و دیون احتمالی و با فرض صحت و اصالت سند ( که تشخیص آن در صلاحیت اینجانب نمی باشد) و با در نظر گرفتن وضعیت فعلی بازار املاک و منطقه و جوانب امر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات متعلقه به مبلغ 305/000/000/000 ریال (سیصد و پنج میلیارد ریال) ارزیابی می گردد.
مقررگردید
شش دانگ پلاک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1402/08/22 از ساعت 10 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی طبقه5 اتاق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش چهار نیم سهم مشاع از یازده سهم ششدانگ یک باب خانه بانضمام ثمن اعیان یک سهم مشاع دیگر به مساحت دویست و بیست و شش متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6529227 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/07/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.