جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000378436
شماره پرونده:9209980213500440
تاریخ صدور:1402/07/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0200546 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان: خانم طاهره جلیلوند با قیمومت خانم طیبه جلیلوند با وکالت آقای حسین اردلان و بیژن حیدری وخواندگان:
1. آقای علی محمد خلیلی 2. خانم زهره بیگم کریمی 3. خانم شیرین خلیلی 4. آقای مهناز خلیلی 5. خانم منیژه خلیلی 6. آقای جواد خلیلی
7. آقای حسن خلیلی 8. آقای اسماعیل خلیلی
9. دادسرای ناحیه 25 تهران دایر بر فروش ملک به ادرس تهران در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3349 فرعی از 2426 اصلی واقع در بخش 10 تهران، پس از اطلاع از مفاد قرار صادره و مطالعه پرونده، در معیت احدی از مالکین از محل مورد نظر واقع در تهران، بریانک، خیابان جیحون، خیابان گلستانی، کوچه بهمن نوروزی، بن بست عابدینی، پلاک 8، 1- مدارک و مستندات: تصویر یکجلد دفترچه سند مالکیت بشماره سریال چاپی 136272 نمایانگر ششدانگ یکقطعه زمین بپلاک ثبتی 2426/3349 واقع در بخش 10 تهران.تصویر گواهی پایانکار ساختمان بشماره 102048772 مورخ 1381/05/09 صادره از شهرداری منطقه 10 تهران.2- قرار کارشناسی: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و معاینه دقیق محل نسبت به ارزیابی بهای پلاک ثبتی بشماره 3349 فرعی از 2426 اصلی واقع در بخش 10 تهران، اقدام نماید. 3- وضعیت ثبتی ملک و محل آن: با استناد به تصویر سند مالکیت، ششدانک یکقطعه زمین بپلاک ثبتی شماره 3349 فرعی از 2426 اصلی مفروز از ششدانگ سه قطعه باغ واقع در بخش 10 تهران، بمساحت (105) یکصد و پنج مترمربع ذیل ثبت 40835 صفحه 101 دفتر املاک 2750 ثبت گردیده است؛ حدود اربعه عرصه ملک عبارتست از: شمالاً بطول 7 متر به گذر 4 متری؛ شرقاً بطول 15 متر به پلاک مجاور؛ جنوباً بطول 7 متر به پلاک مجاور و غرباً بطول 15 متر به پلاک مجاور. اصل سند مالکیت ارائه نشد. 4- شرح بازدید و مشخصات عرصه و اعیان ملک: با عنایت به تصویر مدارک و بازدید میدانی بعمل آمده، ملک تعرفه شده به نشانی صدرالاشاره عبارتست از یکقطعه زمین با بنای احداثی در آن مشتمل بر 3 طبقه در طبقات همکف و اول و دوم و یک حیاط که مطابق گواهی پایانکار با زیربنای کل جمعاً برابر 187 مترمربع تماماً واقع در عرصه ای با موقعیت جنوبی بمساحت (105 مترمربع) مطابق سند و (91 مترمربع) پس از اصلاحی با عرض گذر 4 متری موجود و 6 متری اصلاحی قید گردیده بطوریکه عرصه دارای حدود 2 متر عقب نشینی در زمان تخریب و نوسازی آتی خواهد بود؛ فضای داخلی طبقه همکف دارای: دو اتاق تو در تو، یک آشپزخانه؛ طبقه اول دارای: سه اتاق و راهرو؛ طبقه دوم دارای: یک اتاق، تراس روباز و قسمتی از طبقه فضایی بعنوان آشپزخانه و سرویس بهداشتی که با سقف سبک ایرانیت مسقف گردیده است؛ پوشش کف اتاقها از جنس سیمانی و موزائیک و بدنه گچ و رنگ و کاغذ دیواری فرسوده است؛ حیاط شامل سرویس بهداشتی و حمام و انباری؛ سیستم گرمایشی از بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایشی کولر آبی(فاقد دستگاه بخاری و کولر) است؛ ملک دارای 2 انشعاب برق تکفاز و یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب؛ ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ؛ نمای ساختمان از جنس آجری؛ اسکلت بنا از نوع آجری و سقف طاق ضربی و تیرآهن و قدمت ساخت بنا بیش از 50 سال تخمین میگردد؛ بدلیل عدم نگهداری مناسب از ساختمان، پوشش نازک کاری سقف های طبقات بصورت موضعی ریزش کرده و آثار فرسودگی در بنا مشاهده میگردد همچنین سرویس ها و آشپزخانه فاقد تجهیزات و شیرآلات موثر در نتیجه ساختمان جهت بهره برداری موثر نیازمند تعمیرات و بازسازی اساسی است. زمان بازدید ملک در وضعیت خالی از سکنه قرار دارد. 5- نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و تحقیقات محلی انجام گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و زمانی، مساحت عرصه و زیربنا، نوع کاربری، قدمت بنا ، امتیازات و انشعابات و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن و با فرض عدم تعارض و منع بلحاظ واگذاری به غیر و قابل انتقال در دفاتر اسناد رسمی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به نهادهای قانونی و صـرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با عنایت به سایر جهات قابل بررسی در ارزیابی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک بپلاک ثبتی شماره 3349 فرعی از 2426 اصلی بخش 10 تهران بمساحت 105 مترمربع با تمامی متعلقات و مستحدثات فوق الذکر جمعاً بمبلغ هفتاد و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال (معادل7/350/000/000 تومان) بعنوان قیمت پایه مزایده در وضعیت فعلی تعیین و اعلام میگردد.که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از راس ساعت 10 مورخ 11402/08/29 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه مزایده شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبا سپرده موقت دادگستری به شماره شناسه 14002867577و به شماره IR520170000002171299017001واریز و از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3349 فرعی از 2426 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6522166 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/07/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/29
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.