آگهی مزایده 0/429دانگ مشاع از ششدانگ ثبتی پلاک 27 فرعی از 2173-اصلی ؟

شماره آگهی: 140203930011000184
شماره پرونده:140104030011003518

تاریخ صدور:1402/07/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده تمامی 0/429دانگ مشاع از ششدانگ ثبتی پلاک 27 فرعی از 2173-اصلی واقع در بخش دوثبت قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان ( پلاک ثبتی بیست و هفت فرعی از دو هزار و صدو هفتاد و سه اصلی بخش 2 قم ) مربوط به پرونده کلاسه 140104030011003518 : بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140104030011003518 ( باشماره بایگانی 140103773 ) ، متعهد: ورثه مرحوم سیدستار محسنی مجیر ، نام پدر: سیدمحسن تاریخ تولد: 1365/10/09 شماره ملی: 3992548716 شماره شناسنامه: 46 (1 - سیدمحسن محسنی مجیر ،و 2 - قدمخیر کریمی مهر ، و 3 - اکرم پرویزی عسگر )،متعهدله: اکرم پرویزی عسگر، سند ازدواج : شماره سند : 556 ، تاریخ سند : 1388/08/08 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 58 و طلاق شماره 28 شهر قم استان قم، تمامی 0/429 دانگ مشاع از ششدانگ ثبتی پلاک 27 فرعی از 2173 اصلی واقع در بخش دو ثبت قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان ، واقع در : قم-بلوار حضرت معصومه(قلعه کامکار)بین کوچه 26 و 30 خیابان عروجعلی غفاری نبش کوچه 21 و23 با کدپستی 3717197488 و شماره نوسازی( 39- 80- 607-6) لازم به ذکر است که : (1 - پلاک شهرداری ازطرف کوچه 23 درزمان بازدید با توجه به تصاویر منزل فاقد پلاک است 2 - پلاک شهرداری از طرف کوچه 21 در زمان بازدید با توجه به تصاویر منزل دارای پلاک شماره 2 است 3 - و همانگونه که در کروکی مشخص است از طرف کوچه 21 درسمت چپ کوچه واقع شده است و از طرف کوچه 23 در سمت راست کوچه واقع شده است.) به شماره نوسازی( 39- 80- 607-6)متعلق به مرحوم سیدستار محسنی مجیر ( ورثه مذکور ) ، که در قبال طلب خانم اکرم پرویزی عسگر بازداشت شده است و از طریق مزایده به فروش می رسد : حدودو مشخصات،یک قطعه بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 27 فرعی از 2173 اصلی ، واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک اداره دو قم ( پلاک ثبتی بیست و هفت فرعی از دو هزار و صدو هفتاد و سه اصلی بخش 2 قم ) استان قم به مساحت 104.86 متر مربع با حدود اربعه : شمالا: بطول 9/801 متردرب ودیواریست به خیابان 8 متری شرقا: بطول 10/70 متردرب ودیواریست به خیابان 16 متری جنوبا: بطول 9/80 متردیوار به دیوار باقیمانده پلاک 2173 اصلی غربا: به طول 10/70 دیواربه دیوار باقیمانده پلاک 2173 اصلی مشخصات مالکیت : تمامی 0/429دانگ مشاع از ششدانگ ثبتی پلاک 27 فرعی از 2173-اصلی واقع در بخش دوثبت قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان به مساحت ششدانگ 104.86 مترمربع ،مالکیت سیدستار محسنی مجیر فرزند سیدمحسن شماره شناسنامه 46 تاریخ تولد 1365/10/09 صادره از رزن دارای شماره ملی 3992548716 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13003 تاریخ 1392/09/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 70 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 316563 که در صفحه 238 دفتر املاک جلد 411ذیل شماره75313 ثبت گردیده است. مشخصات ملک مورد مزایده : پلاک مذکور به سه قسمت یک واحد ویلائی جنوبی در طبقه همکف که درب آن از ضلع جنوبی ملک است ودر زمان بازدیدآقای سید نظام محسنی مجیر در آن ساکن بودند. دو واحد ویلائی در طبقه زیرزمین که درب آن از ضلع شمالی ملک است و در اختیار مستاجر ولکن بنا به اقرار آقای سید نظام محسنی وصورت جلسه 1401/12/21رایگان ساکن میباشد(هیچ گونه ودیعه ای پرداخت نشده واجاره ای پرداخت نمی نماید)ویک واحد تجاری (مشاور املاک آسیا )در ضلع شرقی که درزمان بازدید بسته بود. بنا به اظهار آقای سید نظام محسنی مجیر ملک در طرح شهرداری جهت خیابان زیتون قرار دارد. مستند ومجوزات تجاری وپایان کار مشاهده نشد. شرح ساختمان: واحد ویلائی وتجاری که از ضلع جنوبی وتجاری که از ضلع شرقی راه دارد به مساحت حدود66مترمربع بنا دارد کیفیت در حد بنائی ساز با قدمت حدود 30سال است آشپزخانه بصورت اپن و کف تا سقف کاشی شده ومابقی اندود سفید کاری است واحد ویلائی که از ضلع شمالی راه دارد به مساحت حدود 66مترمربع که در طبقه زیرزمین وتا ارتفاع 1/3متر سرامیک شده ومابقی اندود سفید کاری است. آشپزخانه بصورت اپن . کف تا سقف آن کاشی شده است. سرمایش کولر آبی وگازی وگرمایش بخاری گازی یک انشعاب برق ویک انشعاب آب ویک انشعاب گاز دارد. ارزش ششدانگ یک قطعه بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 27 فرعی از 2173 اصلی ، واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک اداره دو قم استان قم به مساحت 104.86 متر مربع جمعا به مبلغ 22/762/780/000ریال(مبلغ بیست دو میلیاردو هفتصدو شصت ودو میلیون و هفتصدو هشتاد هزار ریال معادل دو میلیارد و دویست و هفتاد وشش میلیون ودویست وهفتاد وهشت هزار توان ) بشرح ذیل میباشد: 1-عرصه به ازای هر مترمربع 160/000/000 ریال و برای متراژ 104/86مترمربع ،..................................ارزش کل 16/777/600/000 ریال 2-اعیانی متوسط هر مترمربع 40/000/000 ریال و برای 132متر مربع،..................................................ارزش کل 5/280/000/000 ریال 3-حیاط سازی هر مترمربع 13/000/000ریال وبرای 38/86متر مربع، ................................................... ارزش کل 505/180/000 ریال 4-انشعابات آب وبرق وگازبطور مقطوع .......................... مبلغ 200/000/000ریال ارزش ششدانگ ملک مزبور شامل عرصه واعیان وامتیازات وانشعابات وتاسیسات ومحلقات جمعاً به مبلغ 22/762/780/000ریال(مبلغ بیست دو میلیاردو هفتصدو شصت ودو میلیون و هفتصدو هشتاد هزار ریال معادل دو میلیارد و دویست و هفتاد وشش میلیون ودویست وهفتاد وهشت هزار توان ) وارزش تمامی 0/429دانگ مشاع از ششدانگ ثبتی پلاک 27 فرعی از 2173-اصلی واقع در بخش دوثبت قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان جهت برگزاری مزایده مبلغ 1/628/157/957 ریال (یک میلیاردو ششصدو بیست وهشت میلیون ویکصدو پنجاه هفت هزارو نهصدو پنجاه هفت ریال معادل یکصدو شصت ودومیلیون وهشتصدو پانزده هزارو هفتصدو نودو پنج تومان ) میباشد. مزایده 0/429دانگ مشاع از ششدانگ ثبتی پلاک 27 فرعی از 2173-اصلی واقع در بخش دوثبت قم به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه 1402/08/06 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده مورد مذکور از مبلغ 1/628/157/957 ریال (یک میلیاردو ششصدو بیست وهشت میلیون ویکصدو پنجاه هفت هزارو نهصدو پنجاه هفت ریال معادل یکصدو شصت ودومیلیون وهشتصدو پانزده هزارو هفتصدو نودو پنج تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد . در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد. در ضمن فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد .لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی: 1402/07/22