جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140291460000379321
شماره پرونده:9509980241700340
تاریخ صدور:1402/07/09
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهر ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
در اجرای مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0100131 موضوع نیابت شماره 140168990061280836 مورخ 01/12/1401 صادره از شعبه 2 اجرای احکام مدنی باهنر تهران دایر بر مزایده و فروش پلاک ثبتی 13116 فرعی از 120 اصلی (موضوع محکومیت آقای محمد محمودی در حق محکوم له آقای هادی علیزاده) که در راستای نیابت مذکور، پلاک فوق متعلق به ثالث آقای محمود محمودی به شماره ملی 0492461074 مالک شش دانگ عرصه و اعیان، توقیف و مورد کارشناسی قرار گرفت که خلاصه نظریه کارشناسی مربوطه بدین شرح می باشد:
نشانی ملک: شهر ری ، میدان بسیج مستضعفین ،خیابان 24 متری شهید غیوری ، نبش کوچه شهید حسین مرتضی حسینعلی زاده (مهدیه دوم) ، پلاک 36 و 38
یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 13116 فرعی از 120 اصلی مفروز و مجزا شده از 5786 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه 2 واقع در بخش 12 ناحیه02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 113 ( یکصد و سیزده ) مترمربع که مقدار 16/88 مترمربع آن پیشروی به فضای گذر میباشد که از این مقدار 5 مترمربع آن بالکن است . انباری قطعه 3 به مساحت 6/1 مترمربع واقع در طبقه منفی یک و پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11/5 مترمربع واقع در طبقه منفی یک
حدود اربعه ملک : شمالا : در 4 قسمت دوم شرقی است اول دیواریست به دیوار پلاک 43 فرعی از 120 اصلی دوم و سوم دیوار و درب است براه پله مشاعی چهارم دیواریست به فضای گذر 24 متری موجود . شرقا : دیوار و پنجره و بالکن پیشرفته است به فضای گذر 24 متری . جنوبا : در دوقسمت اول دیواریست به فضای گذر موجود دوم دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی . غربا : دیواریست به دیوار پلاک 4245 فرعی از 120 اصلی
ساختمان کلا 4 طبقه است (یک طبقه زیر زمین که شامل انباری و پارکینگ میباشد + طبقه همکف که یک واحد مسکونی و قسمتی دیگر جداگانه بصورت دفتر نمایندگی بیمه است + دوطبقه مسکونی بر روی همکف ) . ورودی اصلی ساختمان از خیابان 24 متری است و ورودی پارکینگ از سمت کوچه جنوبی است . راه پله مشاعی بدنه تا ارتفاع 1.2 از جنس سنگ و کف نیز از جنس سنگ گرانیت و دارای نرده فلزی است و ساختمان آسانسور ندارد . آپارتمان دارای هال و پذیرائی و دو اتاق خواب با آشپزخانه و سرویس های بهداشتی مجزا میباشد . آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف است . جنس کف آپارتمان کلا از سرامیک است و بدنه آشپزخانه تا زیر سقف از کاشی ، مابقی پوشش دیوارها ترکیبی از گچ و رنگ و کاغذ دیواری میباشد . آپارتمان دارای بالکن و شومینه میباشد ،سرمایش ساختمان با کولر آبی و گرمایش با پکیج و رادیاتور است . انشعابات آب و گاز مشترک و برق جداگانه است ( کنتور برق مشاعات مشترک است) . نمای ساختمان از سنگ گرانیت و کف پارکینگ موزائیک است و سال ساخت حدود 18 سال است .آپارتمان مورد کارشناسی در حال حاضر بصورت مسکونی استفاده میشود و حسب اظهار ساکنین ملک در اختیار برادر خوانده ، بنام آقای محمود محمودی ( مالک ملک ) است ، ورودی اصلی ساکنین از خیابان 24 متری شهید غیوری است و دارای آیفون تصویری است .
با عنایت به موارد فوق و جمیع جهات و تحقیقات بعمل آمده محلی و منطقه ای ، و مشخصات ملک مورد کارشناسی به پلاک ثبتی 13116 فرعی از 120 اصلی مفروز و مجزا شده از 5786 از اصلی مذکور قطعه 4 در طبقه 2 واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ملک شهرری استان تهران به مساحت یکصد و سیزده (113) مترمربع ، بانضمام پارکینگ به مساحت 11/5 مترمربع ، بانضمام انباری به مساحت 6/1 مترمربع به آدرس فوق الذکر ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با سایر مشترکات ، طبق قانون آپارتمان ها و پیوست اجرائی آن به مبلغ 52.600.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لکن با عنایت به مجموع محکوم به و نیم عشر اجرایی در این مزایده صرفا 2/963 دانگ از 6دانگ پلاک فوق به مبلغ پایه 25/975/633/333 ریال در معرض فروش و مزایده قرار می گیرد و شرکت کنندگان می بایست ده درصد این مبلغ را جهت شرکت در مزایده پرداخت نمایند.با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت. با عنایت به مراتب صدالذکر مزایده پلاک فوق در تاریخ 1402/08/07 راس ساعت 9/30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرری از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت واگذار میگردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده ابتدائا نسبت به ثبت نام در سامانه ثنا قوه قضائیه اقدام و 10% قیمت پایه را به حساب سپرده دادگستری به شماره حساب 2171299031001 (شماره شبای 610170000002171299031001) تمرکز وجوه سپرده نزد بانک ملی واریز نموده و فیش مربوطه و کارت شناسایی ملی معتبر را همراه خود داشته باشند و یا یک ساعت قبل از شروع مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مراجعه و با دریافت کد نسبت به پرداخت از طریق کارت بانکی اقدام و رسید مربوطه را جهت شرکت در جلسه همراه داشته باشند( شرط حضور در جلسه مزایده برای خریداران ارائه فیش واریزی یا رسید پرداخت مربوطه و کارت ملی است). ضمنا فرد برنده مزایده می بایست ظرف همان روز مابه التفاوت ده درصد مبلغ پایه با ده درصد مبلغ فروش را با دریافت کد از اجرای احکام واریز نماید.(یک کارت بانکی با موجودی کافی همراه داشته باشد). پس از انجام مزایده، برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده(قیمت فروش) را به حساب سپرده دادگستری شهرری واریز و قبض پرداختی را به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری ارائه نماید. در صورت عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر و عدم ارائه قبض مربوطه، مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد. ضمنا انجام مزایده حضوری و طبق قانون اجرای احکام مدنی در امور اموال غیرمنقول و با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد. انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرای احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد.
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری-مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6446907
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/08/07
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 13116 فرعی از 120 اصلی مفروز و مجزا شده از 5786 فرعی از اصلی