جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901112000148
شماره پرونده:140004001112001768
تاریخ صدور:1402/06/29
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140004001112001768و بایگانی شماره 140002151 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به مرحوم ناصر کبودانیان اردستانی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم آمنه اخوندی نیسیانی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی سه نفره مورخ 1402/03/13 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : 14سهم مشاع از 600 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2404 فرعی از 200 اصلی ، مفروز و مجزا شده از55 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 298 واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 84 متر مربع به حدود: شمالا:بطول 6 متر بکوچه 7 متری شرقا: بطول 14 متر بقطعه 299 تفکیکی جنوبا: بطول 6 متر بقطعه 328 تفکیکی غربا: بطول 14 متر بقطعه 297 تفکیکی ناصر / کبودانیان اردستان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ و آمنه / آخوندی نسیانی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ ذیل ثبت270251 صفحه 504 دفتر 1337 و ثبت 270251 صفحه 406 دفتر 1165 ثبت میباشد. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801112006954 مورخ 1400/11/16 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به مبلغ 70000 به نفع ماده 21 اصلاحیه آیین نامه اجرا برای مالکیت ناصر کبودانیان اردستانی .بازداشت می باشدکه مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه ورثه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1402/03/13 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری حمزه آباد میدان شهید غیبی خیابان خرمدره خیابان کهریزی کوچه قلعه جوق پلاک آبی 34 واقع گردیده و ملک مورد ارزیابی یک باب منزل مسکونی سه طبقه جنوبی و بصورت 3 دستگاه آپارتمان تکواحدی شامل طبقات همکف و اول ودوم با اسکلت فلزی وسقف از نوع طاق ضربی از آهن وآجر ودرب واحدها واطاق ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی وبغیر از نمای سنگ طبقه همکف بقیه طبقات فاقد نماسازی وبا درب ورودی فلزی و پاگرد وراه پله سنگ با نرده فلزی ودیوار کنار راه پله تا زیرسقف سرامیک، همکف شامل سالن پذیرایی وآشپزخانه اپن با کف سرامیک ونمای دیوارها کاشی و دارای کابینت ویک باب اطاق خواب وحمام با کف واحد کلا سرامیک ونمای داخلی کاغذدیواری ودر ارتباط با حیاط است که در گوشه جنوب غربی حیاط یکدستگاه سرویس بهداشتی کف آن سرامیک وکف و نمای آن تا سقف کاشی است واین واحد همکف با مبلغ 35 میلیون تومان ودیعه واجاره ماهیانه سه میلیون و دویست هزارتومان در اجاره مستاجر فاطمه سلیمانی است وطبقات حدودا دارای زیر بنای مساوی و کل زیر بنای اندازه گیری شده حدود 225 مترمربع وفاقد آسانسور وفاقد گواهی پایانکار ساختمانی است وطبقات اول ودوم مشابه هم وهرواحد شامل سالن پذیرایی وآشپزخانه اپن دارای کابینت ویک باب اطاق خواب وحمام داخل اطاق خواب وسروس بهداشتی در قسمت شمال شرقی سالن وکنار درب ورودی آپارتمان و کف واحدها کلا سرامیک ونمای طبقه اول با گچ سفید ورنگ شده ومحل سکونت همسر مرحوم ونیز مالک سه دانگ ملک مشاعی خانم آمنه آخوندی نیسیانی می باشد ونمای طبقه دوم ( طبقه آخر) کاغذ دیواری وتخلیه می باشد وساختمان دارای دربهای چوبی وپنجره های آلومینیومی ودارای انشعاب آب و گاز مشترک وکنتور برق مجزا وسیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولرآبی است وباقدمت حدود 30 سال ساخت است.با عنایت به مراتب فوق مساحت عرصه و زیربنای اعیانی وموقعیت ساختمان وطبقات آن وتعداد واحدها ( سه واحد) ونوع کاربری مسکونی وبا در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش ششدانگ ملک مورد ثبتی موصوف از جمیع جهات وجونب و با شرایط حال حاضر وبا نرخ روز ودر صورت صحت اسناد و مدارک ابرازی ودر صورت بلامعارض بودن ونداشتن منع شرعی وقانونی وصرفنظر از دیون وتعهدات احتمالی که ممکن است داشته باشد من حیث المجموع کلا به مبلغ 63.000.000.000 ریال ومقدار 14 سهم از 600 سهم سه دانگ مشاع ازششدانگ مبلغ 735.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/07/16 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 735.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/06/29 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده سهم مشاع از 600 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2404 فرعی از 200 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6373850 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/06/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/07/16
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.