جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203905031000069
شماره پرونده:140104005031000692
تاریخ صدور:1402/06/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اراک
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه140100743 به استنادسندازدواج شماره5256-1390/05/21 دفتر ازدواج شماره 99 اراک له فرهوده صبوری فرد علیه علیرضا گلی, درقبال مبلغ86.549.440.000 ریال اصل طلب و مبلغ4.327.472.000 ریال نیم عشر اجرایی تشکیل واجراییه در مورخه1401/05/11 ابلاغ گردید و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا نیز گردیده است. مورد مزایده عبارت است از: ششدانگ پلاک 352 فرعی از 44 اصلی بخش 6 حوزه ثبت اراک با حدود و مشخصات ذیل در مالکیت آقای علیرضا گلی ( مدیون پرونده اجرایی) با حدود و مشخصات ذیل: - شمالا: دیواریست بطول 18/83 متر به باقیمانده پلاک 44 اصلی. - شرقا : دیواریست بطول 50/13 متر به باقیمانده پلاک مذکور . - جنوبا : درب و دیوار بطول 18/67 متر به معبر. - غربا : دیوار بدیوار بطول 47/53 متر به باقیمانده پلاک مذکور. به مساحت 913/14 به درخواست بستانکار بازداشت گردید و مشخصات فنی ملک مورد نظر طبق نظر کارشناسی به شرح ذیل است: در عرصه ملک مذکور اعیانی به شرح ذیل احداث و در حال بهره برداری می باشد. 1- ساختمان مسکونی: در یک طبقه با زیربنای حدود 75 مترمربع با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و قدمت حدود 7 سال و در حال بهره برداری شامل: هال و پذیرایی( پوشش کف سرامیک – پوشش بدنه و سقف سفید کاری با گچ)، آشپزخانه (پوشش کف سرامیک – پوشش بدنه تا ارتفاع حدود 2 متر کاشی کاری شده - دارای کابینت ام دی اف)، 1 باب اتاق(پوشش کف سرامیک – پوشش بدنه و سقف سفید کاری با گچ) ، حمام (پوشش کف سرامیک- بدنه کاشی کاری شده) و دستشویی (پوشش کف سرامیک - بدنه کاشی کاری شده) است. سیستم گرمایش ساختمان از نوع بخاری گازی - پنجره های بیرونی از پروفیل آهن و درب های داخلی از نوع چوبی - نمای اصلی از نوع سیمان سفید - پوشش نهایی بام از ایزوبام – انشعابات برق ، آب و گاز مستقل می باشد. 2- انبار علوفه: در یک طبقه با زیربنای حدود 38 مترمربع با دیوارهای باربر از نوع بلوک سیمانی و سقف شیب دار با پوشش نهایی ورق گالوانیزه و درب آهنی و پوشش کف سیمان می باشد. 3- ساختمان محل نگهداری دام: در یک طبقه با زیربنای حدود 72 مترمربع با دیوارهای باربر از نوع آجر فشاری و سقف شیب دار با پوشش نهایی ورق گالوانیزه و درب آهنی و پوشش کف بتنی می باشد. 4- آغل: بصورت محصور با دیوار آجری 20 سانتی متری می باشد. 5- انبار: در یک طبقه با زیربنای حدود 9 مترمربع با دیوارهای باربر از نوع آجر فشاری و سقف چوبی می باشد. در عرصه ملک یک باغچه با 30 اصله درخت مثمر هسته دار با سن تقریبی 5 سال وجود دارد که با فنس محصور گردیده و ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام پذیرفته کل عرصه با دیوارهای آجری محصور و در ضلع مجاور معبر درب ورودی 3 لنگه آهنی وجود دارد. کف حیاط از ورودی تا بنای مسکونی شن ریزی شده و مابقی بصورت خاکی است. حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس: گزارش ارائه شده صرفا به عنوان یک نظریه کارشناسی و براساس اسناد و مدارک ارائه شده و بازدید میدانی از ملک موردنظر می باشد لذا با صرفنظر از صحت و اصالت مدارک ارائه شده ، مسئولیت هرگونه مدرک و مستند جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گذار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم، ارائه گردد به عهده اینجانبان نمی باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و هر گونه دیون و بدهی احتمال ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی منجمله: موقعیت محلی و منطقه-ای ملک ، نوع مدرک مالکیت ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع کاربری( مسکونی)، قدمت اعیانی ها ، مصالح مصرفی و امکانات موردنظر، مرغوبیت و عرف محل، گذر ملک، درختان موجود، وضعیت بازار و در صورت تخلیه، ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با وضعیت موجود جمعا به مبلغ 14.650.000.000 ریال معادل "یک میلیارد و چهارصد و شصت و پنج میلیون تومان توسط هیات سه نفره کارشناسی و یک کارشناس کشاورزی و منابع طبیعی " ارزیابی گردیده است. تمامت ملک فوق در قبال قسمتی از طلب بستانکار ونیم عشراجرایی در روز یکشنبه 1402/07/16 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اراک از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده ازمبلغ 14.650.000.000 ریال معادل "یک میلیارد و چهارصد و شصت و پنج میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است,طبق ماده 136 شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است .فروش کلاً نقدی می باشد خریداران می توانند قبل از برگزاری مزایده از ملک مورد رهن واقع در جاده اراک به فراهان – روستای نوازن – خیابان امامزاده -نرسیده به منبع آب - ملک آقای علیرضا گلی دیدن نمایند و کلیه هزینه ها ی متعلق تا روز برگزاری مزایده به عهده بدهکار است کلیه بدهی های مربوط به آب و برق اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و همچنین بدهی های مالیاتی و سایر هزینه های انتقال به عهده خریدار می باشد و میزان بدهی های مذکور مشخص نیست وتنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب دارائی, شهرداری و مراجع ذیصلاح است.چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه باشد روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد./ تاریخ انتشار:1402/06/29 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اراک-منصوری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6361313
استان/شهر: مرکزی
مهلت آگهی: 1402/07/16
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک 352 فرعی از 44 اصلی بخش 6