جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000094191
شماره پرونده:140101920003255902
تاریخ صدور:1402/06/20
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت چهارم
بموجب پرونده کلاسه 0200332 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی کرج له: یونس نامدار علیه: کاظم نامدار ...محکوم علیهم محکوم است به دستور فروش با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز مورخ 1402/7/19از ساعت 9 الی 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
به نام خدا
دادورز محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
با سلام
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0200332 مورخ 1402/03/07، پس از انجام هماهنگی های لازم، با حضور محکوم له، از محل اجرای قرار کارشناسی، به آدرس: استان البرز، کرج، گوهردشت، فاز 3، بلوک 2، خیابان پانزدهم، پلاک 1، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی در حدود صلاحیت و با توجه به قرار کارشناسی، به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 151/7415، واقع در آدرس فوق.
توصیف اجمالی: مطابق تصویر سند مشاعی تک برگ، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره و با مختصات جغرافیایی:
39S X=497634 Y=3968920، عبارت است از: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 7415 فرعی از پلاک ثبتی 151 اصلی، قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1193 فرعی از اصلی مذکور، حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز، به مساحت 128/39 مترمربع، واقع در طبقه دوم که مقدار 16/59 مترمربع از آن سطح پیشروی و متراژ 2/25 مترمربع از آن بالکن مسقف پیشرفته در فضای خیابان بوده، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 8/89 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن
واحد آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم(روی نیم طبقه تجاری) ساختمان 4 طبقه تجاری- مسکونی به انضمام نیم طبقه تجاری، شامل: زیرزمین به صورت موتورخانه(که جمع آوری شده است)، همکف به صورت دو واحد تجاری، انباری و مشاعات، نیم طبقه همکف به صورت بالکن تجاری و طبقات اول و دوم هر طبقه به صورت یک واحد مسکونی(جمعاً 2 واحد)، با اسکلت فلزی، نوع سقف طاق ضربی، نما سنگ، دارای انشعابات شهری(آب، برق و گاز) و فاقد آسانسور، واقع شده است.
واحد مورد نظر دارای هال، 2 اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و بالکن مسقف بوده و پوشش کف آن موزائیک و موکت، پوشش دیوارها نقاشی، کابینت فلزی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی، می باشد. در روز بازدید احدی در واحد مورد نظر ساکن نبوده، ولی یک دست مبل و یک کمد کار کرده در آن مشاهده شد.
v نظریه کارشناسی حاضـر صرفاً بر اساس تعرفه ملک توسط له پرونده و تصاویر مـدارک ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیـص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مـدارک مزبور در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لذا چنانچه در آینده مستندات جدید و مؤثری در موضـوع کارشنـاسی ابـراز و کشف گردد، مسئولیتی بر عهده این کارشناس نخواهد بود.
v این گزارش و نظریه کارشناسی دلالتی بر مالکیت شخص یا اشخاص خاصی در آپارتمان معرفی شده نداشته و صرفاً جهت ارزیابی واحد مورد نظر تنظیم شده است و با توجه به نوسانات شدید بازار ملک، ارزیابی انجام شده صرفاً جهت تاریخ ارائه نظریه کارشناسی معتبر می باشد و کارشناس در قبال هرگونه افزایش و یا کاهش نامتعارف ملک مورد نظر، هیچ مسئولیتی را تقبل نمی نماید.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، طبقه، قدمت بنا، عدم داشتن آسانسور و پارکینگ، مشاعی بودن ملک و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد تعرفه شده به مساحت 128/39 مترمربع، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و به شرح متن گزارش، مبلغ /37/180/000/000 ریال برابر سه میلیارد و هفتصد و هجده میلیون تومان و ارزش دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد نظر، مبلغ 6/760/000/000 ریال، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 151/7415 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6352411 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/06/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/07/19
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.