جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140207460000190116
شماره پرونده:140107920000602978
تاریخ صدور:1402/06/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول)
شماره پرونده اجرایی کلاسه 0101447 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه مابین محکوم لهاخانم نگار رسولی پریخانی فرزند حبیب بطرفیت محکوم علیه آقای امیر فقیه نجفی فرزند اسداله موضوع مطالبه مهریه (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140107390001456203 محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 250 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید و پرداخت هزینه دادرسی به میزان 1/398/000/000 ریال ومبلغ3000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و.با توجه به احراز اعسار موقت محکوم له از پرداخت هزینه دادرسی ، در زمان اجرای حکم هزینه مذکور از نامبرده دریافت خواهد شدو پرداخت مبلغ2000/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ./
*مورد مزایده و توصیف اجمالی آن:
1- فروش سهم الارث محکوم علیه آقای امیر فقیه نجفی فرزند اسداله به مقدار یک سهم مشاع از چهار سهم ازششدانگ یکبابخانه ویلائی به شماره پلاک ثبتی 37 فرعی از 4840 اصلی واقع در بخش یک اردبیل به نشانی اردبیل روبروی شرکت نفت پشت قرض الحسنه امداد ولایت باستثناء ثمنیه بهای عرصه و اعیان
2-فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 19 بشماره 6439 فرعی از 86 اصلی مفروز و مجزی شده از 1138 طبقه پنجم واقع دربخش سه شهراردبیل محل وقوع ملک به نشانی : اردبیل ،فاز یک کارشناسان خیابان فرهنگ ،روبروی نظام مهندسی ، کوچه طراوت ، ساختمان آرین ، طبقه پنجم بنام محکوم علیه آقای امیر فقیه نجفی فرزند اسداله که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی وبرآورد قیمت شده است
*نظریه کارشناسی :عطف به ابلاغیه شماره 140207100006202555 مورخه 1402/04/12 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0101447 له خانم نگار رسولی پریخانی و علیه آقای امیر فقیه نجفی مبنی بر ارزیابی الف - ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 19 بشماره 6439 فرعی از 86 اصلی مفروز و مجزی شده از 1138 طبقه پنجم واقع دربخش سه شهراردبیل که سند مالکیت ششدانگ با شماره دفتر الکترونیکی 139620303010009243 بنام آقای امیر فقیه نجفی فرزند اسداله با شماره سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 338584 سری ب/95 ثبت وصادرگردیده مساحت ششدانگ 79/50 مترمربع دارای پارکینگ اختصاصی به شماره 15 به مساحت 15/5 مترمربع، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب با معرفی محکوم له ؛ خانم رسولی پریخانی از ملک فوق بازدید به عمل آورده و ضمن مراجعه به محل وقوع ملک به نشانی : اردبیل ،فاز یک کارشناسان خیابان فرهنگ ،روبروی نظام مهندسی ، کوچه طراوت ، ساختمان آرین ، طبقه پنجم ، پس از تطبیق مدارک با محل ، به استحضار می رساند واحد مورد ارزیابی عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت مذکور با حدود اربعه مندرج طبق سند، از ساختمان هفت طبقه (همکف وشش طبقه ) هر طبقه چهار واحد و ساختمان با اسکلت فلزی و نمای سنگ و پنجره ها دو جداره و درب ورود به ساختمان فلزی ، دارای آسانسور و حیاط مشاعی با کف موزاییک و دیوار حیاط سیمان کاری شده می باشد ، و واحد مد نظرمشتمل بر هال پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف واحدسرامیک و دیوارها کاغذ دیواری شده و سقف پذیرایی و آشپزخانه کناف کار شده و سرویس بهداشتی و حمام جدا از هم و سیستم گرمایش ملک پکیج بوده و درب ورودی واحد چوبی و دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل می باشد و در زمان رویت محکوم علیه و محکوم له و فرزندشان در ملک ساکن بودند ، ملک با قدمت ساخت بیش از ده سال می باشد و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کارشناسی ، و مد نظر قرار دادن قیمت املاک مشابه در محل به شرح فوق ارزش ششدانگ به مبلغ 19،080،000،000 ریال نوزده میلیارد و هشتاد میلیون ریال برآورد می گردد .
ب- ششدانگ یکبابخانه ویلائی به شماره پلاک ثبتی 37 فرعی از 4840 اصلی واقع در بخش یک اردبیل به نشانی اردبیل روبروی شرکت نفت پشت قرض الحسنه امداد ولایت که سند مالکیت ششدانگ بشرح صفحه 290 دفتر 173 ذیل ثبت 33050 بنام مرحوم اسداله فقیه نجفی مورث مدیون ثبت و صادر شده است .به هنگام بازدید مادر مدیون در ملک ساکن بودند مشتمل بر یک طبقه و زیرزمین به مساحت عرصه 200 مترمربع با نمای سنگ مرمر قدمت ساخت بیش از 25 سال مشتمل بر هال پذیرایی و اتاق خواب و آشپزخانه و خرپشته و سرویس بهداشتی در حیاط ، با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کارشناسی ، و مد نظر قرار دادن قیمت املاک مشابه در محل و شرایط مذکور به شرح فوق ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 56،000،000،000 ریال به حروف پنجاه و شش میلیارد ریال برآورد و تعیین قیمت می گردد و سهم الارث مدیون به مقدار یک سهم مشاع از چهار سهم ششدانگ باستثناء ثمنیه بهای عرصه و اعیان ششدانگ به مبلغ 12،250،000،000 ریال به حروف دوازده میلیاردو دویست و پنجاه میلیون ریال برآورد می گردد .
* لازم به ذکر است ملک مورد مزایده در بند اول رابر سند رهنی شماره 3655 – 1395/12/18 دفترخانه شماره 138 اردبیل در قبال مبلغ 675/963177ریال ریال در رهن بانک مسکن شعبه کارشناسان اردبیل می باشد و مبلغ اعلامی مذکور قطعی نبوده و در میزان دقیق وقطعی بدهی ملک یاد شده در روز مراجعه ذینفع به بانک مربوطه مشخص خواهد شد وضمناً اجرای احکام خانواده اردبیل هیچ تعهدی در خصوص تحویل وخلع ید ملک های مورد مزایده بشرح فوق را ندارد
- بنابر این در اجرای مواد 114 و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در مورخه1402/06/29 روز چهارشنبه از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.
مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6321089
استان/شهر: اردبیل
مهلت آگهی: 1402/06/29
خلاصه آگهی: مزایده فروش سهم الارث به مقدار یک سهم مشاع از چهار سهم ازششدانگ یکبابخانه ویلائی به شماره پلاک ثبتی 37 فرعی از 4840 اصلی