آگهی مزایده یکباب خانه تحت پلاک ثبتی هفت (7)فرعی از یکصدو سی و یک(131) اصلی ؟

شماره آگهی: 140203903142000012
شماره پرونده:139804011185000010,140004011185000561

تاریخ صدور:1402/06/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گرمی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) برابر ماده121 آئین اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و به موجب پرونده 139804011185000010/3و 140004011185000561/2شماره بایگانی 9800088 و140000422 با مشخصات ثبتی و طبق نظریه کار شناسی بشرح ذیل بفروش میرسد: مشخصات ثبتی ملک مورد مزایده: 1-یکباب خانه تحت پلاک ثبتی هفت (7)فرعی از یکصدو سی و یک(131) اصلی واقع در قریه داشبلاغ بخش بیست استان اردبیل فاقد مساحت و با مشخصات مالکیت:وراث مالکیت یداله سلطان زاده گرمی مالک شش دانگ عرصه و اعیان. بامحدودیت دفتراملاک:مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005803142000408 مورخ 1400/11/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گرمی به میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ بازداشت می باشد و1 فرعی از 131 اصلی بخش 20 اردبیل با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205803004000237 مالک مرحوم یداله سلطان زاده گرمی شماره ملی نام پدر جهانگیر مالک شش دانگ اعیان به میزان شش دانگ اعیان، با محدودیت: بموجب دستور شماره 140005803142000182 مورخ 1400/07/17 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گرمی ذیل شماره بازداشتی 140021703004008028 در تاریخ 1400/07/18 به میزان شش دانگ اعیان به مبلغ 9030000000 بموجب پرونده های کلاسه فوق بازداشت می باشد . 2- ششدانگ پلاک ثبتی شماره 32 فرعی از 131 اصلی بخش 20 ناحیه 00 ذیل شماره بازداشتی 140221703004010726 با شماره الکترونیک 140205803004000241 مالک خانم/آقای یداله سلطان زاده گرمی شماره ملی نام پدر جهانگیر مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.محدودیت مالکیت مدیون ازمالکیت مرحوم یداله سلطان زاده گرمی با سهام بازداشتی از میزان سه سهم مشاع از هجده سهم عرصه از مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ مالکیت جهانگیر سلطانزاده بموجب دستور شماره 140205803142000125 مورخ 1402/05/09 و..تا سقف مبلغ 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی بازداشت گردید. 3- ششدانگ پلاک ثبتی شماره 30 فرعی از 131 اصلی بخش 20 ناحیه 00 ذیل شماره بازداشتی 140221703004010725 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205803004000242 مالک خانم/آقای یداله سلطان زاده گرمی شماره ملی نام پدر جهانگیر مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به میزان پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. با محدودیت: مالکیت مشاعی مدیون عرف سلطانزاده از میزان سه سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان به مبلغ 90300 برای مالکیت جهانگیر سلطانزاده بموجب دستور شماره 140205803142000125 مورخ 1402/05/09 و..تا سقف مبلغ 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی بازداشت گردید. 4- ششدانگ پلاک ثبتی شماره 11402 فرعی از 120 اصلی بخش 20 ناحیه 00 ذیل شماره بازداشتی 140221703004010722 به مساحت (52) پنجاه و دو متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205803004000243 مورد ثبت شماره 8539 در صفحه 433 دفتر 76 دفاتر بخش بیست گرمی حوزه ثبت ملک گرمی مالک خانم/آقای جهانگیر سلطانزاده شماره ملی - نام پدر یداله مالک سه سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 856741 سری سال به میزان سه سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد با محدودیت: مالکیت مشاعی مدیون عرف سلطانزاده از میزان سه سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان به مبلغ 90300 برای مالکیت جهانگیر سلطانزاده بموجب دستور شماره 140205803142000125 مورخ 1402/05/09 و..تا سقف مبلغ 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی بازداشت گردید. 5- یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 259 فرعی از 120 اصلی ،واقع در گرمی بخش 20 اردبیل مالکیت یداله / سلطانزاده گرمی فرزند جهانگیر شماره شناسنامه 437 تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان متن سهم: سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 950 تاریخ 1360/02/03 ثبت گردیده است.مالکیت یداله / سلطانزاده گرمی فرزند جهانگیر شماره شناسنامه 437 تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 1975 تاریخ 1378/08/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر گرمی مغان استان اردبیل، ثبت گردیده است.با محدودیت: مالکیت مشاعی مدیون عرف سلطانزاده از میزان سه سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان به مبلغ 90300 برای مالکیت جهانگیر سلطانزاده بموجب دستور شماره 140205803142000125 مورخ 1402/05/09 و..تا سقف مبلغ 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی بازداشت گردید. درخصوص ارزیابی املاک بازداشتی: طبق نظریه قطعی شده کارشناسان رسمی دادگستری برابر گزارش وارده بشماره140205003142000066مورخ 1402/01/19 موارد ارزیابی عبارتست از:1-ششدانگ عرصه مسکونی تحت پلاک 1 و 7 فرعی از 131 اصلی واقع در قریه داشبلاغ بخش 20 اردبیلبشماره مختصات جغرافیایی مرکز زمین zoon39:242739&4323868 و حدود و مشخصات شملاً زمین زراعی اسداله شاکر. شرقاً متصل به جاده مزورعی .جنوباً متصل به محوطه مسکونی وراث امانت و نادر فتحی و غرباً متصل به جاده مزورعی بمساحت 2100 (دوهازرو یکصد) متر مربع بوده که ارزش ششدانگ با در نظر کگرفتن موقعیت ملک و قیمت عرفی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و نقل و انتقلات ثبتی مجموعاً به مبلغ 2283750000 ریال( معادل دویست و بیست و هشت میلیون و سیصدو هفتاد و پنج هزار تومان وجه رایج که سهم مدیون از ششدانگ فوق معادل: ریال میباشد 2- ششدانگ عرصه زراعی دیمی بشماره پلاک 30 فرعی از 131 اصلی واقع در قریع داشبلاغ بخش 20 اردبیل بشماره مختصات جغرافیایی وسط زمین zoon39:242771&4323308 با حدود و مشخصات شملاً متصل به جاده خاکی قدیم گرمی. شرقاً متصل به زمین زراعی چراغلی . جنوباً متصل به سریال کوه آئاغ و غرباًمتصل به اراضی مشاع قریه داشبلاغ به مساحت 4/41 هکتار(چهل و چهار هزارو یکصد متر مربع) و میزان ارزش و قیمت عرفی منتطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و نقل و انتقالات ثبتی جمعاً به مبلغ 2646000000 ریال معادل دویست و شصت و چهار میلیون و ششصد هزار تومان که سهم مدیون عرف سلطانزاده از سهم الکیت مرحوم جهانگیر به میزان سه سهم مشاع از هجده سهم مبلغ فوق میباشد 3-ششدانگ عرصه زراعی دیمی بشماره پلاک 32فرعی از 131اصلی واقع در قریع داشبلاغ بخش 20 اردبیل بشماره مختصات جغرافیایی وسط زمین zoon39:243015&4323354 با حدود و مشخصات شمالاً متصل به اراضی مشاع قریه داشبلاغ شرقاً متصل به جاده خاکی بطرف روستای چونزه. جنوباً متصل به جاده خاکی قدیم گرمی و قطعه زمین و غرباً بعلت مثلث الشکل بودن فاقد حد به مساحت 2/61هکتار(بیست و شش هزارو یکصد متر مربع) و میزان ارزش و قیمت عرفی منتطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و نقل و انتقاللات ثبتی جمعاً به مبلغ 2349000000 ریال معادل :دویست و سی و چهار میلیون و نهصدو هزار تومان )که سهم مدیون از ششدانگ فوق معادل: ریال میباشد. 4- ششدانگ یکباب مغازه بشماره پلاک ثبتی11402 فرعی از 120 اصلی واقع در گرمی بخش بیست اردبیل از مالکیت جهانگیر سلطانزاده بمساحت 52(پنجاه و دو ) متر مربع واقع در گرمی خیابان امام جنب مسجد جامع که پلاک مزبور بمقدار پنج دانگ دانگ بنام وراث الماسی انتقال قطعی یافته و یک دانگ بنام جهانگیر مورث مدیون باقمانده ارزش مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ مغازه با عنایت به موقعیت مکانی و جمیع جهاد به مبلغ 6000000000 ریال معادل ششصد میلیون تومان برآورد گردید.که سهم مدیون عرف سلطانزاده از سهم الکیت مرحوم جهانگیر به میزان سه سهم مشاع از هجده سهم مبلغ فوق میباشد 5-ششدانگ یکباب خانه مسکونی بشماره پلاک 259 فرعی از 120 اصلی واقع در گرمی بخش 20 اردبیل به نشانی گرمی خیابان جانبازان جنب فروشگاه فرهنگیان از مالکیت یداله سلطانزاده که مقدار یم و نیم دانگ بنام عادل سلطانزاده انتقال یافته است لذا مقدار چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ باقیمانده مورث متعهد به مساحت (چهارصدو هفتاد و شش متر و بیست و دو سانتی مترمربع ) 476/22 متر مربع با عنایت به موقعیت مکانی و جمیع جهات مبلغ 23811000000 ریال معادل دو میلیاردو سیصدو هشتادو یک میلیون تومان بر آورد گردید.که سهم مدیون عرف سلطانزاده از سهم الکیت مرحوم جهانگیر به میزان سه سهم مشاع از هجده سهم مبلغ فوق میباشد فلذا مزایده ششدانگ پلاک فوق روز دوشنبه مورخ بیست و هفتم شهریور ماه سال هزار و چهارصد و دو هـ.ش (1402/06/27 ) از ساعت نه صبح الی دوازده ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی گرمی بنشانی: گرمی- محله هلال احمر-خیابان شهید دکتر بهشتی-روبروی مسجد امام حسین (ع)- اداره ثبت اسناد و املاک از طریق مزایده به فروش میرسد. شرکت در جلسه مزاید برای عموم آزاد بوده و با حضور خریداران و نمایندگان قانونی آنها منوط به پرداخت ده درصد از مبالغ پایه کارشناسی بحساب سپرده ثبت (به حساب شبای 140100004075013207880183IRبا شناسه واریز 916013275108575004444444444183) بصورت حضوری با بالاترین قیمت پیشنهادی میباشد.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را بحساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه دولت واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد لازم بذکر است کلیه هزینه های قانونی و بدهی های مربوطه (بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره...) تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بر عهده برنده مزایده و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی مصادف گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار: روز یکشنبه مورخ دوازدهم شهریور ماه سال هزار و چهارصد و دو هـ ش (1402/06/12) و نیز همزمان از طریق به سایت سازمان Aghai.ssaa.ir اقدام گردید%