جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140250460000085566
شماره پرونده:9509988311400994
تاریخ صدور:1402/06/06
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 5 دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
در خصوص پرونده اجرائی 950403 صادره از شعبه پنجم دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه به سود خانم الهه خالصی و به زیان آقای ایرج کریمی بابت مهریه در حق محکوم له واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف در زیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی بفروش برساند:
مشخصات مال غیر منقول:
سهم الارث ملک مسکونی واقع در شهرک تعاون – ایستگاه 7- جنب بازار روز – کد پستی 6714984786 بشرح ذیل
1- مستندات ارائه شده و شرح کارشناسی :
ملک مورد بازدید با پلاک ثبتی 5233 فرعی از 28 و 29 فرعی از 141 اصلی بشماره ثبت 28629 بخش یک حومه کرمانشاه به مساحت عرصه 240متر مربع و بنام مرحوم یداله کریمی سادولی میباشد . در عرصه پلاک فوق یکباب ساختمان دو طبقه با اسکلت آجری و سقف تیرآهن ( طاق ضربی) و بدون نماسازی با قدمت ساخت بالای 30 سال ، شامل همکف بصورت 6 باب مغازه تجاری و یک واحد مسکونی و طبقه اول نیز بعنوان یک واحد مسکونی میباشد . موقعیت ملک بصورت دوبر بوده بنحویکه در ضلع غربی به پیاده رو و بلوار اصلی تعاون و در ضلع شرقی به کوچه 8 متری محدود میباشد . ضلع غربی ملک بصورت تجاری و شامل 6 باب مغازه میباشد . مسکونی طبقه همکف و طبقه اول هر کدام با ورودی مجزا از طرف کوچه ضلع شرقی قابلیت دسترسی دارند .
2- حدودات ملک مطابق مندرجات سند بشرح ذیل است : شمالا" بطول 10 متر به پلاک 5244 فرعی، شرقا" بطول 24 متر به کوچه 8 متری، جنوبا" بطول 10 متر به پلاک 5232 فرعی، غرباً بطول 24 متر به فضای سبز و خیابان 45 متری.
3- اعیانی موجود به تفکیک بشرح ذیل میباشد:
طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی که دسترسی به آن از طرف کوچه ضلع شرقی میسر میباشد به مساحت تقریبی 125 متر مربع میباشد که بنا بر اظهارات مستاجر آن شامل یک حیاط ماشین رو - هال پذیرائی- یک اتاق خواب – آشپزخانه – حمام و سرویس بهداشتی میباشد. همچنین در طبقه همکف ، شش باب مغازه تجاری مشرف به پیاده رو بلوار اصلی تعاون موسوم به بازار روز ایستگاه 7 ، به ترتیب با مشخصات ذیل موجود است : مغازه اول به مساحت های تقریبی 30 مترمربع که فعالیت کسبی سیسمونی و البسه کودک در آن دائر است – مغازه دوم به مساحت تقریبی 30 متر مربع که فعالیت کسبی پلاستیک فروشی در آن دائر است - مغازه سوم به مساحت تقریبی 13 مترمربع که فعالیت کسبی کفش فروشی در آن دائر است - مغازه چهارم به مساحت تقریبی 14 متر مربع که فعالیت کسبی عطاری در آن دائر است - مغازه پنجم با مساحت تقریبی14 متر مربع که فعالیت کسبی کیف و کفش در آن دائر است و مغازه ششم نیز با مساحت تقریبی 16 متر مربع که فعالیت کسبی مرغ فروشی در آن دائر میباشد . مجموع مساحت مغازه های تجاری بصورت تقریبی 117 متر مربع میباشد . همگی کاسبین مغازه ها اظهار داشتن که صرفا" بعنوان مستاجر در آنها فعالیت دارند و طرف قرارداد آنها نیز مرحوم یداله کریمی بوده است . پوشش کف مغازه ها عمدتا" سرامیک و یا سنگ گرانیت بوده و پوشش بدنه نیز سرامیک بعلاوه اندود گچ و سفید کاری است . مغازه ها دارای درب کرکره فلزی و شیشه سکوریت بوده و ارتفاع مفید مغازه ها 3.5 متر و فاقد بالکن تجاری میباشند .
***نتیجه گیری و ارزیابی***
نظر باینکه ملک مورد بازدید فاقد سند تفکیکی جهت قسمت های مختلف میباشد، لذا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مورد ارزیابی شامل ، طبقه همکف بصورت 6 باب مغازه تجاری جمعاً به مساحت 117 متر مربع و یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 125 متر مربع ، طبقه اول مسکونی به مساحت 153 متر مربع بشرح و توصیفات انجام شده ، با توجه به نرخ روز بازار مسکن و مستغلات و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری و با فرض نداشتن منع قانونی دیگر و نیز با فرض عدم واگذاری منافع و سرقفلی مغازه های تجاری بغیر در مجموع بمبلغ 250.000.000.000 ریال معادل ( بیست و پنج میلیارد تومان ) برآورد و اعلام میگردد که با توجه به گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده ، سهم الارث خوانده ( ایرج کریمی) پس از کسر سهم یک هشتم همسر متوفی و به میزان 2/5 از کل ماترک به میزان 87.500.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان توسط کارشناس رسمی در تاریخ 1402/03/21 برآورد و اعلام میگردد.
مزایده مال غیرمنقول مذکور روز دوشنبه مورخ 1402/06/20 راس ساعت 9:30 صبح تعیین گردیده است، طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج، بلوار بنت الهدی، طبقه همکف، ساختمان مرکزی دادگستری، اتاق نماینده دادستان مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10 درصد بهای پیشنهادی (به میلغ 8/750/000/000 به شناسه 940108156100019509988311400994) را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند ، در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد .
دادورز اجرای احکام شعبه پنجم دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه- مصیب باولی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک با پلاک ثبتی 5233 فرعی از 28 و 29 فرعی از 141 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6291067 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/06/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/06/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کرمانشاه و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.