آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 131 فرعی از 10316 اصلی ، مفروز و مجزا شده از47 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203930011000133
شماره پرونده:140104014024000948

تاریخ صدور:1402/06/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 131 فرعی از 10316 اصلی ، مفروز و مجزا شده از47 فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 1 قم مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140104014024000948 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140103833 مربوط به شهر قم و شماره بایگانی 140101040 مربوط به شهرکرد -متعهد: غلامرضا الهی نیا - متعهدله: مریم عرب مارکده ، بموجب سند ازدواج شماره 8124 مورخ 1379/07/01 دفترخانه ازدواج شماره 87 و طلاق شماره 26 شهر بن استان چهار محال و بختیاری، طبق نیابت اعطایی از اداره اجرای شهرکرد ، پلاک ثبتی 131 فرعی از 10316 اصلی ، مفروز و مجزا شده از47 فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 1 قم به نشانی قم- بلوار 15 خرداد -خیابان نوبهار -کوچه شماره 25- -نبش کوچه 10 پلاک 1 متعلق به غلامرضا الهی نیا بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده بفروش میرسد: مشخصات ملک: یک قطعه بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 131 فرعی از 10316 اصلی ، مفروز و مجزا شده از47 فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 51.4 متر مربع متن پلاک ملک شماره یکصد وسی ویک فرعی از ده هزار وسیصد وشانزده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره چهل وهفت فرعی واقع در ناحیه یک قم بخش یک قم حوزه ثبتی ثبت منطقه یک قم استان قم به مساحت (4 / 51) پنجاه ویک متر و چهل دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (15 / 6) شش متر و پانزده سانتیمتر به باقیمانده ده هزار وسیصد وشانزده اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (35 / 8) هشت متر و سی وپنج سانتیمتر به باقیمانده ده هزار وسیصد وشانزده اصلی جنوبا: دیواریست بطول (15 / 6) شش متر و پانزده سانتیمتر به 5متری به عرض پنج متر غربا: درب و دیوار بطول (35 / 8) هشت متر و سی وپنج سانتیمتر به 5متری به عرض پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت غلامرضا / الهی نیا فرزند حسن شماره شناسنامه 8 تاریخ تولد 1362/02/14 صادره از شهرکرد دارای شماره ملی 4623268098 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27201 تاریخ 1396/12/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 27 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 199547 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720330001008431 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105830011004925 مورخ 1401/11/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت غلامرضا الهی نیا با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد حقوق ارتفاقی: ندارد بیمه : ندارد مشخصات اعیانی ملک مورد مزایده : ساختمان مسکونی معرفی شده در دو طبقه شامل طبقات همکف و فوقانی با مجموع اعیانی احداثی حدود 102/8 متر مربع با دیوار های باربر و ستون فلزی و سقف طبقه همکف طاق ضربی و تیر آهن و سقف طبقه فوقانی از نوع سبک و شیروانی می باشد . طبقه همکف دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام داخل آشپزخانه و سرویس بهداشتی در ورودی ساختمان می باشد . طبقه فوقانی دارای سالن پذیرایی ، اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام بصورت مشترک در پاگرد راه پله است . پوشش کف طبقات سرامیک ، پوشش نهایی دیوار های طبقات تا حدود یک متر سرامیک و بقیه دیوار ها در همکف دیوار پوش از نوع PVC و در فوقانی کاغذ دیواری و سقف آن ها سفید کاری و پتینه کاری شده است پوشش کف و بدنه اتاق زیر زمین سرامیک و سقف آن سفید کاری است . آشپز خانه طبقه همکف مجهز به کابینت از نوع mdf ، سینک ظرفشویی هود و آبگرمکن ایستاده و هواکش است . درب و پنجره های خارجی طبقات از نوع آهنی است . نمای ساختمان سرامیک است . دسترسی به طبقه فوقانی از طریق راه پله آهنی امکان پذیر است . راه پله دارای حفاظ نرده آهنی است . سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی و سیستم گرمایش آن بخاری گازی است . ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز و یک انشعاب برق تکفاز است . شایان ذکر است در حال حاظر طبقات همکف و فوقانی ملک در اختیار مستاجر به مبلغ 180/000/000 تومان ودیعه و مبلغ 1/500/000 تومان به عنوان اجاره بهای ماهیانه تا تاریخ 1402/06/03 می باشد . نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری : ارزش پایه شش دانگ ملک مسکونی موصوف به شرط ابقا اعم از ارزش عرصه ، ارزش اعیانی با کافه ملحقات و منضمات و ارزش انشعابات آن با عنایت به موارد و مشخصات فوق الذکر ، شرایط و وضعیت موجود ، موقعیت محلی ، شوارع دسترسی ، کاربری مسکونی ، ابعاد و دوبر بودن مساحت عرصه ، کیفیت و کمیت بنای احداثی ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هر گونه عقب نشینی و دیون و تعهدات و بدهی به شهرداری ، دارایی ، بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی در حخال حاضر به شرح ذیل می باشد : 1 -عرصه ملک .....به مساحت 51/4 مترمربع....از قرار هر متر 150/000/000 ریال ..................................... جمعاً 7/710/000/000 ریال 2 -اعیانی احداثی ......... به مساحت 102/8 مترمربع......از قرارهر متر 50/000/000 ریال ..................................... جمعاً 5/140/000/000 ریال 3-امتیازات و انشعابات .....................جمعاً 200/000/000 ریال جمعاً ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 13/050/000/000ریال( یک میلیارد و سیصد و پنج میلیون تومان ) ارزیابی گردیده است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخه 1402/06/20 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 13/050/000/000ریال( یک میلیارد و سیصد و پنج میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های خودرو اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی رزخوش تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده : 1402/06/07