آگهی مزایده میزان 1/52 دانگ مشاع از پنج دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 14865 فرعی از 33 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901015000646
شماره پرونده:140104001015003821

تاریخ صدور:1402/06/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140103821 میزان 1/52 دانگ مشاع از پنج دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 14865 فرعی از 33 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1942 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3در طبقه3 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 105.11 متر مربع به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (72 / 6 ) شش متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای گذر اصلاحی 8 متری دوم نرده ایست بطول (39 / 2 ) دو متر و سی ونه سانتیمتر به فضای گذر اصلاحی 8 متری شرقا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (39 / 7 ) هفت متر و سی ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره سیزده هزاروچهارصدوچهل ویک فرعی از سی وسه اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (64 / 4 ) چهار متر و شصت وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (49 / 5 ) پنج متر و چهل ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره سیزده هزاروچهارصدوچهل ویک فرعی از سی وسه اصلی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول نرده ایست بطول (23 / 2 ) دو متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (09 / 5 ) پنج متر و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (55 / 15 ) پانزده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره یکهزارونهصدوچهل وسه فرعی از سی وسه اصلی قرار دارد. ششدانگ یکباب انباری قطعه 2 به مساحت 7.29مترمربع به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول (84 / 3 ) سه متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به قسمت پر گذر اصلاحی 8 متری شرقا: دیواریست بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره سیزده هزاروچهارصدوچهل ویک فرعی از سی وسه اصلی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (93 / 1 ) یک متر و نود وسه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 دوم درب و دیوار است بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 وششدانگ یکواحد پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10.8مترمربع واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 5 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر . پارکینگ قطعه 5 به مساحت 10.8 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، با مالکیت علی خورسندصرافان فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 8053 تاریخ تولد 1354/07/22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0072676728 با جز سهم 5 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 51087 تاریخ 1396/12/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 414 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 730699 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301026002892 ثبت گردیده است. که بعلت عدم پرداخت مهریه سند ازدواج : شماره سند : 11475 ، تاریخ سند : 1398/05/11 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 233 و طلاق شماره 167 شهر تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه 140103821 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با وارده 140205001015004836 -1402/02/23 پلاک مذکور بنشانی : تهران خیابان دولت (شهید کلاهدوز) نرسیده به چهار راه پاسداران کوچه رستمی پلاک 9 طبقه 3 واحد 3 واقع شده است توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از به موجب گواهی پایان کار 32072298-1394/11/14 در زمینی بمساحت 155/30 متر مربع (پس از اصلاحی) ساختمانی در 6 طبقه شامل زیرزمین و همکف با کاربری پارکینگ و انباری مسکونی ، فضای بازی بچه ها و لابی و 4 طبقه فوقانی مشتمل بر 4 واحد مسکونی به زیر بنای مفید 412/44 متر مربع و زیربنای کل 677/99 مترمربع احداث شده است ملک دوبر شمالی -جنوبی اسکلت آن فلزی ، نمای اصلی سنگ ، قدمت آن حدود 7 سال ، دارای آسانسور آپارتمان مورد بازدید دارای هال و پذیرایی 2 اتاق خواب ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF ، یک باب حمام با سرویس فرنگی و یک باب سرویس ایرانی بوده ، کف آپارتمان لمینیت ، دیوارها اندود گچ و نقاشی ، درب ورودی آپارتمان ضد سرقت ، سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت و دارای انشعاب برق اختصاصی ، انشعاب گاز اختصاصی و انشعاب برق و آب اشتراکی می باشد . با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 120/000/000/000 ریال و ارزش پنج دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 100/000/000/000 ریال ( صدمیلیاردریال ) و میزان 1/52 دانگ مشاع مورد مزایده بمبلغ 30/400/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/06/19 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی ک میرزا حسنی پ 3 طبقه همکف – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 30/400/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1402/06/06 رئیس اداره پنجم اجرای اسنادرسمی محمدی