آگهی مزایده یک قطعه خانه به پلاک ثبتی بیست و شش و بیست و هفت فرعی ؟

شماره آگهی: 140203903124000091
شماره پرونده:139904003124001633,139904003124001635

تاریخ صدور:1402/05/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اردبیل

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (رهنی) به موجب پرونده های اجرایی به کلاسه های 9901770 و 991768 له بانک کشاورزی شعبه کاشانی غربی یک قطعه خانه به پلاک ثبتی بیست و شش و بیست و هفت فرعی از باقیمانده شش هزار و دویست و شصت اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک منطقه دو اردبیل که به پلاک استاندارد بیست و شش فرعی از شش هزار و دویست و شصت اصلی تغییر یافته به مساحت 712/4 متر مربع به حدود: شمالاً: بطول 26.30 متر دیواریست به پلاک 6267 اصلی دوم در همان امتداد بطول 11.70 متر دیواریست به خانه 6263 اصلی. شرقاً: 20.60 متر دیوار و محل ورود است به کوچه. جنوباً: اول بطول 12 متر دیواریست بدیوار 22 فرعی دوم در همان امتدادبطول 10 متر دیوار بدیوار 19 فرعی سوم 12 متر در همان امتداد دیواریست بدیوار قطعه 2 تفکیکی .غرباً: 20.70 متر بدیوار پلاک 2 فرعی از شش هزار و دویست و شصت اصلی . مالکیت : حمیده بیوگ آقازاده اصل فرزند غلام با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 181107 تاریخ 1382/07/17 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 261376 که در صفحه 175 دفتر املاک جلد 149ذیل شماره28047 ثبت گردیده است. مالکیت روزا یعقوبی جدید فرزند رحیم با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 181107- 1382/08/17 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 402230 که در صفحه 149 دفتر املاک جلد 307ذیل شماره70931 ثبت گردیده است. مالکیت پریسا مسعودی قازیار فرزند ناصر با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 181107- 1382/07/17 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 402800 که در صفحه 146 دفتر املاک جلد 307ذیل شماره70931 ثبت گردیده است. مالکیت معصومه بیوک آقازاده اصل فرزند رسول با جز سهم 1 از کل سهم 4 از ششدانگ عنوان مالک یک سهم مشاع از چهار سهم ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 181107 - 1382/07/17 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 402228 که در صفحه 143 دفتر املاک جلد 307ذیل شماره70929 ثبت گردیده است.و برابر اسناد رهنی شماره 196418 -1397/12/22و 198411 - 1398/06/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر اردبیل در رهن بانک کشاورزی شعبه کاشانی غربی اردبیل قرار گرفته که با توجه به عدم پرداخت بدهی در موعد مقرر در ماده 34 اصلاحی قانون ثبت به درخواست بستانکار اجراییه صادر و پس از طی تشریفات قانونی جهت وصول طلب به هیأت کارشناسان رسمی ارجاع شده است طبق وضعیت ثبتی ارسالی از اداره ثبت اردبیل تعدادی از واحد ها پیش فروش شده . مطابق نظر هیأت کارشناسی جمع مساحت پلاک های فوق الذکر پس از عقب نشینی 691/58 متر مربع و طبق نقشه مصوب ساختمانی جمع زیر بنای ساختمانی 3214/35 مترمربع شامل زیر زمین و همکف با کاربری پیلوت و لابی و 6 طبقه مسکونی ( در هر طبقه دو واحد جمعاً 12 واحد) با سازه بتنی بوده و میزان احداثی مغایر با نقشه مصوب 688/68 متر می باشد. 2-در وضع موجود ساختمان نمای رو به گذر بصورت تراورتن ترکیبی با درب های کرکره ای و نفر رو فلزی ( طرح فرفورژه) با پنجره های upvc نصب و نمای مشرف به حیاط سنگ تراورتن ساده است 3-دیوارهای حیاط شامل سنگ کاری قبل از احداث ساختمان بوده و کف سازی انجام نیافته است 4- زیر زمین در مرحله اتمام عملیات دیوارچینی بوده ( عملیات نازک کاری انجام نیافته ) پیلوت در مرحله دیوارهای پارکینگ ولابی ورودی کاشی کاری، سقف تایل آرمسترانگ پارکینگ در حد شمالی نصب و در حد جنوبی کنتورهای گاز نصب شده است 5-در راه پله، پله های سنگی دیوارهای آن تا ارتفاع1/2 سنگ کاری شده و مابقی بخش های دیوار راه پله گچ و خاک است . ساختمان دارای دو باب آسانسور بوده که در حد نبشی کشی پیشرفت عملیات دارد. 6- لوله کشی های فاضلاب، آب سرد و گرم و لوله کشی پکیج طبقات، تکمیل بوده و تجهیزات آتش نشانی نصب شده است و عملیات انجام یافته در بخش های مختلف به شرح ذیل می باشد طبقه اول مسکونی واحد شمالی: کاشی کاری دیوار و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی انجام یافته، دیوارها و سقف سفید کاری شده و سقف کاذب کناف اتمام (فاقد رنگ آمیزی) و کف سازی آماده نصب پارکت، چهارچوب درب های داخلی ضدحریق و ضد سرقت نصب شده است. طبقه اول مسکونی حد جنوبی: کاشی کاری دیوار و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی انجام یافته دیوارها سقف بالا دست سفید کاری چهارچوب درب های داخلی ضدحریق و ضد سرقت نصب شده است. طبقه دوم مسکونی واحد شمالی: کاشی کاری دیوار و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی انجام یافته دیوارها و سقف سفید کاری شده و سقف کاذب کناف اتمام (فاقد رنگ آمیزی) چهاچوب درب های داخلی ضدحریق و ضد سرقت نصب شده است. طبقه دوم مسکونی واحد جنوبی: کاشی کاری دیوار و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی انجام یافته دیوارها گچ و خاک شده و چهارچوب درب های داخلی ضدحریق و ضد سرقت نصب شده است. طبقه سوم مسکونی واحد شمالی : دیوارها و سقف سفید کاری، سقف کاذب کناف رنگ آمیزی شده کاشی کاری دیوار و کف سرویس بهداشتی و حمام و سرویس انجام یافته کابینت دیواری و زمینی و اجاق گاز نصب شده و چهارچوب درب های داخلی ضدحریق و ضد سرقت نصب شده است. طبقه سوم مسکونی واحد جنوبی: کاشی کاری دیوار و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی انجام یافته دیوارها سقف گچ و خاک شده و چهارچوب درب های داخلی ضد حریق و ضد سرقت نصب شده است. طبقه چهارم مسکونی واحد شمالی: دیوارها و سقف گچ و خاک، آشپزخانه کاشی کاری دیوارها انجام یافته، سرویس ها قیر گونی، و چهارچوب درب های داخلی ضدحریق و ضد سرقت نصب شده است درب ضدحریق نصب شده است. طبقه پنجم واحد شمالی: دیوارها و سقف گچ و خاک، آشپزخانه کاشی کاری دیوارها و کف انجام یافته، و چهارچوب درب های داخلی نصب درب ضد سرقت نصب نشده و درب ضدحریق نصب شده است. طبقه پنجم واحد جنوبی: دیوارها و سقف گچ و خاک، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام کاشی کاری دیوارها و کف انجام یافته، چهارچوب درب های داخلی نصب درب ضد سرقت و ضدحریق نصب شده است. طبقه ششم مسکونی واحد شمالی: دیوارها و سقف سفید کاری، کاشی کاری دیوارها و کف سرویس بهداشتی حمام و آشپزخانه نصب، درب ضدحریق و ضد سرقت نصب شده است. طبقه ششم مسکونی واحد شمالی: دیوارها و سقف سفید کاری، کاشی کاری دیوارها و کف سرویس بهداشتی حمام و آشپزخانه نصب، درب ضدحریق و ضد سرقت نصب شده است. طبقه ششم مسکونی واحد جنوبی: دیوارها و سقف بالا دست سفید کاری، کاشی کاری دیوار و کف سرویس بهداشتی حمام و آشپزخانه نصب، درب ضدحریق و ضد سرقت نصب، کف سازی انجام نشده است. وفق نظر هیأت کارشناسی ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه و اعیان در وضع موجود در مجموع به مبلغ چهارصد و هشتاد میلیارد و هشت میلیون و نهصد هزار (480/008/900/000) ریال برآورد و ارزیابی گردیده است. ششدانگ ملک موصوف از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه به تاریخ 1402/06/08 در محل اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل واقع در حدفاصل فلکه ججین و میدان قدس از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه چهارصد و هشتاد میلیارد و هشت میلیون و نهصد هزار (480/008/900/000) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10% از مبلغ پایه کارشناسی نزد بانک ملی به حساب تمرکز وجوه سپرده به شماره 140100004075013207880183 بنام سازمان ثبت اسناد با شناسه واریز 961013275108575001831111111111 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد . واریز ده درصد برای همه شرکت کنندگان الزامی می باشد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد. رئیس اداره اجرای اسناد رسمی- مهری کشفی مقدم