جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 14 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6196171
شماره آگهی
140268460000233728
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/05/17
تاریخ درج
1402/05/18
تاریخ خاتمه آگهی
1402/06/11
منبع
سایت 1402.5.18
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 32337 فرعی از 4476 اصلی , مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 32337 فرعی از 4476 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000233728
شماره پرونده:140068920005345513

تاریخ صدور:1402/05/17

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

پیرو اجراییه شماره 140068420001129839 صادره از شعبه24 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوع دعوی محکوم له: سیدحمید کاظمی محکوم علیه: طاهره خانی  محکوم است  به مبلغ3/815/000/000 ریال  و مبلغ 96/600/000 ریال بابت هزینه کارشناسی جمع مبلغ 3/911/600/000ریال  ومبلغ 195/580/000ریال بابت نیم عشر (جمع کل 4/107/180/000ریال ) می باشد، به همین جهت مراتب جهت ارزیابی ، مزایده ، فروش  پلاک ثبتی فرعی 32337 فرعی از اصلی 4476 (قطعه 3924) بخش 7 ثبت تهران حوزه خاوران (سهم الارث معرفی شده توسط خانم زهرا خانی به عنوان ثالث) به آدرس استان تهران - شهر تهران- محله افسریه- مابین پانزده متری دوم و سوم - خیابان 24 شهید زینتی شاهی - پلاک 101

جهت استیفای حقوق محکوم له  به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده :

کارشناسی و ارزیابی پلاک ثبتی شماره 32337 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک خاوران تهران به میزان سهم الارث احتمالی محکوم علیه خانم زهرا خانی مطابق گواهی حصر وراثت از ملک به پلاک ثبتی مذکور

سلام علیکم

با احترام بازگشت به قرار صادره ، ضمن تشکر از آن مقام محترم قضایی به منظور انتخاب اینجانبان بعنوان کارشناس و همچنین زحمات همکاران محترم در دفتر شعبه، به استحضار می رساند که پس از رویت ابلا غیه حسب دستور آن مقام محترم قضایی به موقعیت ملک مورد تنازع رجوع گردید و طی تماس با خوانده پرونده (تجدید نظر خواه) و هماهنگی ایشان با ساکنان ملک از طبقات زیر زمین و همکف و بام ساختمان بازدید به عمل آمد و ساکن طبقه اول حضور نداشتند و به اذعان خوانده پرونده طبقه اول مشابه با طبقه همکف می باشد. در مجموع گزارش کارشناسی پس از بررسی های لازم به شرح زیر ایفاد می گردد.

1- طرفین دعوا

خواهان : حمید کاظمی

خوانده : طاهره خانی

2 -آدرس ملک مورد تنازع

استان تهران - شهر تهران- محله افسریه- مابین پانزده متری دوم و سوم - خیابان 24 شهید زینتی شاهی - پلاک 101

3 -قرار کارشناسی

چنانچه کارشناس با بازدید از موقعیت و مشاهده اسناد و مدارک قادر به کارشناسی باشد نسبت به ارزیابی اقدام نماید.

4 -مدارک ارائه شده و خلاصه متن آنها

1-4- مطابق با استعلام های انجام شده و محتویات پرونده پلاک ثبتی فرعی 32337 فرعی از اصلی 4476 (قطعه 3924) بخش 7 ثبت تهران حوزه خاوران یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت عرصه 120 متر مربع که شمالا بطول 6 متر به قطعه 4133 و شرقا بطول 20 متر به قطعه 3923 و جنوبا بطول 6 متر به معبر به عرض 10 متر و غربا بطول 20 متر به قطعه 3925 می باشد. سند ملک به نام آقای یداله خانی صادر گردیده است و سهم الارث خانم زهرا خانی مشخص نمی باشد و تاکنون گواهی حصر وراثت نیز ارائه نشده است.

2-4- مطابق با استعلام از تارنمای تهران من ملک مذکور در پهنه R122 مسکونی و با سطح پوشش مجاز 120/58 می باشد.

5 -تحقیق میدانی و بسی وضعیت

ساختمانی است چهار طبقه که طبقه زیر زمین و در طبقه آخر دو اتاق به مساحت حدود 20 متر مربع و هر کدام یک سرویس بهداشتی می باشد و طبقه همکف و اول مسکونی به مساحت حدود 80 متر مربع می باشد که در بازدید از ملک مشاهده گردید طبقه همکف مشتمل بر یک نشیمن و پذیرایی به سمت جنوب و در ضلع شمال نیز آشپزخانه و سرویس و حمام و نورگیر واقع شدده است. درب ورود خوردرو و عابر آهنی و کف حیاط موزاییک و جدار سنگ و نمای ساختمان سنگ است. راه پله سنگ و جدار آن در طبقات نقاشی شده است. درب و پنجره های نما آهنی تک جداره می باشند. کف طبقه همکف سرامیک و جدار رنگ و نقاشی می باشد. کف و جدار آشپزخانه و سرویس ها با کاشی و سرامیک متناسب پوشانده شده است. در بام علاه بر یک اتاق یک سرویس و یک انباری که با ایرانیت سقف آن پوشانده شده است مشاهده می گردد. بنا به ظواهر مشهود اسکلت ساختمان نیمه فولادی با طاق ضربی می باشد.

6-مفروضات و حدود کارشناسی

1-6- -نظریه کارشناسی بر اساس مدارک موجود در پرونده تنظیم گردیده است که تشخیص اصالت آن در صلاحیت این هیات کارشناسی نمی باشد و مسولیت صحت و سقم آنها بر

عهده ارائه دهندگان می باشد.

2-6- نظریه کارشناسی بر اساس تحقیقات میدانی و قیمت روز تحریر گزارش  می باشد و امکان در نظر گرفتن نوسانات کوتاه مدت و بلند مدت برای این هیات مقدور نمی باشد.

3-6- کلیه مبالغ مندرج در این گزارش بر فرض صحت مدارک مالکیتی بوده است . دیون از جمله دیون به ادارات و موسسات دولتی و غیر دولتی و مالیات های متعلقه مانند مالیات بر ارث و بدهی به  اشخاص حقیقی و حقوقی و ترهین و توثیق و سایر بدهی ها در ارزیابی لحاظ نشده است.

4-6- چنانچه بعد از تحریر این گزارش اسناد و یا مدارکی ارائه شود که اصالت مدارک ابرازی را مخدوش نماید و فرضیات فوق را تضعیف کند ، بر اساس مدارک کپی برابر با اصل مرجع صادر کننده و دستور مقام محترم قضایی گزارش قابل تجدید نظر و اصالح می باشد.

6-5 -این نظریه برای این پرونده و مقام (مقامات) قضایی محترم آن مطابق با ابلاغ  تهیه شده است و در صورت ابهام گزارش تکمیلی ارائه خواهد شد. لذا هرگونه تعبیر یا تفسیر و استناد به آن خارج از پرونده یاد شده توسط افراد و اشخاص حقیقی و حقوقی مجاز نمی باشد.

7 -نظریه کارشناسی

مطابق با فرضیات یاد شده بر اساس تحقیقات محلی و خرید و فروش های انجام شده ارزش ششدانگ تمام عرصه و اعیان واقع در آن به همراه کلیه حقوق مکتسبه و انشعابات و امتیازات با در نظر گرفتن موقعیت محلی و جهت ساختمان عرض و طول زمین و کیفیت بنای ساختمان و عرض معبر و تراکم مجاز ساخت  و سایر عوامل موثر  برابر با 90،000،000،000 نود  میلیارد ریال برابر با نه میلیارد  تومان تعیین و اعلام می گردد.

بنابراین ارزش یک  دانگ و دو دهم (1.2) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی مذکور سهم الارث احتمالی محکوم علیه خانم زهرا خانی به نرخ پایه مزایده برابر با 18/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و هشت صد میلیون تومان برآورد و اعلام می‎گردد

مقرر گردید یک و دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ  ملک فوق الذکردرقبال به مبلغ 4/102/350/000ریال  در روز شنبه      مورخ 1402/6/11   از ساعت 8  الی  8/30    از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد ، طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید . /

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  پلاک ثبتی شماره 32337 فرعی از 4476 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 32337 فرعی از 4476 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6196171 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/05/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/06/11 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش سرقفلی یکباب مغازه تجاری 9370258 1404/05/14 new not special not payed همدان
2 مزایده فروش تعداد 59 قطعه مسکونی بدون آماده سازی تجدید 9370169 1404/05/14 new not special not payed فارس
3 مزایده فروش واحدهای تجاری تجدید 9369749 1404/05/14 new not special not payed گلستان
4 مزایده فروش 5 واحد تجاری تجدید 9369742 1404/05/14 new not special not payed تهران
5 مزایده عمومی فروش تعداد محدودی از املاک 9369647 1404/05/14 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش املاک مازاد و تملیکی بانک سپه منطقه لرستان -مزایده ساختمان - استان لرستان 9369564 1404/05/14 new not special not payed لرستان
7 مزایده آگهی مزایده واگذاری 8 قطعهاز پلاک 3839 مسکونی تجاری و مسکونی (مرحله اول - نوبت اول ) -مزایده زمین - استان آذربایجان شر 9369554 1404/05/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 مزایده آگهی مزایده واگذاری 8 قطعهاز پلاک 3839 مسکونی تجاری و مسکونی (مرحله اول - نوبت اول ) -مزایده زمین - استان آذربایجان شر 9369545 1404/05/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده آگهی مزایده واگذاری 8 قطعهاز پلاک 3839 مسکونی تجاری و مسکونی (مرحله اول - نوبت اول ) -مزایده زمین - استان آذربایجان شر 9369544 1404/05/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده آگهی مزایده واگذاری 8 قطعهاز پلاک 3839 مسکونی تجاری و مسکونی (مرحله اول - نوبت اول ) -مزایده زمین - استان آذربایجان شر 9369543 1404/05/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده فروش املاک مازاد شهرداری فیروزاباد از تفکیکی آقای خردمند و آقای کاملی -مزایده زمین - استان فارس 9369533 1404/05/14 new not special not payed فارس
12 مزایده فروش املاک مازاد شهرداری فیروزاباد از تفکیکی آقای خردمند و آقای کاملی -مزایده زمین - استان فارس 9369525 1404/05/14 new not special not payed فارس
13 مزایده ساختمان مسکونی 9369524 1404/05/14 new not special not payed آذربایجان غربی
14 مزایده فروش املاک مازاد شهرداری فیروزاباد از تفکیکی آقای خردمند و آقای کاملی -مزایده زمین - استان فارس 9369515 1404/05/14 new not special not payed فارس
15 مزایده منزل ویلایی 9369483 1404/05/14 new not special not payed خراسان رضوی
1404/05/14
1404/05/14
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی