مزایده پلاک ثبتی 10 فرعی از 191 اصلی ..... ؟

شماره آگهی: 140203912136000077
شماره پرونده:139304012136000058

تاریخ صدور:1402/05/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گرگان

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول پرونده های اجرایی کلاسه 9300061 اداره اجرای اسناد رسمی گرگان نظر به اینکه برحسب تقاضای بانک صادرات سرپرستی گلستان موضوع سند رهنی شماره 154 مورخ 1388/08/30 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 82 شهر گرگان استان گلستان جهت وصول طلب خود با موضوع لازم الاجرا12,397,122,657 ریال ( دوازده میلیارد و سیصد و نود و هفت میلیون و صد و بیست و دو هزار و ششصد و پنجاه و هفت ریال ) که روزانه از تاریخ 1392/10/25 مبلغ 4,828,831 (چهارمیلیون و هشتصد و بیست و هشت هزار و هشتصد و سی ویک ریال) به آن افزوده می گردد علیه: شرکت گرگان فلز (سهامی خاص) شناسه ملی: 10700060655 (وام گیرنده و راهن ) و منصور خلخالی نام پدر: شهباز شماره ملی: 2249510032 شماره شناسنامه: 7 و حبیب اله حسن زاده و فاطمه برادران راد نام پدر: محمدرضا تاریخ تولد: 1326/03/16 شماره ملی: 2249527563 شماره شناسنامه: 27 و فهیمه مظلومی عقیلی نام پدر: سیدحسن تاریخ تولد: 1322/10/21 شماره ملی: 2249047766 شماره شناسنامه: 149 (ضامنین) را نموده که پرونده تحت کلاسه 9300061 در اداره اجرای اسناد رسمی گرگان تشکیل گردید. طبق محتویات پرونده اجرائی مورد وثیقه یک قطعه کارگاه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10 فرعی از 191 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 02 حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت 6833.9 متر مربع به حدود: شمالا: بطول 20 متر درب و دیواریست بجاده گرگان کردکوی شرقا: اول بطول 112 متر بدیوار دوم که بصورت شمالی است بطول 43/35 مترهر دو قسمت به شرکت تعاونی روستائی سوم 55/15 مترچهارم که بصورت شمالی اس بطولهای 30/70متر و64 متربه اراضی باقیمانده و یک فرعی از 191 اصلی متصرفی متقاضی پنجم 3/45 متردیواریست بجاده محلی جنوبا: بطول 155/30 متر دیواریست به اراضی متصرفی ورثه مرحوم رحمانی جز اراضی باقیمانده غربا: بطول 183/75 متردیواریست به زمین مزروعی متصرفی ورثه مرحوم رحمانی جز اراضی باقیمانده بنام شرکت گرگان فلز شماره ثبت 52405 دارای شماره ملی شناسه ملی: 10700060655 - بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 54577 تاریخ 1374/08/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 812569 سری که در صفحه 313 دفتر املاک جلد 20 ذیل شماره3612 ثبت و سند صادرگردیده است. پلاک مذکور بموجب صورتمجلس تفکیکی به شماره 139720412001000351 تاریخ 1397/11/03به پلاک های 966 و 967 فرعی تفکیک گردیده است. بنا به تقاضای بستانکار و در اجرای ماده 34 اصلاحی قانون ثبت پلاک مورد وثیقه توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری منتخب طی گزارش وارده به شماره 140205012136005113 مورخ 1402/04/04 (گزارش شماره 1402/1 مورخ 1402/04/01) ارزیابی و موقعیت ملک مورد رهن به نشانی ضلع جنوبی کیلومتر 12 جاده گرگان به کردکوی ، پشت انبار شرکت تعاونی روستایی نودیجه ، شرکت گرگان فلز با مشخصات اعیانی احداثی: 1- د) ساختمان تولید: با سوله فولادی پیچ مهره ای به مساحت 1176 متر مربع و ارتفاع حداقل 7 متر و حداکثر 10/5 متر تقویت شده است . 2- د) جایگاه هوای فشرده : در ضلع شرقی سوله به مساحت 95 متر مربع متشکل از 10 عدد ستون فلزی قوطی به ابعاد 14*14 با پوشش ایرانیت با زیر سازی خرپای فلزی می باشد . کف بتنی به ضخامت حدودا 10 سانتی متر که دو ضلع آن فاقد دیوار است. 3-د) مخزن سوخت زمینی به مساحت 42 مترمربع و عمق 3/20متر است دارای سازه با ستون های قوطی 9*9 با پوشش ایرانیت و زیرسازی خرپای فلزی احداث شده است . 4-د) جایگاه فلزکاری از 6 قوطی 14*14 به مساحت 75 متر مربع با پوشش ورق های موجدار آزبست سیمانی و زیرسازی خرپای فلزی احداث شده است. کف بتنی و در ضلع شرقی و غربی دیوار آجری 35 سانتی متری می باشد. 5-د) اتاق برق به مساحت 112 متر مربع با زیرسازی خرپا فلزی و پوشش ورق های موجدار آزبستی می باشد. کف بتنی و بدنه سیمانکاری است. 6-د) سرویس بهداشتی نیمه کاره به مساحت 13/5 متر مربع شامل دیوار آجری با زیرساخت فلزی و پوشش ایرانیت می باشد. 7-د) حوضچه های خنک کننده به مساحت 54/5 متر مربع شامل دو استخر بتنی با عمق 3 متر می باشد. 8-د) انبار شرقی به مساحت 628 متر مربع با زیرسازی خرپای فلزی و پوشش ایرانیت می باشد. کف بتنی و دیوارها آجری است. 9-د) دیوارکشی به طول 410 متر و ارتفاع 2/20 متر با آجر گری می باشد. 10-د) محوطه سازی بهمساحت 600 متر مربع بوده که قسمت هایی کف سازی شده و قسمت هایی فضای سبز می باشد. 11-د) امتیازات و انشعابات برق 250 کیلووات و تابلو برق و کابل کشی و یک امتیاز گاز مشخصات به تفکیک: 1- عرصه به متراژ 6833/9 (مترمربع) مبلغ واحد 12/000/000 ریال ومبلغ کل 82/006/800/000 ریال 2- ساختمان تولید به متراژ 1176 (مترمربع ) مبلغ واحد 62/000/000 ریال ومبلغ کل 72912/000/000 ریال 3-جایگاه هوای فشرده به متراژ 95 (مترمربع) به مبلغ واحد 8/000/000 ریال ومبلغ کل 760/000/000 4-سازه مخزن سوخت زمینی به متراژ 42 (مترمربع) مبلغ واحد 9/000/000 ریال ومبلغ کل 378/000/000 5-جایگاه فلز کاری به متراژ 75 (مترمربع) مبلغ واحد 7/000/000 ریال ومبلغ کل 525/000/000 6- اتاق برق به متراژ 112 (مترمربع) مبلغ واحد 7/000/000 ریال ومبلغ کل 784/000/000 7- سرویس بهداشتی نیمه کاره به متراژ 13/5 (مترمربع) مبلغ واحد 7/000/000 ریال ومبلغ کل 94/500/000 8-حوضچه های خنک کننده به متراژ 54/5 (مترمربع) مبلغ واحد 3/000/000 ریال ومبلغ کل 490/500/000 9- انبار شرقی به متراژ 628 (مترمربع) مبلغ واحد 14/500/000 ریال ومبلغ کل 9/106/000/000 10-حصارکشی به متراژ 410 (مترمربع) مبلغ واحد 6/000/000 ریال ومبلغ کل 2/460/000/000 11-محوطه سازی مبلغ کل 82/006/800/000 ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با مستحدثات و بدون احتساب تجهیزات وتاسیسات و انشعابات در مجموع به مبلغ 171/016/800/000 ریال (یکصد و هفتادو یک میلیارد و شانزده میلیون و هشتصد هزار ریال) ارزیابی و قطعی گردید. تجهیزات وتاسیسات و انشعابات مورد وثیقه توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری منتخب طی گزارش وارده به شماره 140105012136018631 مورخ 1401/12/28 (گزارش شماره ک / 171-1401 مورخ 1401/12/28) ارزیابی و بر اساس بازدید و آماربرداری از تأسیسات و تجهیزات کارخانه، اموال موجود در کارخانه براساس سند رهنی به شرح ذیل اعلام : 1- دریل گیربکسی ستونی با سایزهای 22 و 32 به تعداد پانزده دستگاه جمعا بمبلغ " 3,750,000,000 ریال 2- دریل تسمه‌ای با سایزهای 16-22-32 به تعداد هفت‌دستگاه به مبلغ 350,000,000 ریال 3- دستگاه پولیش‌کاری قطعات به تعداد چهار دستگاه که قطعات تجهیزات این بند کامل نیست به مبلغ 80,000,000 ریال 4- دستگاه و فرز افقی گیربکسی نه محوره پیشانی تراش به تعداد یک دستگاه بمبلغ 1,500,000,000 ریال 5- دستگاه دریل – فرز با میز صلیبی به تعداد یک دستگاه بمبلغ 500,000,000 ریال 6- پرس دو ستونی به تعداد یک دستگاه بمبلغ 150,000,000 ریال 7- پرس شصت تنی هیدرولیک به تعداد دو دستگاه به مبلغ 6,000,000,000 ریال 8- برش آلومینیوم به تعداد یک دستگاه بمبلغ 20,000,000 ریال 9- پلیسه‌گیری به تعداد یک دستگاه بمبلغ 30,000,000 ریال 10- کف تراش پایه‌ها و دریل گیربکسی 32 به تعداد یک دستگاه بمبلغ 200,000,000 ریال 11- کف تراش سطح مورب به تعداد دو دستگاه بمبلغ 400,000,000 ریال 12- ماشین تراش مدل c11MT ماشین‌سازی تبریز به تعداد یک دستگاه بمبلغ 1,000,000,000 ریال 13- ماشین قلاویز کاری به تعداد یک دستگاه بمبلغ 250,000,000 ریال 14- ماشین برقو کاری به تعداد یک دستگاه بمبلغ 250,000,000 ریال 15- تجهیزات ریخته‌گری ماهک به تعداد دو سری (مستعمل) بمبلغ 500,000,000 ریال 16- دایکاست شصت تنی افقی به تعداد یک دستگاه بمبلغ 7,500,000,000 ریال 17- کوره ذوب و گرم نگه‌دارنده به تعداد یک دستگاه بمبلغ 200,000,000 ریال 18- کوره عملیات حرارتی سولوشن یک سری بمبلغ 3,000,000,000 ریال 19- مخزن سی هزار لیتری ذخیره به تعداد یک دستگاه بمبلغ 700,000,000 ریال 20- مخزن هشت هزار لیتری ذخیره به تعداد یک دستگاه بمبلغ 200,000,000 ریال 21- انشعاب برق 250 کیلووات ( غیر دایر ) بمبلغ 0 ریال 22- دستگاه هوای فشرده و مخزن ذخیره هوا به تعداد یک دستگاه بمبلغ 1,200,000,000 ریال 23- مخازن گاز فشرده به تعداد دو دستگاه بمبلغ 1,200,000,000 ریال 24- تابلو برق اصلی ( فقط فریم دستگاه‌ها موجود است ) به تعداد دو دستگاه بمبلغ 100,000,000 ریال 25- جرثقیل سقفی 12 تنی با ملحقات شاسی و ریل و پایه‌ها به تعداد یک دستگاه بمبلغ 7,000,000,000 ریال با توجه به بررسی های به عمل آمده و برآورد ریالی دستگاه ها و تجهیزات با لحاظ میزان کارکرد، استهلاک و عدم امکان راه اندازی در زمان بازدید به دلیل عدم برقراری انشعاب برق صنعتی و کابل کشی های مربوطه اموال موجود در کارخانه براساس سند رهنی به مبلغ 36/350/000/000 ریال معادل سی و شش میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال اعلام گردیده است. طبق اعلام بستانکار به شماره نامه وارده 140205012136006564 مورخ 1402/04/25 ملک مورد رهن دارای بیمه سرمد تا تاریخ 1403/02/17 می باشد. جلسه مزایده اموال منقول و غیرمنقول مورد وثیقه مذکور از ساعت نه (9) صبح الی دوازده (12) ظهر روز یکشنبه مورخ 1402/05/22 در محل اداره اجرای اسناد رسمی گرگان واقع در گرگان، میدان پایانه مسافربری، بزرگراه شهید کلانتری (کمربندی)، جنب اداره راهنمایی و رانندگی، اداره ثبت اسناد و املاک گرگان، طبقه دوم، اداره اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا گرگان اموال منقول از مبلغ 36/350/000/000 ریال (سی و شش میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال) و اموال غیر منقول از مبلغ 171/016/800/000 ریال (یکصد و هفتادو یک میلیارد و شانزده میلیون و هشتصد هزار ریال) جمعا از مبلغ 207/366/800/000 ریال (دویست و هفت میلیارد و سیصد و شصت و شش میلیون و هشتصد هزار ریال) شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد و فروش کلا نقدی است طالبین می توانند در ساعات اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی گرگان بنشانی فوق مراجعه نمایند و خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و درصورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بر عهده برنده مزایده می باشدو تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای شهرداری و دارایی و غیره خواهد بود. برابر ماده 136 اصلاحی آیین نامه اجرا و تبصره آن شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمناً به استناد بخشنامه شماره 117964/1400 به تاریخ 1400/07/04 مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شددراینصورت چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته وبستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد و ظرف مهلت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده ( ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان طلب ) اظهارنظر نمایند در این صورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیرالذکر بر مبنای مبلغ پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسئول وصول خواهند بود و حق مزایده نقدا دریافت می شود. همچنین مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود، بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید . در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد. پنج مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 9301318 مورخ 1393/12/24 صادره از اجرای ثبت گرگان و بموجب دستور شماره 9200778 مورخ 1394/03/02 صادره از اجرای ثبت گرگان و بموجب دستور شماره 28819 مورخ 1394/03/19 صادره از سازمان تامین اجتمایی گرگان و بموجب دستور شماره 613/275/4373 مورخ 1395/10/06 صادره از مسول اجراییات و نماینده دادسرای در امور مالیاتی گرگان و بموجب دستور شماره 220/01/97/35704 مورخ 1397/09/10 صادره از سازمان تامین اجتماعی گرگان شعبه 1 گرگان بازداشت می باشد. این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: روز یکشنبه مورخ 1402/05/08