آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1086/13مترمربع واقع در بخش 1و غیره ..... ؟

شماره آگهی: 140203911122000041
شماره پرونده:140004011122000225

تاریخ صدور:1402/05/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140004011122000225 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1086/13مترمربع واقع در بخش 1 شیراز به نشانی شیراز بلوار زند نبش کوچه 34 مشخصات مالکیت: مالکیت عباداله / صلاحی مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5669 تاریخ 1393/03/13 و 10275 تاریخ 1395/05/18 و11819 تاریخ 1395/12/28 دفترخانه 417 شهر شیراز، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0605494 سری ب سال 85 که در صفحه 545 دفتر املاک جلد 5ذیل شماره645 ثبت گردیده است. مالکیت حسین / اوجی مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5669 تاریخ 1393/03/13 و86216 تاریخ 1387/04/16 و 10275 تاریخ 1395/05/18 دفترخانه 417 شیراز، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 321727 سری الف سال 85 که در صفحه 323 دفتر املاک جلد 200ذیل شماره1002563 ثبت گردیده است. مالکیت علی / صلاحی مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5669 تاریخ 1393/03/13 و85908 تاریخ 1387/03/13 و 10275 تاریخ 1395/05/18 دفترخانه 417 شیراز، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0605495 سری ب سال 85 که در صفحه 227 دفتر املاک جلد 200ذیل شماره1002532 ثبت گردیده است. مالکیت احمد / صلاحی مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5669 تاریخ 1393/03/13 و 86216 تاریخ 1387/04/16 و10275 تاریخ 1395/05/18 دفترخانه 417 شیراز، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0244725 سری ب سال 85 که در صفحه 329 دفتر املاک جلد 198ذیل شماره1002179 ثبت گردیده است. و فاقد حقوق ارتفاقی بوده و ملک در تصرف مالکین می باشد و طبق سند رهنی شماره 5669مورخ 1393/03/13وسند متمم رهنی 10275 مورخ 1395/05/18وسندمتمم رهنی 11819 مورخ 1395/11/28دفترخانه 417 شیراز در رهن بانک رفاه کارگران قرار گرفته و طبق نظر کارشناسان رسمی ساختمان و تاسیسات دادگستری جمعا به مبلغ 000/ 000/ 500 /547 /4 ریال ارزیابی شده (ارزیابی ساختمان به مبلغ 000/ 000 /000 /950/ 3 ریال و تا سیسات به مبلغ 000 000 500 597 ریال ) و برابر گزارش کارشناسان رسمی دادگستری ملک مورد نظر درحال حاضر پس از عقب نشینی به مساحت 1086/13مترمربع و اعیانی شامل 13 طبقه تجاری (61 واحد تجاری)و پارکینگ طبقاتی (4 طبقه زیر زمین وهشت طبقه روی همکف)اسکلت بتنی و دال بتن مسلح و پیشرفت فیزیکی ساختمان اعیانی در حدود 85 درصد می باشد. مشخصات فنی طبق نظر کارشناسان راه و ساختمان: طبقه زیر زمین (1)-با کاربری تجاری به مساحت 631 متر مربع (کف و بدنه سنگ و سقف کناف و درب ضد سرقت) طبقه زیر زمین (2)-به صورت 30 واحد پارکینگ به مساحت 928/5مترمربع و دو واحد انباری به مساحت 13/5متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) طبقه زیر زمین (3)-به صورت 30 واحد پارکینگ به مساحت 928/5مترمربع و دو واحد انباری به مساحت 13/5متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) طبقه زیر زمین (4)-به صورت29 واحد پارکینگ به مساحت 875/5مترمربع و دو واحد انباری به مساحت 13/5متر مربع و اتاقک موتور خانه و تاسیسات به مساحت 53 متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) طبقه همکف با کاربری تجاری به مساحت 609 مترمربع (کف و بدنه سنگ و سقف کناف و درب ضد سرقت ) طبقه اول با کاربری تجاری به مساحت 631 مترمربع (کف و بدنه سنگ و سقف کناف و درب ضد سرقت ) طبقه دوم سالن اجتماعات به مساحت 135/5متر مربع و کاربری ورزشی به مساحت 515/2مترمربع انباری و نگهبانی 21 متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر ) طبقه سوم به صورت30 واحد پارکینگ به مساحت 896/4مترمربع و یک واحد انباری به مساحت 11/5متر مربع و نمازخانه و به مساحت 34/2متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) طبقه چهارم به صورت28 واحد پارکینگ به مساحت 3/896 مترمربع و یک واحد انباری به مساحت 5/11 متر مربع و نمازخانه و به مساحت 2/34متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) طبقه پنجم به صورت30 واحد پارکینگ به مساحت 931/5مترمربع و دو واحد انباری به مساحت 10/5متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) طبقه ششم به صورت30 واحد پارکینگ به مساحت 931/5مترمربع و دو واحد انباری به مساحت 10/5متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) طبقه هفتم به صورت30 واحد پارکینگ به مساحت 931/5مترمربع و دو واحد انباری به مساحت 10/5متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) طبقه هشتم به صورت30 واحد پارکینگ به مساحت 931/5مترمربع و دو واحد انباری به مساحت 10/5متر مربع وخرپشته در طبقه نهم به مساحت 87 متر مربع (کف سنگ و بدنه پلاستر) مشخصات فنی طبق نظر کارشناسان تاسیسات: اجرای لوله کشی سیستم آب و فاضلاب بطور کامل-اجرای لوله کشی سیستم سرمایش وگرمایش بطور کامل - اجرای لوله کشی سیستم اطفاء حریق بطور کامل-اجرای کانال کشی سیستم نهویه بطور کامل –اجرای ساپورت های لوله کشی و کانال کشی های فوق الذکر –تهیه ونصب جعبه های آتش نشانی و شیرآلات مربوطه بطور کامل-اجرای شاسی چیلرها ،هواساز و فن کوئل ها بطور کامل –تهیه و نصب فن کوئل ها به طور کامل-اجرای لوله کشی های برق و سیستمهای جریان ضعیف بطور کامل-اجرای سینی کابل ها وسیستمهای جریان ضعیف بطور کامل –اجرای سیم کشی های برق و ارت بطور کامل-اجرای کابل کشی های برق و سیستمهای جریان ضعیف حدود 95 درصد-تهیه و نصب تابلوهای برق و سیستمهای جریان ضعیف حدود 80 درصد-تهیه و نصب کلید و پریزها حدود 50 درصد-تهیه و نصب چراغ ها حدود 90 درصد-تهیه و نصب سه دستگاه آسانسور نفر بر و باربر 13 ایستگاهه حدود 95 درصد –تهیه و نصب چها دستگاه آسانسور خودرو بر 8 ایستگاهه حدود 95 درصد-تهیه و نصب چهار دستگاه پله برقی حدود 95 درصد-تهیه و نصب دو دستگاه چیلر به ظرفیت 110 تن تبرید-تهیه دو دستگاه دیگ آب گرم به ظرفیت 360 کیلو وات –تهیه یک دستگاه هوا ساز به ظرفیت m3/hr5340 –تهیه یک دستگاه هواساز به ظرفیت m3/hr19380 گردش ثبتی : مطابق پاسخ استعلام به شماره 140185611036020958 مورخ 14/10/1401حوزه ثبت ملک بخش یک شیراز ناحیه 4 یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 1995 اصلی واقع در بخش 1 شیراز حوزه ثبت ملک شیراز ناحیه 4 استان فارس به مساحت 1086/13مترمربع با حدود و مشخصات:شمالا:دیواریست به اراضی فتح آباد 2080 متصرفی کریم آقای نادری - شرقا :1-به خانه نمره 1976 متصرفی خانی کلیمی 2-به مغازه 1983 مجاور مزبور دیوار فاصل در هردو قسمت مشترک است –جنوبا :دیواریست به خیابان زند –غربا :دیواریست به شارع عام مزایده پلاک فوق جمعااز مبلغ (تاسیسات به مبلغ597/500/000/000ریال وساختمان به مبلغ3/950/000/000/000ریال) 4/547/500/000/000 ریال در روزدوشنبه مورخ 1402/05/30 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت شیراز به نشانی شیراز انتهای بلوارجانبازان چهارراه تخت جمشید جنب شورای حل اختلاف طبقه اول اداره اجرای اسناد رسمی شیراز به نفع بانک رفاه کارگران برگزار و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش می رسد پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حقوق اجرایی کلا بعهده برنده مزایده خواهد بودو در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد خریداران مکلفند 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف پنج روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نمایند در غیراینصورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه درج لذا خریداران می توانند در وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند. همچنین مورد رهن فاقد بیمه می باشد . تاریخ انتشار:1402/05/14 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی شیراز مهرداد پرنیان