آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 8274 فرعی از 41 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203927085000068
شماره پرونده:140104027085000008

تاریخ صدور:1402/05/08

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زنجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند ذمه) پرونده کلاسه 140100008 به موجب پرونده اجرائی کلاسه140100008 سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 8274 فرعی از 41 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2756 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه4 واقع در بخش 07 حوزه ثبت ملک ناحیه یک زنجان استان زنجان به مساحت 96.3 متر مربع که مقدار نه متر و چهل و چهار صدم ان به صورت بالکن و پیشروی است به نشانی: زنجان -اراضی پائین کوه- مجتمع سینا بلوک D2 طبقه چهارم واحد10 بنام اقای مجید طاهری فرزند بهرامعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 35518 تاریخ 1401/07/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 33 شهر زنجان استان زنجان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 148572 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120327001008789 ثبت گردیده است و برابر بازداشت شماره 140105827085001954 مورخ 1401/07/12 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی بازداشت گردیده است و با رعایت مستثنیات دین عملیات اجرائی نسبت به سه دانگ ادامه می یابد . حدود ومشخصات ملک: شمالا: به طول 4.44 متر دوم غربی به طول 0.15 سانتی متر هردو قسمت دیواریست به درز انقطاع سوم به طور مورب از غرب به شرق به طول 1.53 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی چهارم شرقی به طول 0.33 سانتی متر پنجم شمالی به طول 1.30 متر ششم و هفتم به وطور مورب و شکسته به طولهای 1.47 متر و 0.95 سانتی متر هر چهار قسمت اخیر الذکر دیواریست اشتراکی با اپارتمان غربی شماره 8273 فرعی هشتم به طول 0.55 سانتی متر دیواریست به درز انقطاع نهم و دهم به طور مثلثی به طولهای 0.67 و 0.50 سانتی متر هر دو قسمت دیواریست به داکت اشتراکی یازدهم به طول 1.10 متر دیواریبست به درز انقطاع دوازدهم به طول 1.48 متر دیواریست به فضای محوطه اشتراکی شرقا: اول به طول 5.30 متر دوم جنوبی به طول 0.53 سانتی متر هر دو قسمت پنجره و دیواریست به فضای محوط اشتراکی سوم غربی به طول 0.50 سانتی متر چهارم جنوبی به طول 0.95 سانتی متر پنجم به طول 0.50 سانتی متر هر سه قسمت دیواریست به داکت اشتراکی ششم به طول 5.35 متر پنجره و دیواریست به فضای محوطه اشتراکی جنوبا: اول به طول 3.35 دیواریست دوم به طول 1.80 نرده ایست سوم به طول 3.40 دیواریست هر سه قسمت محدود است به فضای محوطه اشتراکی غربا: اول به طول 5.30 متر پنجره و دیواریست به فضای محوطه اشتراکی دوم شمالی به طول 0.35 سانتی متر سوم به طول 0.80 سانتی متر چهارم جنوبی به طول 0.5 سانتی متر هر سه قسمت دیواریست به داکت اشتراکی پنجم به طول 1.50 متر پنجره و دیواریست به فضای محوطه اشتراکی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 4.93 به حدود اربعه: شمالا: به طول 3.50 متر دیواریست به محوطه پیلوت اشتراکی شرقا: به طول 1.41 دیواریست به محوطه اشتراکی جنوبا: به طول 3.50 متر دیواریست است اشتراکی با انباری قطعه دوم تفکیکی غربا: به طول 1.41 درب و دیواریست به محوطه راهرو اشتراکی انباری ها برابر نظریه کارشناسی به تاریخ 1402/3/16 حدود اربعه ملک فوق، با حدود مندرج نامة پاسخ استعلام وضعیّت ثبتی به شمارة 1401856270001005606 مورخ 1402/2/31صادره از اداره کل ثبت اسناد املاک زنجان، مطابقت دارد. مشخصات اعیانی: این واحد آپارتمانی یکی از واحدهای بلوکِ پنج طبقة12 واحدی مجتمع مسکونی سینا است که طبقة همکف پارکینگ و انباری و طبقات اول تا چهارم، در هر طبقه سه واحد مسکونی میباشد. نوع سازه این بلوک آپارتمانی فولادی با مهاربند هم مرکز و سقف تیرچه بلوک و نمای بیرونی بلوک از سنگ و درب ورودی بلوک آهنی است. این بلوک فاقد آسانسور بوده، پوشش کف ورودیِ بلوک، راهروها، پلّه ها و پاگردها از سنگ و پوشش دیوارها تا ارتفاع 1 متر کاشی و مابقی تا سقف و سقف در راهروها و پلّه ها گچیِ سفید کاری شده است و همچنین راه پلّه دارای نردة آهنی میباشد. مساحت اعیانی این واحد آپارتمانی96/30 مترمربع، شاملِ هال و پذیرایی و دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمّام و سرویس بهداشتی است. پوششِ کف در هال و پذیرایی از جنس سرامیک و اتاقهای گچ و خاک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و نقاشی شده و سقف این واحد گچی نقاشی شده است. سرویس بهداشتی( دستشویی و توالت و حمام)، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی و پوشش سقف سیمان سفید است. آشپزخانه، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی و پوشش سقف گچیِ سفیدکاری و نقاشی شده است. آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف میباشد. . درب ورودی و درب های داخلی با چهارچوب فلزی آهنی و از جنس چوبی با روکش3 لایی میباشد پنجره های بیرونی از نوع آهنی با شیشة تک جداره است. سیستم گرمایش این واحد بخاری گازی بوده و سیستم سرمایش ندارد، این واحد دارای انشعابات آب ، گاز و برق مجزا میباشد. با لحاظ عوامل موثر از جمله موقعیّت ملک، وضعیّت هندسی، ویژگیهای فیزیکی و محیطی و کیفیّت ظاهری اجرا و نوع مصالح بکار رفته و قدمت آپارتمان که در حدود19 سال است ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 19/000/000/000 ریال( نوزده میلیارد ریال )میباشد.همچنین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق مبلغ 9/500/000/000ریال( نه میلیاردو پانصد میلیون ریال )میباشد. که از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ1402/05/24 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان صفا(کارگران ) کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق از مبلغ 9/500/000/000ریال( نه میلیاردو پانصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد و حقوق دولتی مازاد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد .چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان مکان مقرر برگزار خواهد شد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده بعهده خریدار می باشد. ( ضمنا" متذکر میگردد : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل از برگزاری مزایده به شماره حساب IR390100004068013207775226 با شناسه واریز958108500100000000000140100008نزد بانک مرکزی بنام حساب تمرکز سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان و ارائه فیش واریزی و با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد.) کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نحوه اخذ نیم عشر و حق مزایده وفق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و اصلاحیه آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب سال 1398 میباشد . مورد مزایده برابر اعلام بستانکار به شماره 140285681060000078-1402/4/13 فاقد پوشش بیمه می باشد . تاریخ انتشار: روز یکشنبه مورخ1402/05/08 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان -زهرا عنایتی