مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی ؟

شماره آگهی: 140226460000050730
شماره پرونده:9809988937200042

تاریخ صدور:1402/04/25

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت دوم 

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0000520 محکوم لهم زهرا،محمدرضا،خدیجه،ثنا همگی قنبری و محکوم علیهم حسین،صاحب،آقاجان همگی عظیمی نسبت به فروش ومزایده املاک کشاورزی متعلق به مرحوم امیر عظیمی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

نظریه کارشناس:

با هماهنگی احدی از خواهان ها ( خانم ثنا قنبری ) و با حضور آقای عظیمی به محل وقوع املاک مورد معرفی واقع در اراضی روستای بلوبند بخش خرقان مراجعه نموده که نتیجه بررسی محلی و معاینه فنی به شرح ذیل به استحضار می رساند:

بر اساس گزارش کارشناسی موجود در پرونده مورخ 12،5، 1398 مرحومه بتول عظیمی در تاریخ 13، 7 ،1392 فوت نموده و وراث شادروان بتول عظیمی، یک پسر به نام محمدرضا و سه دختر به نام های زهرا ،خدیجه و ثنا شهرت همگی قنبری می باشد همچنین مرحوم امیر عظیمی در تاریخ 19، 1373،9 فوت نموده و وراث مرحوم امیر عظیمی دو پسر به نام های آقاجان و حسین و دو دختر به نامهای صاحب و بتول همگی عظیمی می باشند. همچنین ماترک مرحوم امیر عظیمی در13 بند گزارش شده است .هیچ گونه مدرک مالکیت رسمی و غیررسمی برای اراضی و باغات ارائه نگردیده است .

الف-یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای بلوبند معروف به زمین دوز همواره با مختصات جغرافیایی مرکز 3907450 و 410713 به مساحت حدود 45000 مترمربع طبق کروکی و جانمایی پیوست (شمال غربی روستا)

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،بافت و ساختمان خاک ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش زمین مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 3150000000ریال معادل سیصدوپانزده میلیون تومان برآورد  و اعلام می گردد.

ب- یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای بلوبند معروف به زمین غصبه با مختصات جغرافیایی مرکز 3906003 و 412118 به مساحت حدود 4500 مترمربع طبق کروکی و جانمایی پیوست (جنوب روستا)

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،بافت و ساختمان خاک ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش زمین مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 300000000ریال معادل سی میلیون تومان برآورد  و اعلام می گردد.

ج- یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای بلوبند معروف به زمین چمن با مختصات جغرافیایی مرکز 3907450 و 410713 به مساحت حدود 3000 مترمربع طبق کروکی و جانمایی پیوست (غرب روستا)

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،بافت و ساختمان خاک ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش زمین مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 210000000ریال معادل بیست و یک میلیون تومان برآورد  و اعلام می گردد.

د- یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای بلوبند معروف به زمین جاقول(بغل گورستان) با مختصات جغرافیایی مرکز 3906709 و 412294 به مساحت حدود 350 مترمربع طبق کروکی و جانمایی پیوست (شرق روستا)

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش زمین مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 6300000000ریال معادل ششصدوسی میلیون تومان برآورد  و اعلام می گردد.

ه- یک قطعه باغ واقع در روستای بلوبند معروف به باغ زه آب با مختصات جغرافیایی مرکز 3905659 و 411758 به مساحت حدود 600 مترمربع طبق کروکی و جانمایی پیوست (جنوب روستا)

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،بافت و ساختمان خاک ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش باغ مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 480000000ریال معادل چهل و هشت میلیون تومان برآورد  و اعلام می گردد.

و - یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای بلوبند معروف به زمین راه وسمق با مختصات جغرافیایی مرکز 3907254 و 412736 به مساحت حدود 3000 مترمربع طبق کروکی و جانمایی پیوست (شمال شرق روستا)

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،بافت و ساختمان خاک ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش زمین مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 210000000ریال معادل بیست و یک میلیون تومان برآورد  و اعلام می گردد.

ز - یک قطعه باغ واقع در روستای بلوبند معروف به باغ بزرگ (باغ قیه لو)با مختصات جغرافیایی مرکز 3905118 و 411700 به مساحت حدود 20000 مترمربع طبق کروکی و جانمایی پیوست (جنوب روستا)

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،بافت و ساختمان خاک ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش باغ مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 15000000000ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد  و اعلام می گردد.

ح-یک قطعه باغ واقع در روستای بلوبند معروف به باغ انگور قیه لو با مختصات جغرافیایی مرکز 3905229 و 411634 به مساحت حدود 2500 مترمربع طبق کروکی و جانمایی پیوست (جنوب روستا)

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،بافت و ساختمان خاک ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش باغ مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 1980000000ریال معادل یکصدونودوهشت میلیون تومان برآورد  و اعلام می گردد.

ط- کل آب  مورد مالکیت ورثه مرحوم امیر عظیمی به مدت 5 ساعت و سی و هشت دقیقه در روستای بلوبند بنا به اظهار خواهانها و احدی از خواندگان می باشد.

با عنایت به میزان و دبی آب قنات های موجود در روستای بلوبند  در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش آب مورد معرفی به مبلغ 2100000000ریال معادل دویست و ده  میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

ی - یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای بلوبند معروف به آت اولن به مساحت حدود دو هکتار مترمربع اراضی دیم

1-ارزیابی:

با عنایت به موقعیت و وضعیت زمین در منطقه ،بافت و ساختمان خاک ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای ارزش زمین مورد معرفی به عنوان شش دانگ ملک به مبلغ 1200000000ریال معادل یکصدوبیست میلیون تومان برآورد  و اعلام می گردد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/05/16در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید املاک را دارند می توانند جهت بازدید از  املاک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

                                                            مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  غریب