جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000064828
شماره پرونده:9409982610300122
تاریخ صدور:1402/05/01
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 981624 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دادگاه عمومی کرج له: محمد گل طینتی ( مازیار و لطیفه گل طینتی ورثه حین الفوت) علیه: علی رضوانی زاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ62/600/397/652 بعنوان محکوم به و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز مورخ 16 / 5 /1402 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ارزش 4 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق مبلغ 35/300/000/000 ریال معادل سه میلیارد وپانصد وسی میلیون تومان(دو دانگ از 6 دانگ منتقل شده است) طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
باسلام و صلوات بر محمد وآل محمد وبااحترام ، بازگشت به پرونده اجراء شماره بایگانی981624مطرح درآن اجرا در خصوص طلب آقای گل طینتی از آقای رضوانی فر و قرار کارشناسی درخصوص ارزیابی چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد مسکونی تحت پلاک ثبتی170/43343مفروز و مجزی از1078اصلی قطعه7 تفکیکی واقع درکرج-مهرشهر- فاز 1- بلوار ارم- بلوار دانش شرقی – خیابان اریب سیب –ساختمان گلاریس- طبقه اول- واحد7(واحد تعرفه شده توسط محکوم له آقای گل طینتی در جنوب غربی طبقه اول) ، حسب الامر بعد از بازدید و مشاهده ملک مورد نظر، معاینه فنی از مشهودات ظاهری ، مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و سایر بررسیها و تحقیقات مورد نیاز ، اینک ارزیابی و نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل به اطلاع میرسانم :
مشخصات سند ملک مورد نظر طبق محتویات پرونده اجرا عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 134/51مترمربع تحت پلاک ثبتی170/43343مفروز و مجزی از1078 اصلی قطعه7 تفکیکی واقع درطبقه اول جنوب غربی به انضمام انباری قطعه9 تفکیکی به مساحت7/54متر مربع واقع در زیرزمین و پارکینگ ق 13مساحت 11متر مربع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی حوزه ثبتی کرج به نام آقای علی رضوانی زاده فرزند علی سند رسمی تنظیم و تسلیم شده است و سپس دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مورد اشاره از طرف اجرای شعبه 18 مقام محترم قضایی شعبه 18 دادگاه حقوقی عمومی کرج به آقای بهزاد علوی فرد نام پدر ابوالقاسم منتقل شده است و مابقی4 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق در بازداشت ثبت کرج بابت بدهی به نفع طلبکار میباشد، در ضمن ملک دارای پایانکار شهرداری منطقه 4 کرج 24150 مورخه 1395/07/03 است. ضمن بازدید انجام شده از محل وقوع ملک مورد ارزیابی واقع در آدرس صدرالاشاره ملاحظه شد واحد مسکونی مورد نظردر طبقه اول قطعه 7 تفکیکی جنوب غربی در یک باب ساختمان5 طبقه جمعا15 واحد مسکونی وطبقه زیرزمین پارکینگ وانباری و مشاعات با مشخصات فنی ساختمانی سازه اسکلت بتنی، سقف تیرچه وبلوک با نمای خارجی سنگ دارای آسانسور و انشعاب آب ، گاز و برق شهری وقدمت ساخت بنا بیش از10سال تکمیل و مورد بهره برداری بوده ، واحد مسکونی مورد نظر شامل3 اتاق خواب و سالن پذیرایی با کفسازی سرامیک، رنگ و نقاشی شده کامل ، آشپزخانه اپن با نصب کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی حمام وتوالت ایرانی و فرنگی با کاشی کاری سرویسها وآشپزخانه تا زیر سقف ، دارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور شومینه، سیستم سرمایش کولر آبی ، آیفون تصویری ، سقف کناف وهالوژن تکمیل بوده ، در زمان بازدید از محل ملک در سکونت مسکونی آقای شهرام حسنی بوده و نامبرده اعلام نموده واحد مسکونی را آقای رضوانی فر خریداری نموده و به صورت خام تحویل و نسبت به اجرای کابینت آشپزخانه ، پکیج رادیاتور ، رنگ ونقاشی نصب آیفون ، کناف سقف و شومینه و کلید و پریز برق ، سیم کشی برق ، شیرآلات و روشویی توالت فرنگی اقدام نموده و هزینه بالغ بر500/000/000 تومان در خصوص موارد انجام داده است . نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب صدرالذکر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی تعرفه شده توسط محکوم له تحت پلاک ثبتی170/43343مفروز و مجزی از1078 اصلی قطعه7تفکیکی به مساحت سندی 134/51مترمربع با عنایت به بازدید از محل ملک و مشاهدات میدانی و بررسیهای بعمل آمده و بنابرموقعیت مکانی و مقطع زمانی ارزیابی ملک ،کیفیت وکمیت بنای احداثی ، مساحت زیربنای واحد و قدرالسهم از عرصه مشاعات و مشترکات ساختمانی و منضمات ملکی ، نوع کاربری وامکانات ، انشعابات منصوبه ، قدمت ساخت بناء ، تعداد واحدها و طبقات و توجه به مشاعی بودن پلاک ثبتی 2 دانگ و 4 دانگ ، وضعیت معاملات ملک و بدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و شهرداری با فرض تخلیه بدون معارض و صحت و اصالت اسناد مالکیت با عنایت به سایر عوامل موثر در ارزیابی موضوع به نظر کارشناسی مبلغ53/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد وسیصد میلیون تومان ارزیابی و برآورد شده و ارزش 4 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق مبلغ 35/300/000/000 ریال معادل سه میلیارد وپانصد وسی میلیون تومان ارزیابی و برآورد میگردد.
دادورز شعبه سوم اجرا-اسکینی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 134/51مترمربع تحت پلاک ثبتی170/43343مفروز و مجزی از1078 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6129396 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/05/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/05/16
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.