جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140209460000115755
شماره پرونده:9809983657500455
تاریخ صدور:1402/04/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول )
واحد شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له خانم فاطمه تخت رونده علیه آقای سید حمید رضا مهندس فینی فرزند سید جواد با توجه به معرفی مال ازسوی شخص ثالث آقای علی اشرفی فینی در ازای 25 عدد سکه تمام بهار آزادی که شامل یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 759 فرعی از 34 اصلی در بخش دو حوزه ثبتی کاشان که کارشناس مربوطه بدین شرح اعلام نظر نموده : عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 980884 دعوی خانم فاطمه تخت رونده به طرفیت آقای سید محمدرضا مهندس فینی درخصوص ارزیابی یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 759 فرعی از 34 اصلی در بخش دو حوزه ثبتی کاشان پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه محتویات پرونده، در معیّت مالک ( آقای علی اشرفی ) از موقعیت محل ملک مورد نظر واقع در کاشان – فین بزرگ – میدان نعناع – کوچه مهدیه – فرعی دوم سمت چپ، بازدید و معاینه محلی معمول، اندازه گیریهای لازم بعمل و گزارش کارشناسی بشرح ذیل ایفاد میگردد:الف – حدود و مشخصات ثبتی:مطابق سند دفترچه سربی ابرازی خوانده، یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین محصور چهار جریبی واقع در فین سفلی ذیل شماره 2819 صفحه 331 دفتر 202 بنام آقای علی اشرفی به ثبت رسیده که حدود و مشخصات آن در سند مالکیت بشرح ذیل درج شده است:شمالاً مرزیست مشترک به زمین دو جریبی شماره 760، شرقاً اول به شماره 758 ، دوم به دیوار باغ یک جریبی شماره 867، جنوباً به جاده، غرباً به جوی مشترک به زمین 761 .ب – کیفیت و کمیت عرصه و اعیان:مطابق اظهارات مالک، سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک متنازع فیه جدا و بطور جداگانه محصور شده است. لازم به ذکر است هیچگونه تقسیم نامه محضری از طرف مالک ارائه نگردید. با توجه به مندرجات سند که مساحت کل عرصه چهار جریب قید گردیده، مساحت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق، تقریباً معادل دو جریب و برابر 1300 مترمربع خواهدبود. با عنایت به عدم درج مشخصات ابعادی عرصه در سند مالکیت، عرصه بصورت تقریبی مسّاحی شده، پیشنهاد میشود درصورت صلاحدید مقام محترم قضائی، جهت تعیین دقیق مساحت عرصه، ابعاد و مشخصات عرصه پلاک فوق نقشه برداری و تقدیم گردد. درسه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مفروض با عرصه تصرفی به مساحت تقریبی 1300 مترمربع، ساختمانهائی با قدمت و مشخصات متفاوت بشرح ذیل احداث گردیده اند:ساختمان مسکونی همکف با قدمتی بالغ بر 30 سال به مساحت تقریبی 198 مترمربع بصورت اسکلت دیوارهای باربر محیطی و ستونهای با مقطع گرد میانی و سقف تیرچه بلوک با مشخصات کف موزائیک، دیوارها نقاشی، سقف نقاشی، آشپزخانه: کف موزائیک، دیوارها تا 2 متر کاشیکاری مابقی تا زیر سقف و سقف نقاشی، کابینت فلزی، آبگرمکن، دربهای داخلی چوبی، سرویس بهداشتی: کف سرامیک، دیوارها کاشیکاری، سقف دوپوش سپری آهنی و سرامیک، درب آلومینیومی، نمای غربی آجرنما و در بخش شرقی فاقد نماسازی، درب و پنجره های مرتبط با نما از جنس آلومینیومی تک جداره معمولی، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری ساختمان مسکونی همکف با قدمتی بالغ بر 15 سال به مساحت تقریبی 64 مترمربع بصورت اسکلت دیوارهای باربر محیطی و سقف آهنی آجری با مشخصات کف سرامیک، دیوارها تا یک متر سنگ کاری + فتیله سنگی + سفیدکاری، سقف سفیدکاری + ابزار گچی، آشپزخانه: کف سرامیک، دیوارها و سقف PVC، کابینت فلزی، آبگرمکن، سرویس بهداشتی: کف سرامیک، دیوارها کاشیکاری، سقف دوپوش سپری آلومینیومی و سرامیک، درب آلومینیومی، نمای جنوبی آجرنما و در قسمتی سیمانکاری با رویه پلاستر سیمان سفید، درب و پنجره های مرتبط با نما از جنس آهنی تک جداره معمولی، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری ساختمان قدیم الاحداث با قدمتی بیش از 60 سال در دو طبقه همکف ( مسکونی ) و زیرزمین ( انباری ) هر طبقه به مساحت تقریبی 115 مترمربع بصورت دیوارهای خشتی گلی و سقفهای پوششی با مشخصات همکف: کف گچ، دیوارها و سقف نقاشی، درب و پنجره های آهنی، نمای سفیدکاری در قسمتی آجر لفتون و در بخشی فاقد نماسازی ساختمان قدیم الاحداث ورودی با قدمتی بیش از 60 سال به مساحت تقریبی 54 مترمربع ( انباری ) بصورت دیوارهای خشتی گلی و سقفهای پوششی حیاط: به مساحت تقریبی 869 مترمربع در قسمتی موزائیک فرش و در بیشتر قسمتها بصورت باغ ( ارزش اشجار در کارشناسی لحاظ نگردیده است )ساختمانهای فوق الذکر دارای امتیازات شهری دو کنتور آب، دو کنتور برق تکفاز، دو کنتور گاز، نمای ضلع غربی و مشرف به کوچه از کاه گل است.ج – نتیجه و برآورد نهائی:سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر دارای عرصه تقریبی به مساحت 1300 مترمربع، حدوداً 546 مترمربع اعیان بشرح صدرالاشاره، امتیازات شهری و با درنظرگرفتن کلیه شرایط و عوامل مؤثّر از قبیل: داشتن سند مالکیت ششدانگ، داشتن پروانه ساختمانی، نوع کاربری، موقعیت و مرغوبیت محل، مساحت عرصه و اعیان، میزان بر، حدود اربعه، کیفیت و قدمت بنا، عرض معابر، بافت منطقه، کیفیت معابر دسترسی و دوری و نزدیکی به خیابان اصلی و شرایط بازار و ... ، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و ...، بدون ملحوظ نمودن ارزش اشجار، درصورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، به مبلغ/68.258.000.000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد و بیست و پنج میلیون و هشتصد هزار تومان و به تبع آن میزان یک و نیم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ/34.129.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و دوازده میلیون و نهصد هزار تومان ارزیابی و اعلام میگردد پلاک ثبتی در تصرف مالک و بدون مستاجر می باشد(لازم به ذکر است پلاک ثبتی به میزان محکوم به ، به فروش می رسد).پلاک ثبتی توقیف پس از اجرای تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی و منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . 1/5 دانگ پلاک ثبتی فوق در تاریخ 1402/05/16 از ساعت 9 صبح الی 9/30 صبح درواحد شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به آدرس شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید . و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .
مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان – امیرحسین فخاری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 759 فرعی از 34 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6115418 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/04/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/05/16
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای اصفهان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.