جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140230460000085430
شماره پرونده:140130920001351639
تاریخ صدور:1402/04/26
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان ورزقان
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
(آگهی مزایده )
اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ورزقان در نظر دارد یک قطعه زمین مشاعی (به صورت باغ) که سه دانگ آن متعلق به آقای محمد صادقیان و سه دانگ آن متعلق به خانم مدینه خانی و علیرضا فرجی می باشد را در پرونده اجرائی 0200012 به جهت عدم افراز و غیر قابل تقسیم بودن بین شرکا از طریق مزایده نوبت اول به فروش برساند مشخصات زمین طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد:
ملک خواهان پرونده سه دانگ یک قطعه باغ واقع دراراضی روستای خیرالدین می باشدکل مساحت ملک طرفین پرونده طبق نقشه برداری صورت گرفته1205/71 مترمربع می باشد(سهم خواهان 602/85 مترمربع) حدوداربعه ابرازی محل متنازع فیه عبارتست از شمال: رودخانه،شرق : زمین وراث حسین باباپور ، جنوب: زمین اسماعیل پورحسن وازطرف غرب به زمین موسی فرزندفرخ محدودمی گردد. محل متنازع فیه در مختصات جغرافیایی (0642300 = x و 4260116 = yیک نقطه) واقع شده است.باغ مذکوربصورت دیوارکشی بوده ودارای یکباب ساختمان حدود35مترمربع،انباری حدود40مترمربع،تراس حدود55مترمربع ،سایه بان حدود30مترمربع،دوباب استخر ذخیره آب مجموعا حدود50مترمربع ودارای انشعابات برق وگازمی باشد باغ مذکور دارای درختان مثمره شامل انواع گیلاس ،زردآلو،هلو،گوجه سبر،سیب،آلبالو،توت،گلابی وموبصورت بارده و جمعا حدود88 اصله ودرسنین متفاوت از3تا8سال می باشدودارای یک حلقه چاه بدون مجوزبه عمق حدود7مترمی باشد وبراساس اظهارات خواندگان ازنهرنیزدارای حقابه می باشد. با توجه به مساحی صورت گرفته مساحت ششدانگ ملک طرفین پرونده 1205/71مترمربع می باشدوباتوجه به قانون جلوگیری ازخردشدن اراضی زراعی وباغی امکان تقسیم قطعه مذکورمقدورنمی باشد.
طرفین پرونده مجوزی درخصوص احداث اعیانی موجود درباغ ارایه نکرد ه اندوبراساس اظهارات آنان مستحدثات موجود درباغ مذکورفاقد مجوز احداث از مدیریت جهادکشاورزی شهرستان ورزقان می باشد. باتوجه به بازدیدمیدانی صورت گرفته ازملک مذکوربه مساحت 1205/71مترمربع بامشخصات وموقعیت جغرافیایی ذکرشده درقسمت« موقعیت محل موردبازدید » باتوجه به موقعیت ملک وسایرعوامل دخیل وموثردرارزیابی ارزش ششدانگ عرصه واعیانی (مستحدثات )جمعابه مبلغ پانصدوپنجاه میلیون تومان(پنچ میلیاردوپانصد میلیون ریال)برآورد گردیده است. براساس استعلام بعمل آمده از اداره منابع طبیعی وآبخیزداری شهرستان ورزقان بشماره 1401/130/536مورخ 1401/06/22قطعه مورداستعلام درمحدوده پلاک46 اصلی ازبخش23تبریزواقع درشهرستان ورزقان موسوم به خیرالدین جزءمستثنیات بوده ومشمول اراضی ملی نمی باشد. اسنادابرازی طرفین پرونده مبایعه نامه بوده وسندثبتی صادرنشده است. 6باتوجه به اینکه ضلع شمالی باغ طرفین پرونده مشرف به رودخانه می باشدجهت مشخص شدن بستروحریم رودخانه مذکور ازمدیریت منابع آب ورزقان استعلام بعمل آمدوتا زمان تحریر گزارش نتیجه استعلام ارایه نگردید وعلت تاخیر درارسال گزارش کارشناسی عدم حصول نتیجه استعلام می باشد
حال با توجه به ارزیابی و ارائه نظریه کارشناسی در مورخه 1401/8/1که کل قیمت زمین را 5/500/000/000ریال برآورد نموده است ملک از طریق مزایده و طبق قانون اجرای احکام به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد که ده درصد مبلغ فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی ثمن بایستی ظرف یک ماه پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ،مال فروخته شده بعد از تائید مزایده از طرف دادگاه محترم تحویل خریدار خواهد شد و در صورت انصراف برنده مزایده از خرید آن کل هزینه های اجرائی مزایده از وی اخذ خواهد شد .
زمان مزایده 1402/05/15 ساعت 10:00 الی11/00ظهر
مکان مزایده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ورزقان
دادورز اجرای احکام مدنی ورزقان- زارع پور
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6109345
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1402/05/15
خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ یک قطعه باغ