آگهی مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی یکهزار و دویست و هفتاد و پنج فرعی ؟

شماره آگهی: 140203918588000009
شماره پرونده:140104001015007852

تاریخ صدور:1402/04/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100443 له خانم فریبا زاروی دزفولی علیه آقای سعید مادح خاکسار پلاکهای ثبتی : 1- یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی یکهزار و دویست و هفتاد و پنج فرعی ( 1275 فرعی) از چهل و شش اصلی ( 46 اصلی )، واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود واقع در استان گیلان - لنگرود- روستای دریاکنار - انتهای کوچه شهید رضا حمیدی به مساحت 672 متر مربع - متن ملک شماره یک هزار ودویست وهفتاد وپنج فرعی از چهل وشش اصلی مفروز و مجزی شده از شماره پنجاه وهفت فرعی قطعه پانصد وسی وپنج تفکیکی واقع در ناحیه سنگی (قریه) بخش 15 حوزه ثبتی لنگرود استان گیلان به مساحت (672) ششصد وهفتاد ودو متر مربع ، توضیحات ملک مورد ثبت بصورت یک قطعه زمین صیفی کاری می باشد. به حدود: شمالا: در دو قسمت که قسمت اول آن شرقی است . اول (پرچین است) بطول (24 / 16) شانزده متر و بیست وچهار سانتیمتر به چهل وشش اصلی دوم (پرچین است) بطول (57 / 16) شانزده متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به چهل وشش اصلی شرقا: در چهار قسمت اول (پرچین است) بطول (58 / 5) پنج متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به چهل وشش اصلی دوم (پرچین است) بطول (74 / 5) پنج متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به چهل وشش اصلی سوم (پرچین است) بطول (88 / 10) ده متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به چهل وشش اصلی چهارم (پرچین است) بطول (12 / 4) چهار متر و دوازده سانتیمتر به چهل وشش اصلی جنوبا: در چهار قسمت اول (پرچین است) بطول (60 / 5) پنج متر و شصت سانتیمتر به چهل وشش اصلی دوم (پرچین است) بطول (40 / 9) نه متر و چهل سانتیمتر به چهل وشش اصلی سوم (پرچین است) بطول (64 / 5) پنج متر و شصت وچهار سانتیمتر به چهل وشش اصلی چهارم (پرچین است) بطول (51 / 3) سه متر و پنجاه ویک سانتیمتر به چهل وشش اصلی غربا: در سه قسمت اول (پرچین است) بطول (48 / 22) بیست ودو متر و چهل وهشت سانتیمتر به چهل وشش اصلی دوم (پرچین است) بطول (73 / 14) چهارده متر و هفتاد وسه سانتیمتر به چهل وشش اصلی سوم (پرچین است و ورودی) بطول (13 / 8) هشت متر و سیزده سانتیمتر به کوچه. مشخصات مالکیت: مالکیت سعید / مادح خاکسار فرزند جواد شماره شناسنامه 520 تاریخ تولد 1337/02/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0047518146 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22356 تاریخ 1396/04/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر شلمان استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 466114 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318007007126 ثبت گردیده است. مالکیت فریبا / زاروی دزفولی فرزند عبدالرحیم شماره شناسنامه 9678 تاریخ تولد 1345/03/01 صادره از دزفول دارای شماره ملی 2000795501 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22356 تاریخ 1396/04/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر شلمان استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 466113 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318007007125 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105818588000548 مورخ 1401/07/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود به نفع - برای مالکیت سعید مادح خاکسار .بازداشت می باشد. ارزش ششدانگ زمین مذکور بمبلغ 10/80/000/000 ریال - ده میلیارد و هشتاد میلیون ریال تعیین گردید. با توجه به اینکه سهم آقای سعید مانح خاکسار سه دانگ مشاع از ششدانگ میباشد بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 5/040/000/000 ریال - پنج میلیارد و چهل میلیون ریال تعیین و قطعیت یافته است. 2- ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین طلق به پلاک ثبتی نهصد و نود و سه فرعی ( ۹۹۳ فرعی) از چهل و شش اصلی ( ۴۶ اصلی ) واقع در بخش ۱۵ گیلان و ناحیه ۵۵ حوزه ثبت لنگرود - استان گیلان - لنگرود- روستای دریاکنار - انتهای کوچه شهید رضا حمیدی به مساحت دویست و شصت و پنج مترمربع و پنجاه دسیمتر مربع ( 265.5 متر مربع ). حدود مشخصات ملک. شمالا بطول 14/92 متر - چهارده متر و نود و دو سانتیمتر دیواریست به باقیمانده پلاک . شرقا : بطول 25/79 متر- بیست و پنج متر و هفتاد و نه سانتیمتر سیم خارداریست به باقیمانده پلاک. جنوبا اول بطول 15/28 متر- پانزده متر و بیست و هشت سانتیمتر پی است متصرفی شکیبی و دوم بطول هفتاد و شش ( ۷۶ ) سانتیمتر به کوچه. غرباء بطول ( 15/40متر ) پانزده متر و چهل سانتیمتر به دیوار درب ورودی به کوچه. مشخصات مالکیت: مالکیت سعید / مادح خاکسار فرزند جواد شماره شناسنامه 520 تاریخ تولد 1337/02/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0047518146 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16529 تاریخ 1394/12/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر شلمان استان گیلان، ثبت گردیده است. مالکیت فریبا / زاروی دزفولی فرزند عبدالرحیم شماره شناسنامه 9678 تاریخ تولد 1345/03/01 صادره از دزفول دارای شماره ملی 2000795501 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16529 تاریخ 1394/12/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر شلمان استان گیلان، ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105818588000548 مورخ 1401/07/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود به نفع فریبا زاروی دزفولی برای مالکیت سعید مادح خاکسار .بازداشت می باشد. ارزش ششدانگ زمین مذکورمبلغ 5/310/000/000 ریال- پنج میلیارد و سیصد و ده میلیون ریال تعیین گردید. با توجه به اینکه سهم آقای سعید مادح خاکسار مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ می باشد بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 2/655/000/000 ریال - دو میلیارد و ششصد و پنجاه و پنج میلیون ریال تعیین و قطعیت یافته است. 3- یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی یکهزار و دویست و نود و سه ( 1293 فرعی) از چهل و شش اصلی ( 46 اصلی) ، واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان- لنگرود روستای دریاکنار انتهایی کوچه شهید رضا حمیدی. به مساحت 37.49 متر مربع -متن ملک شماره یک هزار ودویست ونود وسه فرعی از چهل وشش اصلی مفروز و مجزی شده از شماره چهل وشش فرعی قطعه پانصد وسی وچهار تفکیکی واقع در ناحیه سنگی (قریه) بخش 15 حوزه ثبتی لنگرود استان گیلان به مساحت (49 / 37) سی وهفت متر و چهل ونه دسیمتر مربع ، توضیحات ملک مورد ثبت بصورت یک قطعه زمین صیفی کاری جهت الحاق به پلاک مجاور(پلاک46/1118)ملکی دیگرمتقاضی به حدود: شمالا: به دیوار بطول (92 / 6) شش متر و نود ودو سانتیمتر به چهل وشش اصلی شرقا: (پرچین است) بطول (03 / 11) یازده متر و سه سانتیمتر به چهل وشش اصلی جنوبا: فاقد حد غربا: (پرچین است) بطول (82 / 13) سیزده متر و هشتاد ودو سانتیمتر به چهل وشش اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت سعید / مادح خاکسار فرزند جواد شماره شناسنامه 520 تاریخ تولد 1337/02/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0047518146 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22357 تاریخ 1396/04/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر شلمان استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 466111 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318007007127 ثبت گردیده است. مالکیت فریبا / زاروی دزفولی فرزند عبدالرحیم شماره شناسنامه 9678 تاریخ تولد 1345/03/01 صادره از دزفول دارای شماره ملی 2000795501 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22357 تاریخ 1396/04/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر شلمان استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 466112 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318007007129 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105818588000548 مورخ 1401/07/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود به نفع - برای مالکیت سعید مادح خاکسار .بازداشت می باشد. ارزش ششدانگ زمین 749/800/000 ریال - هفتصد و چهل و نه میلیون و هشتصد هزار ریال تعیین گردید. با توجه به اینکه سهم سعید مادح خاکسار مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ می باشد بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 374/900/000 ریال سیصد و هفتاد و چهار میلیون و نهصد هزار ریال تعیین و قطعیت یافته است. 4- یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی یکهزار و یکصد و هجده ( ۱۱۱۸ ) فرعی از جهل و شش ( ۴۶) اصلی، واقع در بخش ۱۵ ناحیه ۵۵ حوزه ثبت ملک لنگرود- استان گیلان - لنگرود -روستای دریاکنار انتهای کوچه شهید رضا حمیدی به مساحت دویست و بیست و شش مترمربع و شصت دسیمتر مربع ( 226.6 متر مربع)، مالکیت سعید / مادح خاکسار فرزند جواد شماره شناسنامه ۵۲۰ تاریخ تولد 01/02/1337 صادره از تهران دارای شماره ملی ۰۰۴۷۵۱۸۱۴۶ با جز سهم ۳ از کل سهم ۶ بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۶۵۳۰ تاریخ27/12/1394 دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۵۸ شهر شلمان استان ،گیلان ثبت گردیده است. مالکیت فریبا / زاروی دزفولی فرزند عبدالرحیم شماره شناسنامه 9678 تاریخ تولد 1345/03/01 صادره از دزفول دارای شماره ملی 2000795501 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16530 تاریخ 1394/12/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 158 شهر شلمان استان گیلان، ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره ۱۴۰۱۰۵۸۱۸۵۸۸۰۰۰۵۴۸ مورخ 24/07/1401 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود به نفع - برای مالکیت سعید مادح خاکساربازداشت می باشد. به حدود شمالا بطول ( 11/28 متر )یازده متر و بیست و هشت سانتیمتر پی است به متصرفی شریفی. شرقا بطول( 18/13 متر) هجده متر و سیزده سانتیمتر به باقی مانده پلاک جنوبا: بطول 18/46 متر - هجده متر و جهل و شش سانتیمتر پی است به متصرفی متقاضی غربا بطول (16/17متر ) شانزده متر و هفده سانتیمتر چپریست و درب و رودی به کوچه خاکی. در داخل محوطه یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه و کرسی دار و به مساحت حدود یکصد متر مربع و با سربندی شیروانی و با پوشش حلب موجود بوده که ساختمان داراییک اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و تراس بخشی از زیر ساختمان بعنوان انباری می باشد. کف ساختمان موزائیک و دیوارها و سقف با پوشش گچ سفید و پنجره ها آلومینیوم و دربها چوبی و با نمای اصلی سرامیک بوده و نماهای جانبی سیمان سفید باشد. ملک با دیوار بلوکی محصور بوده و دارای محوطه سازی میباشد و ساختمان دارای امتیازات آب برق و گاز می باشد. ارزش ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 17/000/000/000 ریال- هفده میلیارد ریال تعیین و گردید و با توجه به اینکه سهم آقای سعید مادح خاکسار سه دانگ مشاع از ششدانگ میباشد بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ8/500/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و قطعیت یافته است. سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاکهای مذکور در قبال 50 عدد سکه تمام بهار آزادی مقوم به مبلغ 16/100/000/000 ریال شانزده میلیارد و یکصد هزار ریال بازداشت گردیده است. سهم بستانکار با احتساب طلب وی و حقوق دولتی متعلقه (سهم مدیون) سه دانگ مشاع از ششدانگ کلیه پلاکهای بازداشتی مذکور میباشد. سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاکهای فوق از ساعت 9 (نه) صبح الی 12 (دوازده) ظهر روز سه شنبه مورخ 1402/5/10 دهم مردادماه یکهزاروچهارصدودو) در اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود، واحد اجراء طبقه سوم واقع در لنگرود، میدان معلم، ابتدای خیابان شریعتی، جنب بانک رفاه مرکزی لنگرود، از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی یکهزار و دویست و هفتاد و پنج فرعی ( 1275 فرعی) از چهل و شش اصلی ( 46 اصلی )، واقع در بخش 15 از مبلغ 5/040/000/000 ریال - پنج میلیارد و چهل میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی نهصد و نود و سه فرعی ( ۹۹۳ فرعی) از چهل و شش اصلی ( ۴۶ اصلی ) واقع در بخش ۱۵ گیلان از مبلغ 2/655/000/000 ریال - دو میلیارد و ششصد و پنجاه و پنج میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی یکهزار و دویست و نود و سه ( 1293 فرعی) از چهل و شش اصلی ( 46 اصلی) از مبلغ 374/900/000 ریال سیصد هفتاد و چهار میلیون و نهصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی یکهزار و یکصد و هجده ( ۱۱۱۸ ) فرعی از جهل و شش ( ۴۶) اصلی، از مبلغ8/500/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. مضافا به اینکه شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. متقاضیان میتوانند جهت خرید تا قبل از مزایده نسبت به واریز 10 درصد مبلغ پایه اقدام و در روز و ساعت مقرر در محل برگزاری مزایده بشرح فوق حضور بهم رسانند. تاریخ انتشار: دوشنبه 1402/4/26 بیست و ششم تیرماه یکهزار و چهارصد و دو مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود - فاطمه پوررجب