آگهی مزایده میزان 2/05دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 29771 فرعی از 3467 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901015000479
شماره پرونده:140104001015011684

تاریخ صدور:1402/04/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه140111684 میزان 2/05دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 29771 فرعی از 3467 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3418 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه2 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 82.11 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3418 فرعی از 3467 اصلی ، به مساحت (11 / 82) هشتاد ودو متر و یازده دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه دوم که (12 / 6) شش متر و دوازده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (64 / 3) سه متر و شصت وچهار دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به داکت دوم دیواریست مشترک بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 سوم دیواریست مشترک بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 چهارم دیواریست مشترک بطول (00 / 1 ) یک متر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول نرده ایست پیشرفتگی بطول (71 / 4 ) چهار متر و هفتاد ویک سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری اصلاحی طبق طرح تفصیلی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به جا گلدانی سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به جا گلدانی چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به جا گلدانی پنجم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (97 / 7 ) هفت متر و نود وهفت سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری اصلاحی طبق طرح تفصیلی جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (00 / 4 ) چهار متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول (00 / 2 ) دو متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم دیواریست مشترک بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 غربا: در سیزده قسمت، که قسمتهای چهارم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای دهم و دوازدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (00 / 3 ) سه متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک قوس درونی بطول (28 / 2 ) دو متر و بیست وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم دیواریست مشترک بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 چهارم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست قوس درونی بطول (00 / 1 ) یک متر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیواریست بطول (95 / 0 ) نود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی یازدهم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به داکت دوازدهم دیواریست بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به داکت سیزدهم دیواریست مشترک بطول (79 / 1 ) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 8 به مساحت 10.8 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 انباری قطعه 2 به مساحت 4.92 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به پر خیابان 12 متری شرقا: دیواریست مشترک بطول (97 / 2 ) دو متر و نود وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 جنوبا: درب و دیوار است بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (00 / 3 ) سه متر به انباری مسکونی قطعه 1مشخصات مالکیت: مالکیت حامد عازم فرزند حسن شماره شناسنامه 943 تاریخ تولد 1360/05/18 صادره از همدان دارای شماره ملی 3873448971 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 185556 تاریخ 1396/12/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 449 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 360158 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301056023328 ثبت گردیده است.بنشانی : تهران خیابان ظفر خ فرید افشار خ دولت شاهی غربی کوچه پروین پلاک 12 واحد 2 که طبق نظریه مورخ1402/01/20 کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد نظر آپارتمان در سمت شرقی طبقه دوم ساختمانی دو نبش با نما سنگ و آجر مرکب از 5 طبقه مسکونی و هر طبقه سه واحد اپارتمان با متراژهای متفاوت مجموعا 15 واحد و طبقه همکف و زریرزمین جمعا 7 طبقه در عرصه ای بمساحت 589/60 مترمربع در سمت جنوب کوچه پروین واقع است طبقه همکف ساختمان شامل لابی با کف سنگ ودیوار چوب و پارکینگ با کف و دیوار سنگ از طریق دو درب خودرو قابل دسترسی است طبقه زیر زمین با کف و دییوار سنگ از طریق راه پله و درب خودرو از حیاط دسترسی داردو محل استقرار خودرو و انباریها میباشد راهروهای ساختمان با کف و دیوار سنگ است با نرده استیل و ساختمان دارای اسانسور میباشد اپرتمان مسکونی مورد ارزیابی مشتمل بر سالن با کف سرامیک و دیوار با پوشش کاغذ دیواری و رنگ و سقف ابزار کاری حجمی با پنجره هایی به کوچه و اشپزخانه کوچک با کابینت ام دی اف با پنجره به کوچه راهرو اتاق خوابها که سرویس بهداشتی سنتی و حمام با توالت فرنگی در ان قرار دارد دو اتاق خواب با کف سرامیک با پوشش کاغذ دیواری و کمد با پنجره به کوچه گرمایش و سرمایش واحد با داکت اسپیلت و دارای انشعاب برق اختصاصی و اب و گاز مشترک است وششدانگ به مبلغ 82/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار ملک دارای بیمه نمی باشد و در روز دوشنبه مورخ 1402/05/02 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ، خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 28/016/666/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :1402/04/21 رییس اداره پنجم اجرا-محمدی