جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901112000079
شماره پرونده:140104001112001998
تاریخ صدور:1402/04/18
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140104001112001998 و بایگانی شماره 140102511 شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به مرحوم جلال نقدی زارچی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم زهره خدادادی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/02/27 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 5472 فرعی از 126 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1265 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 112 در طبقه هشتم و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 59.9 متر مربع متن ملک که مقداردومترمربع آن بالکن میباشد. ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: یک درسه قسمت که دوم شرقیست دیواریست مشترک باآپارتمان قطعه صدوپنج دو درسه قسمت که اول شرقی و سوم غربیست پنجره و دیواریست به نورگیراشتراکی سه دیواریست مشترک با آپارتمان مذکور شرقا: اول درب و دیواریست براهرواشتراکی دوم دیواریست مشترک با آپارتمان قطعه صدویازده جنوبا: درسه قسمت که دوم غربیست پنجره و نرده و دیواریست بفضای اشتراکی غربا: دیواریست به ژوئن فاصل با بلوک دی یک کف با سقف و سقف با کف مشترک است مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت جلال / نقدی زارچی فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 984 تاریخ تولد 1355/06/30 صادره از ری دارای شماره ملی 0491958617 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 145315 تاریخ 1394/09/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 7 شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 340433 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301024020604 که در صفحه 169 دفتر املاک جلد 2878ذیل شماره652626 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112005575 مورخ 1401/11/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع در قبال 60 عدد سکه طلا تمام بهار آزادی برای مالکیت جلال نقدی زارچی .بازداشت می باشد.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1402/02/27کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری سه راه ورامین میدان معلم میدان حسن زاده فاز 2 صالحین بلوک دی 2 ورودی اول طبقه 8 واحد 806 واقع گردیده و آپارتمان مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه هشتم در یک بلوک ساختمان نه طبقه به علاوه طبقه همکف بوده ونمای ساختمان آجری وراه پله مشاعی ودرب ورودی واحد چوبی وپنجره ها فلزی وپوشش کفپوش ودارای یک اتاق خواب با کف موزاییک ودیوارها کاغذ دیواری وآشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف وآب و گاز مشترک وبرق مستقل وسرویس بهداشتی وحمام با کف ودیوار کاشی وسرامیک وسیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است .ضمنا در زمان بازدید ملک در اختیار بستانکار بوده است .اعلام نظریه کارشناسی ومشروحات گزارش کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد ومدارک واطلاعات ارائه شده می باشد بدیهی است چنناچه بعد ازتحریر این گزارش وارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و گزارش کارشناسی موثر واقع شود ، مسئولیتی متوجه این ببرسی وگزارش کارشناسی صادره نبوده ورسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد همچنین مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد ضمنا در صورتی که طرفین در خصوص قرار کارشناسی مدارکی جدید را بعد از تقدیم این گزارش ارائه نماید وریاست محترم دستور بررسی محدد را صادر فرمایند کارشناس منتخب بر اساس دستور وانجام تشرفات قانونی مجددا بررسی های خود را انجام واظهار نظر خواهد نمود.با عنایت به مراتب فوق وموقعیت ملک و قدمت بنا وبا درنظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی وفارغ از موانع قانونی وثبتی وبدون درنظر گرفتن دیون احتمالی ملک وبافرض اینکه ملک مورد بررسی فاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیق و حقوقی ومنع قانونی وشرعی وبا فرض صحت واصالت اسناد و مدارک ارائه شده وبلا معارض بودن ارزش ششدانگ مبلغ 17.900.000.000 ریال ، ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/05/02 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 17.900.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/04/18 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 5472 فرعی از 126 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1265 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6063496 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/04/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/05/02
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.