جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000046884
شماره پرونده:140001920000296497
تاریخ صدور:1402/04/03
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001420 صادره از شعبه 9 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه : شوکت نصرتی فرزند حمد اله و محمد وحسین و علی و خدیجه و هاجر و مریم و نرگس همگی قدرتی فرزند موسی محکوم اند به فروش ملک اعلامی و تقسیم ثمن آن بین وراث طبق قانون ارث بابت محکوم به در حق محکوم له :حسن قدرتی فرزند موسی و مبلغ 2/550/000 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 1402/04/26 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 42/300/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
موضوع: گزارشکارشناسی پرونده کلاسه 0001420 در بازگشت به ابلاغ مورخه 22/1/1402
در راستای ارایه خدمات کارشناسی موضوع مکاتبه پیشنوشته، موارد مشروح ذیل به حضور ارسال می گردد.
1-موضوع کارشناسی
1-1- با راهنمایی آقای حسن قدرتی و حضور در نشانی کرج،نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی 7104 فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 59 فرعیمتعلق به آقای مرحوم موسی قدرتی فرزند قدیر با توجه به شرایط قیمت منطقه، وضعیتاحداث اعیانی، جنس و نوع بنا، قدمت ساخت، نحوه تصرفات، حدود اربعه، کلیه حقوق و منافعیکه اشخاص درآن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی اقدام و نتیجهرا به این شعبه اعلام فرمائید.
2-اقدامات انجام شده توسط کارشناسی
2-1-پس از مطالعه پرونده در دفتر آن شعبه، در معیت آقای حسن قدرتی با مراجعه به ملک واقع در کرج، اسلام آباد، بلوار شریعتی، خیابان شهیداحمدی، کوچه شهید مصطفی محمدی، قطعه 5 جنوبی، نسبت به بازدید میدانی و بررسی فنی از آن اقدام گردید.
2-2-بدون توجه به اصالت اسناد ابرازی یا موجود در پروندهکه خارج از صلاحیت اینجانب است و در صورت وجود دوگانگی بین اصل و تصویر اسناد یاارایه اسناد موثر جدید بر موضوع کارشناسی و بنا به درخواست آن مقام محترم، امکانبازنگری در این گزارش کارشناسی وجود دارد.
3-مشخصات فنی موضوع کارشناسی
3-1-ملک موضوع کارشناسی به صورت یک قطعه زمین فاقد بنابوده و فقط در ضلع شرقی دارای دیوار محوطه است. ورودی به ملک از سمت شرق و بدونوجود درب ورودی امکان پذیر است. ساختمان قدیمی موجود در ملک تخریب شده است و یکبنای موقت با مصالح نامرغوب و فاقد ارزش در حال بهره برداری است.(تصویر شماره 1)
3-2-در ضلع شمالی ملک موضوع کارشناسی، مجتمع های مسکونیشامل همکف و 3و 4 طبقه مسکونی روی آن قابل مشاهده است.( تصویر شماره 2)
4-مشخصات قانونی و حقوقی ملک موضوع کارشناسی
4-1-تصویر سند دفترچه ایی به شماره ثبت 308946 مورخه21/9/1360 با موضوع 6 دانگ عرصه واعیان یک باب خانه به مساحت 222/69 متر مربع درپلاک ثبتی 157/7104 مفروز و مجزی شده از 59 فرعی قطعه 50 مثبوت به نام آقای موسی قدرتی فرزند قدیر
5-نظر کارشناسی
5-1-با توجه به موقعیت شهری و راه های دسترسی به ملک،تاسیسات زیر بنایی شهری و ساخت و ساز اطراف آن، مساحت و ابعاد غیر مستطیلی زمین،مالکیت ثبتی و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد و مشروطبه تخلیه بودن آن و سایر عوامل موثر دیگر، ارزش روز ملک موضوع کارشناسی مبلغ 42/300/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و سی میلیون تومان ارزیابی می گردد.
دادورز شعبه4 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج –محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 7104 فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 59 فرعی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6035273 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/04/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.