مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 20348 فرعی از 125 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000256
شماره پرونده:140204001013000126

تاریخ صدور:1402/04/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه140200126 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 20348 فرعی از 125 اصلی ، مفروز و مجزا شده از833 فرعی از اصلی یاد شده ، به مساحت 142.39 متر مربع قطعه 5 واقع در طبقه3 و واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران بانضمام انباری قطعه 7 به مساحت 4.16 متر مربع واقع در زیرزمین اول و پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -1 و پارکینگ قطعه 16 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -1 محدود به حدود: حدود آپارتمان : شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول چهار متر و سی سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم نرده ایست پیشرفتگی بطول دو متر و نود سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول چهار متر و شصت وشش سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول نه متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور قرار دارد جنوبا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و دوازده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول پنج متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول یک متر و هفتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 20349 فرعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول دوازده متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاورسقف با طبقه چهار اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است . حدود انباری قطعه 7: شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 6 شرقا: دیواریست بطول دو متر و پنجاه ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 8 غربا: درب و دیوار است بطول دو متر و پنجاه ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی حدود پارکینگ قطعه 16 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 11 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر که به ترتیب ذیل شماره319426 صفحه 56 دفتر املاک جلد 1017 و ذیل شماره 337416 صفحه 62 و دفتر املاک جلد 1161 بنام فاطمه اودارباشی و سهیل رضویون (هر کدام مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی 42019و41747 دفترخانه اسناد رسمی 1022تهران در رهن بانک مهر اقتصاد(بانک سپه) قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره140200126 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/3/15 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در: تهران- بلوار فردوس- خیابان رامین جنوبی- کوچه بنفشه غربی- پلاک 4 -طبقه 3 -واحد 5 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : موردارزیابی ساختمان 7 طبقه دارای 10 واحد مسکونی شامل یک طبقه زیر زمین -طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف -2 واحد مسکونی در هر طبقه می باشد نمای ساختمان سنگ است و در موقعیت جنوب خیابان بنفشه غربی واقع شده است درب ورودی نفر رو و ماشین روی ساختمان از قسمت شمال ملک و از گذر فوق الذکر می باشد ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد دسترسی به طبقات با راه پله -کف سنگ، دیوارها سنگ و سقف رنگ و نرده فلزی و آسانسور تامین می شود چار چوب پنجره ها از جنس UPVC با شیشه دو جداره است ساختمان دارای انشعابات اب و برق و گاز شهری می باشد و اپارتمان دارای 3 اتاق خواب -کف سنگ و دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ - پذیرایی و نشیمن -کف سنگ و دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ - یک سرویس بهداشتی -کف سرامیک دیوارها کاشی با روشویی و سقف رنگ - یک حمام -کف سرامیک دیوارها کاشی با روشویی و سقف رنگ - و دارای یک اشپز خانه -کف سرامیک دیوارها کاشی و سقف رنگ و دارای سینک ظرفشویی و کابینتها MDFمی باشد درب ورودی ,واحدو درهای داخلی همگی چوبی هستند چار چوب پنجره ها از جنس UPVC با شیشه دو جداره است سیستم سرمایش اپارتمان کولرابی و گرمایش آن شوفاژ می باشد نور گیری اصلی واحد از سمت شمال و یک نور گیر در سمت جنوب واحد است اپارتمان دارای انشعاب اب و برق و گاز شهری می باشد و به مبلغ163/000/000/000 ریال ( یکصد و شصت و سه میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/04/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفر شمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده ازمبلغ163/000/000/000 ریال ( یکصد و شصت و سه میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/04/07 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده