مزایده ششدانگ یک واحد آپارتمان دارای پلاک پنج هزار و پانصد و هشتاد و چهار فرعی ؟

آگهی مزایده ؟
 آگهی مزایده اموال غیر منقول (ذمه ای) پرونده اجرایی کلاسه 9700082
مطابق پرونده اجرایی کلاسه 9700082 آقای سیاوش بلوریان نام پدر عباس بشماره ملی 1261842359 بشماره شناسنامه 474 به آدرس مهاباد –جنب داروخانه خاتم الانبیا ء با وکالت آقای سید سالار سیدی به شماره ملی 2870240627 به نشانی مهاباد - خ جمهوری اسلامی روبروی بانک ملی مرکزی بموجب سند ازدواج شماره 11318 مورخه 1388/05/13 دفتر خانه ازدواج وطلاق شماره 2 مهاباد( کفیل دفتر ازدواج 9 مهاباد ) تعداد یکصد سکه بهار آزادی طلا طرح جدید (توضیحا اینکه از 500سکه کل مهریه 400 سکه آن را بذل نموده )تسعیر شده به مبلغ 31،900،000،000 ریال ( سی ویک میلیارد و نهصد میلیون ریال ) به خانم روژان هراتی زاده فرزند بهزاد با کد ملی 0079941656 ساکن مهاباد - تهران - محله سعادت آباد - بلوار 24 فرهنگ کوچه شب بوی شرقی پلاک 13 با وکالت خانم پری پدیداربه شماره ملی 2872063781 به نشانی : مهاباد - خ صلاح الدین ایوبی غربی - ساختمان داودی طبقه 2 واحد 5 بدهکار می باشند که منجر به صدور اجرائیه کلاسه فوق گردیده وابلاغیه درمورخه 1397/03/13به مدیون ابلاغ گردیده و موارد مزایده عبارت است از: 1) 397 سهم مشاع از 600 سهم ششدانگ یک واحد آپارتمان دارای پلاک پنج هزارو پانصدو هشتاد و چهار فرعی مفروز و مجزی شده از ششصد و بیست و هشت فرعی از دو هزارو سیصد شصت اصلی قطعه دوازده (12) واقع در بخش پانزده مهاباد (5584 /628 /2360 اصلی بخش 15 مهاباد ) واقع در مهاباد -فرهنگیان - کوچه سپی ریز -آپارتمان دکتر بلوریان به مساحت 114.59 مترمربع (یکصد و چهارده متر و پنجاه و نه سانتیمتر مربع )واقع در طبقه ششم که هشت متر و چهل و هشت سانتیمترمربع ( 8.48متر مربع ) آن پیشرفتگی است که سند مالکیت ششدانگ چاپی آن به شماره 276146 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720313007001201 بنام سیاوش بلوریان ثبت گردیده است. توصیف اجمالی :پلاک مذکور یک واحد آپارتمانی در طبقه ششم واحد ضلع شمالی می باشد کل مجتمع آپارتمانی دارای 7 طبقه سازه ای (همکف ، طبقات اول تاششم ) بوده که طبقه همکف آن با کاربری پارکینگ وانباری و طبقات اول تا ششم آن با کاربری مسکونی شامل 12 واحد آپارتمانی (در هر طبقه دو واحدمجزای آپارتمانی) با موقعیت شمالی و جنوبی است مساحت کل واحد مورد ارزیابی 114،59 متر مربع دارای یک اشتراک برق ، یک اشتراک گاز و انشعاب آب مشترک باسایر واحدهای آپارتمانی می باشد پلاک مذکور شامل پارکینگ ، انباری، آشپزخانه ، هال پذیرایی ، دو واحد اتاق خواب و سرویس های بهداشتی می باشد اسکلت آپارتمان از نوع بتنی ، پوشش سقف از نوع تیرچه و بلوک ، دیوارها با آجر و ملات ماسه سیمان ، پوشش کف از نوع سرامیک ، پوشش دیوار آشپزخانه و سرویس های بهداشتی از نوع کاشی ، اندود دیوارها و سقف بقیه از نوع سفید کاری ، دارای یک دستگاه آسانسور6 نفره ، پنجره ها از نوع upvcبا شیشه دو جداره ، آشپزخانه دارای کابینت از نوع MDF دارای سقف کاذب از نوع رابیتس ، سیستم گرمایشی از نوع پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایشی از نوع کولر آبی ، دارای پرده اعلا، سیستم روشنایی لوستر ، درب ورود به واحد از نوع چوبی ساده ، درب های داخلی از نوع چوبی اعلا، اتاق های خواب دارای کمد و نمای بیرونی از نوع سنگی می باشد . محدویت : مازاد پلاک 5584 فرعی از 2360 اصلی به موجب دستور شماره 1397035001257057 مورخه 1397/09/25 صادره از ریاست محترم شعبه پنجم دادگاه حقوقی مهاباد به مبلغ 2،260،795،704 ریال به نفع شرکت دارو پخش بازداشت می باشد به موجب دستور شماره 139804913450000356 مورخه 1398/02/23 صادره از شعبه اجرای ثبت مهاباد به مبلغ 906239155 ریال به نفع شرکت داروگستر نخبگان بازداشت می باشد به موجب دستور شماره 1399035002783050مورخه 1399/03/24 صادره از اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی مهاباد به مبلغ 1547137848 ریال بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105813450000148 مورخ 1401/03/24صادره از اجرای اسناد رسمی مهاباد بازداشت گردید
حدود اربعه و مشخصات ملک پلاک 2360/5584 اصلی بخش 15 مهاباد
شمــالاً : در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (87 / 0 ) هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم دیوار و پنجره است بطول (66 / 10 ) ده متر و شصت وشش سانتیمتر به فضای پشت بام شـرقاً : دیوار به دیوار است بطول (79 / 6 ) شش متر و هفتاد ونه سانتیمتر به پلاک 629 فرعی جنـوباً: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (48 / 4 ) چهار متر و چهل وهشت سانتیمتر به راه پله دوم درب و دیوار است بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست مشترک بطول (70 / 9 ) نه متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان قطعه 13 چهارم دیواریست مشترک بطول (89 / 0 ) هشتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 13 غـرباً : دیوار و پنجره است بطول (22 / 10 ) ده متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری حدود انباری قطعه اول تفکیکی به مساحت چهار متر و بیست و سه سانتیمتر مربع( 4.23 متر مربع) واقع در همکف شمالا: درب و دیوار است بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به راه پله و راهرو شرقا: دیواریست مشترک بطول (36 / 2 ) دو متر و سی وشش سانتیمتر به انباری قطعه 2 جنوبا: دیواریست بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 غربا: دیواریست بطول (65 / 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به خیابان 12 متری حدود اربعه پارکینگ قطعه سوم تفکیکی به مساحت دوازده متر و پنجاه سانتیمتر مربع (12.50 متر مربع) واقع در همکف شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر .،که برابر نظریه وارده به شماره 140105013450000878 مورخه 1401/06/05 هیات کارشناسان رسمی دادگستری مربوطه ششدانگ مورد بازداشت شده فوق (پلاک 2360/5584 اصلی )به مبلغ 18،500،000،000 ریال به حروف هیجده میلیاردو پانصد میلیون ریال ارزیابی قطعی شده است.و مقدار397 سهم مشاع از 600 سهم ششدانگ به مبلغ 12240833201 ریال (دوازده میلیاردو دویست و چهل میلیون وهشتصد وسی و سه هزارو و دویست و یک ریال ) ارزیابی قطعی گردیده است (توضیحا اینکه با توجه به گذشت بیش از 6 ماه از ارزیابی ، مجددا اخطاریه تبصره ماده 102 آیین نامه اجرا ارسال و طرفین در فرجه قانونی به ارزیابی اعتراض ننموده اند وارزیابی قبلی ملاک عمل قرار گرفته است ) که در روز سه شنبه مورخه 1402/04/13 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل شعبه اجرای اداره ثبت اسناد و املاک مهاباد از طریق مزایده فروخته خواهند شد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به موارد بازداشتی در صورتی که موارد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد نکته : شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ,مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ,مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز خواهد شد .دراین صورت ,عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.
سرپرست ثبت اسناد و املاک مهاباد