آگهی مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 9223 فرعی از 34 اصلی ، مفروز و مجزا شده از771 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000237
شماره پرونده:139304001013002629

تاریخ صدور:1402/04/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده کلاسه 9302632 یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 9223 فرعی از 34 اصلی ، مفروز و مجزا شده از771 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه پانزده واقع در بخش 11 تهران به مساحت 172.12 متر مربع، واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم که (68 / 9) نه متر و شصت وهشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، (29 / 3) سه متر و بیست ونه دسیمتر مربع آن بالکن است.بانضمام پارکینگ قطعه 10 به مساحت 11 مترمربع واقع در شمال غرب زیرزمین اول و بانضمام پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11 واقع در شمال زیرزمین اول محدود به حدود:حدود آپارتمان: شمالا: در نه قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمتهای دوم و ششم و هشتم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول سه متر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم درب و دیوار است بطول دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول یک متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست مشترک قوس بیرونی بطول چهار متر و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 14 شماره 9222 فرعی شرقا: در پنج قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول نه متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای خیابان16متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول یک متر و چهارده سانتیمتر به فضای خیابان16متری چهارم نرده ایست پیشرفتگی بطول سه متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای خیابان16متری پنجم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول هفت متر و هفتاد ویک سانتیمتر به فضای خیابان16متری جنوبا: دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر به فضای خیابان16متری غربا: دیواریست بطول هجده متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 772 فرعی از شماره 34 اصلی قرار دارد، حدود پارکینگ قطعه 10: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر ، حدود پارکینگ قطعه 11 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 10، ذیل صفحه 47 دفتراملاک 2469 و شماره ثبت 521342 مع الواسطه به نام نیسان قائمی منتقل گردیده است و به موجب سند رهنی 19966 مورخ 91/5/3 دفتر 492 تهران در رهن بانک دی قرارگرفته که به علت عدم ایفای تعهدات منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 9302632 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/10/8 کارشناس رسمی دادگستری :ملک فوق واقع است در: تهران، کامرانیه جنوبی، خیابان شهید معصومی، پلاک 42 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ساختمان دارای گواهی پایان کار 12047948 مورخ 1390/11/3 در 7 طبقه شامل زیرزمین، همکف و 5 طبقه فوقانی به صورت طبقات اول تا سوم 4 واحدی و طبقات چهارم و پنجم 3 واحدی و به مساحت کل 2580/80 متر مربع می باشد._ساختمان حدوداً 10 ساله، اسکلت فلزی، نما سنگ گرانیت، دارای دو درب سواره رو و یک درب برای عابر، آسانسور، راه پله ها و دیواره آن سنگ می باشد. حسب تصویر سند تک برگی به شماره 258435(90/ب)،ششدانگ عرصه و اعیان پلاک به شماره فرعی 9223 از اصلی 34، مفروز و مجزی شده از 771،قطعه 15 تفکیکی ناحیه قلهک بخش یازدهم به مساحت 172/12 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم که 3/29 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 10 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شمال غربی زیر زمین اول به انضمام پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11متر مربع واقع در سمت شمالی زیر زمین اول با قدر السهم عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.ملک جنوبی بوده و دارای درب چوبی ضد سرقت، یک سالن پذیرایی بزرگ،3 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، یکی از اتاق ها مستر بوده و دارای سرویس دستشویی و حمام مجزا و یک سرویس بهداشتی و حمام دیگر برای میهمان، کفپوش آپارتمان سرامیک بوده و دیواره گچ و نقاشی شده است. آپارتمان دارای سیستم گرمایشی پکیج مستقل و سیستم سرمایشی چیلر می باشد.آپارتمان دارای دو واحد پارکینگ در زیرزمین اول و فاقد انباری می باشد.ساختمان دارای امتیازات برق شهری، کنتور آب مشترک،گاز است.وبه مبلغ 145.000.000.000ریال ( یکصد و چهل و پنج میلیارد ریال)ارزیابی شده است وجهت وصول طلب بستانکارو حقوق دولتی کلاسه فوق الذکردر روزسه شنبه مورخ 1402/04/13 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران -چهار راه ولیعصر - خیابان انقلاب -نبش کوچه برادران مظفر شمالی- پلاک 919 -سالن مزایده ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 145.000.000.000ریال ( یکصد و چهل و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/04/03 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی - صادق زاده