آگهی مزایده اجاره تعداد 20 باب غرفه خدماتی ؟

شهرداری مشهد سازمان پایانه ها      
شماره :  94/15
مزایده یک مرحله ای موضوع : مزایده اجاره تعداد 20 باب غرفه خدماتی ( واقع در ضلع شرقی پایانه امام رضا )
مزایده اجاره تعداد 20  باب غرفه خدماتی ( واقع در ضلع شرقی پایانه امام رضا "ع") با کاربری های مختلف در قالب یک قرارداد
متعلق به سازمان پایانه های مسافربری شهرداری مشهد مقدس  بزرگترین و مجهزترین پایانه کشور   آگهی تفصیلی
 مزایده اجاره تعداد 20  باب غرفه خدماتی ( واقع در ضلع شرقی پایانه امام رضا "ع") با کاربری های مختلف در قالب یک قرارداد متعلق به سازمان پایانه های مسافربری شهرداری مشهد مقدس  بزرگترین و مجهزترین پایانه کشور
 1- مورد مزایده شامل اجاره تعداد 20  باب غرفه خدماتی ( واقع در ضلع شرقی پایانه ) با کاربری های مختلف در قالب یک قرارداد یک ساله متعلق به سازمان پایانه های مسافربری شهرداری مشهد بزرگترین و مجهزترین پایانه کشور به اشخاص حقیقی وحقوقی ذیصلاح که به رؤیت متقاضی شرکت کننده در مزایده رسیده و به نحو موجود و به شرح ذیل تحویل می گردد:
 1/1- تعداد 20  باب غرفه خدماتی ( واقع در ضلع شرقی پایانه امام رضا "ع") با کاربری های مختلف در قالب یک قرارداد.
 2- مدت قرارداد از تاریخ بهره برداری به مدت یک /1 سال خواهد بود . 3- در هنگام عقد قرارداد بهره بردار می باید معادل سه /3 ماه اجاره پیشنهادی بابت ضمانت حسن انجام تعهدات و خدمات به صورت ضمانتنامه بانکی یا سپرده نقدی تحویل اداره امور مالی و درآمد سازمان نماید . 4- نوع فعالیت محل فقط برابر شرح و لیست اعلامی در آگهی تفصیلی و قرارداد می باشد .  5- شرکت کننده در مزایده باید دارای صلاحیت شغلی واخلاقی بوده ودر صورت نیاز نسبت به اخذ صلاحیت از اتحادیه مربوطه و ارائه به سازمان اقدام نماید . 6- فضاسازی داخلی و نصب دکوراسیون با هزینه و به عهده بهره بردار و پس از هماهنگی و تأیید سازمان خواهد بود . تغییرات صورت پذیرفته جزء لاینفک موضوع قرارداد محسوب و متعلق به سازمان می باشد و بهره بردار بعد از خاتمه قرارداد مکلف به تحویل آن به سازمان بوده و حق هیچ گونه ادعا و اعتراضی را ندارد .
7- بهره بردار منحصراً به نمایندگی از طرف سازمان مورد قرارداد را متصرف خواهد شد و هیچ گونه حق دیگری نسبت مورد اجاره اعم از : سرقفلی ، حق کسب و پیشه و... را ندارد و هر زمان و موقع سازمان صلاح بداند، می تواند محل های مورد قرارداد را با توجه به شرایط قرارداد از تاریخ بهره برداری و اخطار قبلی یک ماهه راساً تصرف نماید ، در ضمن واگذاری به صورت انحصاری نمی باشد وسازمان حق دارد نسبت به بهره برداری از محل های خارج از موضوع قرارداد اقدام نماید   8- بهره بردار موظف است به منظور انعقاد قرارداد ،کلیه اسناد و مدارک مالی و ضمانتی شامل چک های اجاره دریافتنی و هم چنین سپرده حسن انجام خدمات و تعهدات یا ضمانتنامه بانکی را در موعد مقرر تحویل سازمان نماید . و در صورت عدم استفاده از ضمانت مذکور پس از انقضاء مدت قرارداد و ارائه مفاصاحساب از مراجع مربوطه ضمانت حسن انجام تعهدات آزاد خواهد شد . 9- تمامی هزینه های حامل های انرژی شامل :آب،برق،گاز،تلفن و... براساس تعرفه سازمان در پایان هرماه محاسبه و از بهره بردار اخذ می گردد. تشخیص سازمان در مورد میزان و ارزش ریالی مصرف مورد قبول بهره بردار است .  10- پرداخت کلیه حقوق دولتی ازقبیل مالیات : ( از جمله مالیات درآمد و مستغلات )، بیمه ، عوارض و....به عهده بهره بردار است.پرداخت هزینه های آگهی مزایده روزنامه نیز برعهده برنده مزایده خواهد بود. بدیهی است مبلغ پیشنهادی متقاضی به صورت خالص در نظر گرفته می شود و بهره بردار مکلف است مبلغ پیشنهادی را هر ماه به صورت خالص و بدون کسر هیچ گونه مبلغ و کسوراتی در وجه سازمان پرداخت نماید .
11- صلاحیت کارکنان شاغل در غرف و محل و نیز رعایت نکات بهداشتی طبق نظر اداره بهداشت الزامی است و شرایط عمومی بکارگیری کارگران می بایستی توسط بهره بردار رعایت گردد . 12- هرگونه تعطیلی یا پلمپ که از طرف نهادها ، ارگان ها ، مؤسسات دولتی و یا پس از اخطار سازمان بعمل آید حقی برای بهره بردار در رابطه با عدم پرداخت حقوق سازمان و اجاره بها ماهیانه ایجاد نمی کند و بهره بردار تا پایان مدت قرارداد ملزم به پرداخت حقوق مذکور و اجاره بها ماهیانه پیشنهادی است ، همچنین تعطیل نمودن اختیاری توسط بهره بردار بدون اخذ مجوز از سازمان در طول سال برای مدت بیش از سه روز موجب ایجاد حق فسخ قرارداد از سوی سازمان خواهد بود .
13- چنانچه براثر برگزاری مزایده بین شرکت های مسافربری و یا تغییر در محل های ورودی و خروجی مسافر ، ایجاد موانع در سکوها و جایگاه ها و یا محل تردد مسافر و اتوبوس و ایستگاه های تاکسی و اتوبوس و یا انجام تغییرات و اجرای طرح های ترافیکی ،ایمنی و امنیتی مورد نظر سازمان و یا انجام گیت گذاری و اقداماتی از این قبیل و یا بطور کلی به هر دلیل قهری و اختیاری و غیره ... تعداد مسافر ورودی و خروجی کاهش یافت ، بهره بردار موظف است کماکان اجاره موضوع قرارداد را به موقع و کامل پرداخت کند و حق هرگونه ادعا و اعتراض را از خود سلب می نماید .
14- برنده مزایده ظرف مدت یک هفته از صدور ابلاغیه مکلف است نسبت به عقد قرارداد و ارائه و تسلیم مدارک مورد نیاز مربوطه به سازمان اقدام نماید، در صورت تاخیر و یا عدم تکمیل مدارک،سازمان مجاز به ضبط سپرده وی بوده و اجازه خواهد داشت با نفرات بعدی و با نظر و تشخیص اعضا کمیسیون با فرد واجد شرایط قرارداد منعقد نماید .ضمناً متقاضی متعهد گردیده نسبت به پیگیری واخذ نتیجه مزایده شخصاً اقدام نموده و در صورت عدم مراجعه و یا اقدام مثبت و یا انقضای مهلت ابلاغیه صادره از سوی متقاضی ، سازمان حق خواهد داشت نسبت به ضبط سپرده شرکت در مزایده وی اقدام نموده و متقاضی حق هرگونه ادعا و اعتراض علیه سازمان را از خود سلب می نماید .
15ـ برگ درخواست شرکت در مزایده، برگ آگهی تفصیلی و قرارداد می بایستی فقط توسط صاحبان امضای مجاز شرکت ( اشخاص حقوقی ) و فقط شخص متقاضی ( اشخاص حقیقی ) تکمیل و اقدام گردد . در غیر اینصورت هرگونه تبعات احتمالی به عهده شرکت کننده در مزایده می باشد  16ـ کلیه قوانین و مقررات و آئین نامه و مصوبات مربوط به سازمان پایانه های مسافربری و فرم های نمونه قرارداد ونمونه های مدارک و اسناد مالی و ضمانتی که باید توسط برنده امضاء و تحویل شود به رؤیت و تائید شرکت کننده در مزایده رسیده و یک نسخه از آن به پیوست ارائه می گردد .      17ـ برنده مزایده موظف به رعایت قوانین مربوط به صنف خود می باشد و نیز موظف است جواز کسب از اتحادیه مربوطه را دارا باشد و به سازمان ارائه نماید. 18ـ وجه واریز شده به حساب سازمان تحت عنوان سپرده شرکت در مزایده فقط به شخص شرکت کننده در مزایده که تمامی اسناد مزایده بنام اوست تحویل خواهد شد و می باید موقع پرداخت سپرده به بانک قبض به نام شرکت کننده باشد . 19- سازمان حق فسخ قرارداد را در صورت تخلف از شرایط مفاد آگهی تفصیلی و قرارداد در طول مدت بهره برداری دارد .  20ـ باتوجه به شرایط خاص پایانه ها باطلاع می رساند از هر زمان که غرفه تحویل بهره بردار شد ، اجاره دریافت می شود و برای طولانی شدن مدت تحویل غرفه برنده مزایده حق اعتراضی ندارد و سازمان تعهدی از نظر زمان تحویل غرفه متقبل نخواهد شد . 21ـ تجهیزات و تأسیسات مربوطه به صورت صحیح و سالم و طی صورتجلسه مربوطه تحویل بهره بردار می گردد و بهره بردار مکلف است در هنگام تحویل به صورت صحیح و سالم تحویل نماید در غیر این صورت خسارت وارده راساً توسط کارشناس منتخب سازمان برآورد، و از ضمانت حسن انجام تعهدات بهره بردار کسر می گردد .  22ـ اشخاص حقیقی امضاءکننده قرارداد مسئولیت تضامنی با شخصیت حقوقی طرف قرارداد سازمان در خصوص انجام تعهدات و پرداخت مطالبات سازمان دارند .  23- بهره بردار حق تبلیغات در محل موضوع قرارداد و همچنین محیط پایانه امام رضا ( ع ) را ندارد . در صورت تمایل به انجام تبلیغات با توافق طرفین و با ارائه پیشنهاد کتبی متقاضی به سازمان، پس از بررسی امکان پذیر می باشد .  24- بهره بردار مکلف است نسبت به انجام خدمات مورد نیاز ( اعم ازنظافتی، فضای سبز ، انتظامات ، خدمات فنی و تأسیسات و ... ) محل های مورد بهره برداری و همچنین مشاعات مورد استفاده ، راساٌ اقدام نماید . 25- بهره بردار صرفاً حق استفاده ازغرف و محل های ذکر شده در قرارداد را دارد  و در صورت تخلف و استفاده از محل های دیگر ضمن پرداخت اجرت المثل غرف و محل ، سازمان راساً نسبت به جمع آوری و یا تصرف غرف و محل حسب مورد اقدام نموده و وسایل موجود را به انبار سازمان منتقل و پرداخت هزینه انبارداری به عهده بهره بردار می باشد .  26- بهره بردار حق واگذاری موضوع قرارداد را به غیر تحت هیچ عنوان اعم از اجاره ، صلح ، مباشرت ، مشارکت و .... را بدون کسب اجازه سازمان ندارد . 27- در صورت درخواست فسخ یا خاتمه قرارداد در طول مدت بهره برداری از جانب بهره بردار ضمانت حسن انجام تعهدات وی به نفع سازمان ضبط خواهد شد .  28- در طول مدت بهره برداری معاون فنی و اجرایی سازمان به عنوان دستگاه نظارت حق هر گونه نظارت و کنترل بر عملکرد بهره بردار را دارد و بهره بردار مکلف به انجام دستورات دستگاه نظارت در محدوده قرارداد است در صورت عدم توجه و صدور اخطاریه کتبی در هر مرحله یک هشتم ضمانت حسن انجام تعهدات بهره بردار به نفع سازمان ضبط خواهد شد .  29- بهره بردار مکلف است اجاره هر ماه را تا پایان ماه پرداخت نماید ، در صورت عدم واریز وجه در موعد مقرر و بعد از گذشت سه روز از تاریخ سررسید به ازای هر روز تأخیر در پرداخت 1/0% ( یک دهم درصد ) اجاره ماهیانه توسط سازمان محاسبه و از ضمانت حسن انجام تعهدات بهره بردار کسر می گردد .
30- مطابق آیین نامه هیأت وزیران در هر مرحله که توسط سازمان از ضمانت حسن انجام تعهدات بهره بردار مبلغی کسر می گردد ، بهره بردار ظرف مدت بیست/20 روز مکلف به ترمیم سپرده تا سقف مورد نیاز است در غیر این صورت حق فسخ یک طرفه قرارداد بدون مراجعه به مراجع قضایی و تصرف مورد بهره برداری برای سازمان محفوظ است و بهره بردار با علم و آگاهی به این موضوع حق هرگونه ادعا و اعتراضی و شکایتی را از خود سلب می نماید .  31- در پایان دوره بهره برداری ارائه مفاصا حساب های بیمه و دارایی و ... به سازمان الزامی می باشد . 32- بهره بردار موظف است مورد قرارداد را بیمه آتش سوزی ، سیل ، زلزله ، سرقت و بیمه مسئولیت مدنی در مقابل اشخاص ثالث و سایر بیمه های مورد نیاز ... نماید و اسناد آن را تحویل سازمان نماید و در صورت بروز هرگونه خسارت جانی و مالی احتمالی در آینده مسئولیت آن بطور کامل بعهده بهره بردار است و بایستی خسارت احتمالی وارده به سازمان و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی احتمالی را هم جبران نماید هم چنین در صورت عدم ارائه اسناد بیمه ای سازمان حق فسخ قرارداد را خواهد داشت .طبقه بندی موضوعی : سازمان پایانه ها مهلت تحویل پیشنهاد تا :     ۱۳۹۴.۱۰.۲۳
مبلغ براورد اولیه :   0   ریال    معادل :  صفرریال مبلغ ضمانت نامه :     ریال    معادل :  صفرریال هزینه آگهی در روزنامه :   هزینه آگهی روزنامه با برنده اول خواهد بود هزینه اسناد :   سنتی مبلغ :   200,000   ریال    معادل :   دویست هزارریال محل دریافت اسناد: سایت ets.mashhad.ir
محل تحویل پیشنهاد :   مشهد،بزرگراه شهید کلانتری ،میدان انقلاب اسلامی، سازمان پایان های مسافربری شهرداری مشهد،ساختمان اداری شماره یک ، ادراه حقوقی و امور بازرگانی   تلفن :  38592088 زمان بازگشایی پاکات :   ۱۳۹۴.۱۰.۲۴