مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140227460000083018
شماره پرونده:9309985857400657

تاریخ صدور:1402/03/24

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه و سملقان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت چهارم

به موجب پرونده کلاسه 980053  محکوم علیهم 1-اسماعیل قدیمی فرزند علی 2-موسی الرضا قدیمی فرزند علی 3-عبدالرضا قدیمی فرزند علی 4-زینب قدیمی فرزند علی 5- شریفه قدیمی فرزند علی 6- زهرا قدیمی فرزند علی7 - هما قدیمی فرزند علی 8- حسین قدیمی فرزند اسماعیل  9- یحیی  اعتمادی فرزند حسن 10-سودابه(سوره ) اعتمادی فرزند حسن 11- بی بی اعتمادی فرزند حسن 12-محمد رضا اعتمادی فرزند حسن  محکوم است به فروش اموال به شرح آتی و تقسیم وجوه آن بین ورثه در حق محکوم له 1- فاطمه قره چورلو فرزند علی خان 2-زهرا قره چورلو فرزند علی خان 3-شهین حامدی فرزند بوداغ هر سه خواهان با وکالت اقای مظفر علی نیا و پرداخت مبلغ500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که در راستای فروش اموال و تقسیم اموال شامل (1-عرصه حیاط کهنه مرحوم قدیمی از پلاک 7 اصلی موسوم به اراضی آشخانه بخش سه بجنورد به آدرس آشخانه پشت پمپ بنزین زیر خندق روبروی حسینه  و با حدود اربعه شمالا به طول 21/19متر محدود به راه شرقا  به طول های  18/25مترو 18/03 متر به متصرفی بازگیر و بخشنده جنوبا به طول 23 متر به راه مابین زمین قره چورلو غربا به طور شکسته  به طول های 27/02متر و 3 متر و  16/28 متر به زمین علی علیزاده و ببری  (بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی وفارغ از هر گونه موانع ومحدودیت های ثبتی شش دانگ عرصه واعیان تفکیک نشده با کاربری قابلیت مسکونی به مبلغ 35/000/000/000 ریال از سوی کارشناس رسمی ارزیابی گردید 2- عرصه یک قطعه زمین معروف به توت از پلاک 7 اصلی  موصوم به اراضی آشخانه بخش سه بجنورد به آدرس شهر آشخانه روبروی پمپ بنزین حاشیه خیابان سعادت به مقدار مساحت 1649/54 متر مربع با کاربری مسکونی که با ارزیابی صورت گرفته و با حدود اربعه شمالا به طول 10/05متر محدود به متصرفی منزل احمدی شرقا به طور شکسته به طول های 48/01 مترو 1/41متر و 3 متر و  2 متر و  38 متر و 8/90 و 39/05 متر به متصرفی ابوالقاسم شرکا  و منزل مینودری جنوبا به طول  14/32 متر به خیابان سعادت و غرباً به طول  144/06 متر به متصرفی حاج حسن اعتمادی که ملک مزبور فاقد هرگونه  اعیان و امتیازات منصوبه می باشد (بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی وفارغ از هر گونه موانع ومحدودیت های ثبتی عرصه واعیان تفکیک نشده (فاقد کوچه در مجاورت ملک) مجموعا به مبلغ 28/000/000/000 ریال از سوی کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردید  3- عرصه یک قطعه زمین با کاربری مسکونی از پلاک 7 اصلی موسوم به اراضی آشخانه  بخش 3  بجنورد  به آدرس شهر آشخانه جنب استادیوم کشتی به مقدار 3010/5متر مربع و با حدودات شمالا وصل به زمین غلام شرکاء به طول 34/41 جنوب وصل به زمین قدیمی به طول 30/41 متر وشرقا وصل به زمین قدیمی بطول 91/02 وغربا وصل به زمین ورثه جهانی بطول 95/43 متر (بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی وفارغ از هر گونه موانع ومحدودیت های ثبتی عرصه واعیان تفکیک نشده با کاربری قابلیت مسکونی از سوی کارشناس رسمی به مبلغ 20/000/000/000 ریال مورد ارزیابی واقع گردیده است  4- عرصه یک قطعه زمین معروف به رودخانه بغل سازمان آب با کاربری کشاورزی از پلاک 7 اصلی موسوم  به اراضی آشخانه بخش سه بجنورد به آدرس شهر آشخانه جنب سازمان آب به مقدار مساحت  16143/72متر با حدود اربعه شمالا به طول 48/84 متر محدود به متصرفی  حاجی  وحیدی شرقا به طول های 156/03متر  و  304/32متر متصرفی سازمان آب و زمین  حسن صابری جنوبا به طول 21/10 متر محدود به جوی و غربا به طور شکسته به طول های 219/5 متر و  24/19 متر و 227/08 متر به متصرفی محمد مکرمی و رودخانه ( زمین با کاربری زراعی بوده ولی سهم آب مشخص برای کشت کار از بخش اراضی آشخانه نداشته ومشخصا برای آبیاری محصول در این زمین عملیات انتقال آب از دیگر مناطق صورت گرفته است زمین مذکور از امتیاز تسططیح ونزدیکی به جاده اصلی ودارا بودن راه بین مزارع برخوردار بوده لذا زمین مذکور از سوی کارشناس به ازای هر متر مربع به مبلغ 480/000 ریال ومجموعا به ارزش 774/898/560 ریال مورد ارزیابی واقع گردید.5- عرصه یک قطعه زمین معروف به تیکه پشت کال بزرگ و کوچک با کاربری کشاورزی از پلاک 7 اصلی  موسوم  به اراضی آشخانه بخش 3 بجنورد که در سال جاری زیر کشت گندم  بوده است به مقدار مساحت 10510/50 متر مربع از قرار هر متر مربع 320/000ریال جمعا به مبلغ3/363/360000  ریال می باشد و با حدود اربعه شمالا به طول 22/472 متر محدود به راه شرقا ً به طول های 150/79مترو 303/49 به متصرفی  زمین حسن اعتمادی جنوبا به طول 21/40 متر  به جوی  غربا  به طول  های  307/27 متر و 153/21 متر  به متصرفی  حاج حسن اعتمادی زمین مذکور با کاربری زراعی-تسطیح شده-دارای سهم آب –دسترسی مناسب –نسبتا مرغوب-میباشد  6- عرصه یک قطعه زمین کنار جوی شاقلی از پلاک 7 اصلی موسوم به اراضی آشخانه بخش سه بجنورد  به آدرس آشخانه شهر آشخانه چسبیده به منازل آشخانه با کاربری کشاورزی وصل به جوی شرفخان به مقدار مساحت 3365/58متر مربع از قرار هر متر مربع  1/360/000 ریال جمعا به مبلغ  4/577/188/800 ریال می باشد و با حدود اربعه شمالا به طول 17/3متر محدود به راه شرقاً به طول 203/38 متر به متصرفی  محمد محمد پور  جنوبا  به طول  17/3 متر به جوی شاقلی غربا به طول 201/43متر به متصرفی باقری ،زمین با کاربری زراعی وسهم آب مشخص از جوی شرفخان برای کشت وکار دارد  7- عرصه یک قطعه زمین کشاورزی معروف به کریک نظر از پلاک 7 اصلی موسوم به اراضی آشخانه بخش سه بجنورد به مقدار مساحت  20687 متر مربع با کاربری کشاورزی  و آبی  ولی در حال حاضر آب ندارد و از قرار هر متر مربع 400/000ریال جمعا به مبلغ 8/274/800/000 ریال می باشد که حدودات اربعه شمالا به طور شکسته به طول های 45/13متر و  12/20 متر و  49/17 متر محدود به راه بین مزارع شرقا به طول  75/428 متر به متصرفی رضا کریمان جنوبا به طول های21/40متر و29/15 متر به جوی(چشمه عمران) غربا به طول 421/89 متربه متصرفی  رضا  کریمان 8- عرصه یک قطعه زمین کشاورزی معروف به گاوکش ازپلاک7 اصلی موسوم به اراضی آشخانه بخش سه بجنورد  به مقدار مساحت  1216/95 متر مربع از قرار هر متر مربع 1/200/000 و جمعا  به مبلغ 1/460/340/000 و با حدودات اربعه شمالا به طول 50/49 متر محدود  به متصرفی  منزل احمدی شرقا  به طور  شکسته به طول 24/30متر به متصرفی مهدی ناصری جنوبا به طول  50/32 به متصرفی رمضان رنجبر از بای مانده 7 اصلی غربا به طول24/08متر به متصرفی رمضان رنجبر از باقی مانده 7 اصلی  ) ماترک فوق الذکر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ونظریه کارشناسی به کلیه اصحاب پرونده ابلاغ گردیده که در مهلت قانونی نیز از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 1402/04/24ساعت 08:30 الی09:00 صبح  از طریق مزایده به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند به واگذار خواهد شد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و خریدار 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ میشود . طالبین خرید می توانندجهت بازدید املاک به شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند.