جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 17 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5984013
شماره آگهی
140268460000136012
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/03/28
تاریخ درج
1402/03/31
تاریخ خاتمه آگهی
1402/04/17
منبع
سایت 1402.3.31
عنوان آگهی
مزایده فروش آپارتمان مشاعی , مزایده فروش آپارتمان مشاعی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000136012
شماره پرونده:9809980228000257

تاریخ صدور:1402/03/28

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

به موجب اجراییه شماره 140168420000054678 مورخ 1401/01/21 صادره از شعبه 20 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرائی کلاسه 0200203 موضوع دعوی امیر همایون جواهر چی مظفری  با وکالت علی قادری سخا  به طرفیت علی درویش، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

احتراماً؛ در اجرای قرار کارشناسی صادره پرونده دعوی محکوم له: آقای امیرهمایون جواهرچی مظفری با وکالت آقایان علی شاکری و علی قادری سخا، محکوم علیه: آقای علی درویش، مبنی بر ارزیابی آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی بازداشتی پلاک ثبتی 1 فرعی از 2960 اصلی واقع در بخش 6 حوزه ثبت ملک مولوی تهران، اینجانب ضمن مطالعه پرونده و پس از ماه ها پیگیری ها، مکاتبات و دریافت دستور آن عالیجناب مبنی بر اینکه بر مبنای اسناد و مشخصات ملک در اداره ثبت و شهرداری اقدام به ارزیابی و ارائه نظر کارشناسی بنمایم، به استحضار عالی می رساند نهایتاً مجدداً در ساعت 13:00 تاریخ 1401/11/17 به محل آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی به نشانی تهران- میدان قیام- خ مولوی- ک پویان- پلاک 12- واحد 1- طبقه اول روی همکف، مراجعه نموده و هنگام زدن زنگ واحد 1 آقایی با موتور تشریف آورد و وقتی از ایشان سراغ ساکن واحد 1 را گرفتم، ایشان که خودش را به نام آقای روح اله نیازی معرفی نمود، اظهار داشت بنده مالک و ساکن واحد 1 هستم و وقتی موضوع پرونده و کارشناسی را به ایشان عرض کردم، سپس با اجازه ایشان وارد ساختمان شدیم که از قسمت مشاعات و داخل آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی بازدید بعمل آورده و هم اینک متعاقب اسناد و مدارک مضبوط در پرونده، مشاهدات، بررسی ها و تحقیقات معموله، نتیجه کارشناسی طبق دو برگ عکس پیوست به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:

مشخصات آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی:

مشخصات آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی به استناد تصاویر نامه بازداشت دائم و پیش سند صادره از حوزه ثبت ملک مولوی تهران و دیگر مدارک مضبوط در پرونده ، عبارت است از سند المثنی با شماره چاپی 738736 سری ه سال 99 تاریخ 1400/7/19 که مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 1 فرعی از 2960 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 6 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 91/26 مترمربع واقع در طبقه 1 (روی همکف) با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، از طریق انتقال اجرائی شماره 39954 تاریخ 1393/7/15 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 835 شهر تهران به نام (محکوم علیه) آقای علی درویش با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر پیش سند، ثبت و صادر شده است. 

به استناد تصویر پایانکار ساختمانی مضبوط در پرونده، مساحت زمین یا عرصه پس از اصلاحی 108/94 مترمربع و ساختمان دارای اسکلت بتنی، عمر حدود 11 الی 12 سال، شامل طبقه همکف با کاربری مشاعات و پارکینگ و 4 طبقه تک واحدی بر روی همکف است.

مشاهدات:

آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی در طبقه اول روی همکف یک ساختمان مسکونی 5 طبقه در سمت غربی گذر قرار دارد که مشتمل بر طبقات همکف و 4 طبقه تک واحدی روی همکف بوده که طبقه همکف با کاربری های مشاعات و پارکینگ می باشد.

ساختمان دارای درب بازکن تصویری، درب ورودی یک لنگه آهنی، درب پارکینگ آهنی کشویی اتوماتیک، آسانسور، نمای سنگ، کف و دیوارهای همکف به ترتیب سنگ و سرامیک، کف پله ها سنگ، دیوارهای راه پله حدود 1/20 متر سنگ و مابقی اندود گچ و رنگ و نرده راه پله ها نیز آهنی است.

آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی فاقد پارکینگ و انباری بوده که بصورت دو خوابه با آشپزخانه باز و کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی حمام فقط شامل دوش و سرویس بهداشتی دیگر شامل توالت ایرانی و روشویی می باشد.

آپارتمان دارای آب و گاز اشتراکی، برق اختصاصی، درب ورودی چوبی، درب های داخلی چوبی، سرمایش کولرآبی، گرمایش پکیج و رادیاتور، درب بازکن تصویری، پنجره های آهنی با شیشه دو جداره، کف ها کلاً سرامیک، دیوار سرویس ها و آشپزخانه کاشی و مابقی دیوار سقف ها نیز اندود گچ و رنگ می باشند.  

به هنگام بازدید، آقای روح اله نیازی به همراه خانوده اش در آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی ساکن بود که اظهار می دارد حدود 6 الی 7 سال پیش این آپارتمان را از محکوم علیه خریداری کرده ام اما هنوز سند را به نامم نزده است.

نظر کارشناسی:

با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی در وضعیت موجود و تاریخ تقدیم گزارش گارشناسی، مبلغ 22،800،000،000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی سهم محکوم علیه، مبلغ 11،400،000،000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و چهل میلیون تومان محاسبه می شود.

بدیهی است ارزیابی صورت گرفته با فرض بلامعارض بودن آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی و در صورت اصالت تصاویر اسناد و مدارک مضبوط در پرونده بوده و به شرطی که انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی، بازداشتی، تخلفات ساختمانی و دیون احتمالی به شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک ها، ارگان ها، سازمان ها و غیره انجام گردیده است که اخذ استعلامات در این خصوص در توسط مراجع ذیصلاح صورت می گیرد و در صلاحیت اینجانب نمی باشد.

توضیح: در صورت ارائه هرگونه مدارک جدید و تاثیر گذار از سوی طرفین پرونده و یا مرجع دیگری بعد از اعلام نظرکارشناسی، مسئولیت آن متوجه اینجانب نبوده و در صورت ارائه، با تائید و دستور آن مقام محترم، قابل بررسی مجدد خواهد بود.

بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز...............مورخه....از ساعت..... الی..... از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگذاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند 5 روز قبل از مراسم مزایده به اجرای مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.                                                                                           

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  آپارتمان مشاعی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش آپارتمان مشاعی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5984013 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/03/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/17 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 105.94 مترمربع 9378289 1404/05/16 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 84.91 مترمربع پلاک ثبتی 66551 فرعی از 163 اصلی 9378264 1404/05/16 new not special not payed البرز
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اداری مساحت 98.43 مترمربع  9378261 1404/05/16 new not special not payed تهران
4 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 23471 فرعی از 74 اصلی  9378258 1404/05/16 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی  9378254 1404/05/16 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 140.75 مترمربع 9378247 1404/05/16 new not special not payed البرز
7 مزایده آگهی فروش ملک بصورت زمین دو بر جنوبی غربی واقع در خیابان راه کربلا پشت هنرستان چم 9378191 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
8 مزایده آگهی فروش یک ساختمان با قدمت بیش از 40 سال در خیابان راه کربلا کوچه شبنم یک ترکه متوفی علی حیدر 9378189 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
9 مزایده آگهی فروش یک واحد تجاری یک باب مغازه واقع در ضلع جنوب شرقی میدان امام ترکه متوفی علی حیدری 9378188 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
10 مزایده فروش یک قطعه باغ واقع در عباس آباد کوچه گرده پزی کوچه فخر آباد 9378185 1404/05/16 new not special not payed همدان
11 مزایده فروش قطعه شماره دو زمین مزروعی واقع در روستای انصارالامام 9378183 1404/05/16 new not special not payed همدان
12 مزایده فروش قطعه شماره یک زمین مزروعی واقع در روستای انصار الامام 9378182 1404/05/16 new not special not payed همدان
13 مزایده فروش ملک واقع در همدان پردیس ابتدای بلوار عباس دوران نبش کوچه باران مجتمع شایان طبقه سوم واحد شرقی 9378181 1404/05/16 new not special not payed همدان
14 مزایده ملک واقع در همدان خیابان شهدا جنب مدرسه آقای آخوند انتهای بن بست ایزدی 9378180 1404/05/16 new not special not payed همدان
15 مزایده آپارتمان(8862 /301) 9378179 1404/05/16 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی