جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 17 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5983912
شماره آگهی
140268460000141029
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/03/29
تاریخ درج
1402/03/31
تاریخ خاتمه آگهی
1402/04/11
منبع
سایت 1402.3.31
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 11 فرعی از 246 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی , مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 11 فرعی از 246 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000141029
شماره پرونده:140168920005110053

تاریخ صدور:1402/03/29

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 140168390015330510 مورخ 1401/10/26 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200614  دعوی خانم مومنه محمدطاهری فرزند رضا به طرفیت آقای محمد شیخی فرد  فرزند علی عسگر حکم به فروش پلاک ثبتی شماره 11 فرعی از 246 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش 7 تهران در آدرس تهران خ ایران خ کبریت چی کوچه فقیه الملک پ8 واحد 4 و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:خواهان و خواندگان فوق

2-محل وقوع ملک: خ ایران خ کبریت چی کوچه فقیه الملک پ8 واحد 4

3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی

4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک در ید خوانده می باشد.

5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد

6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: (در رهن بانک مسکن می باشد)حسب اظهار وکیل خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص،سازمانها و ادارت ندارد.

7-   مشخصات ثبتی آپارتمان : براساس کپی سند تک برگی ارائه شده توسط خواهان خانم مومنه محمدطاهری : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 11 فرعی از 246 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 64.10 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه چهار بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 3.91 متر مربع واقع در طبقه 4 بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 10.80 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن . حدود آپارتمان : شمالا در سه قسمت که دوم غربی است اول و دوم دیوار و پنجره به حیاط خلوت سوم دیوار به قطعه اول سابق . شرقا پنجره و دیوار به فضای خیابان 8 متری اصلاحی . جنوبا در 6 قسمت که دوم و پنجم شرقی و سوم بصورت پخ است اول و دوم و سوم درب و دیوار به راه پله چهارم و پنجم و ششم دیوار مشترک با آپارتمان مجاور . غربا دیوار به پلاک های 1413 و 1414 . سقف بام است . کف سقف تحتانی مشترک . محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 8263 مورخ 1401.03.30 دفترخانه شماره 1335 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک مسکن به مبلغ 9،183،811،278 ریال بمدت 108 ماه ثبت شده است . سابقه پلاک طبق بخشنامه 23511 تاریخ 91.03.03 پلاک 1 فرعی از 244 و 246 اصلی به 11 فرعی از 246 اصلی تغییر یافت . که سند رسمی تک برگی با شماره چاپی 374355 سری ه سال 1400 با مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 8262 تاریخ 1401.03.30 توسط دفترخانه 1335 تهران . برای 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به نام خانم مومنه محمدطاهری فرزند رضا ثبت و صادر گردیده است . همچنین سند رسمی تک برگی با شماره چاپی 374356 سری ه سال 1400 با مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 8262 تاریخ 1401.03.30 توسط دفترخانه 1335 تهران . برای 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به نام آقای محمد شیخی فرد ثبت و صادر گردیده است . 

8- توصیف وضعیت ملک در زمان بازدید : در اجرای قرار کارشناسی پس از تماس خواهان و وکیل محترم ایشان جهت هماهنگی و بازدید از داخل با خوانده به شماره ارسالی از شعبه ، چند مرحله تماس گرفته و پیامک ارسال گردید لیکن پاسخگو نبودند و مراتب طی لایحه با کدرهگیری 1401220793437630 مورخه 1401.12.25 به استحضار دادگاه محترم رسانده و کسب تکلیف گردید که براساس دستور مورخه 1402.01.20 ریاست محترم شعبه 17 حقوقی دستور داده شد که : با ملاحظه سوابق ثبتی و میزان متراژ و ملاحظه ظاهری پلاک ثبتی نسبت به ارزیابی اقدام شود . که اینجانب پس از دریافت دستور با راهنمایی خواهان و وکیل ایشان به محل وقوع ملک مراجعه نمودیم که کسی در منزل حضور نداشت لیکن از وضعیت کلی ساختمان و نما و مشاعات از قبیل راه پله طبقات و محل پارکینگها بازدید گردید از طرفی خواهان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان بوده و عکسهایی از داخل آپارتمان پس از بازسازی اخیر در اختیار اینجانب قرار داده و در پرونده نیز درج نموده است . لیکن آدرس ملک : تهران – خیابان ایران – خیابان کبریت چی – خیابان فقیه الملک – نبش کوچه دکتر سنگ – پلاک 8 – طبقه 4 سمت شمالی میباشد .کل ساختمان در نبش قرار گرفته با نمای سنگ و شامل طبقات همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول تا سوم بصورت تک واحدی و طبقه چهارم بصورت دو واحدی میباشد . آپارتمان مورد نظر در سمت شمالی طبقه چهارم واقع شده است و مساحت آن طبق سند 64.10 متر مربع و دارای یک باب انباری و یک واحد پارکینگ میباشد و طبق عکسهای ارائه شده و توصیف خواهان از وضعیت داخلی آپارتمان که ایشان اظهار نمودند که اخیرا بازسازی شده است و شامل هال و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و دارای یک اتاق خواب و دارای کمد دیواری در اتاق و دارای سرویس حمام و دستشویی میباشد و پوشش کف آپارتمان از سرامیک ودیوارها از گچ و رنگ و سیستم گرمایش شوفاژ موتورخانه و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای آیفون تصویری میباشد . ضمنا ساختمان فاقد آسانسور است .

9- نظریه کارشناسی : با توجه بمراتب فوق الذکر و بررسیهای محلی انجام شده و موقعیت آپارتمان و امکانات و قدمت و مساحت و طبقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی و براساس قرار کارشناسی صادره از دادگاه محترم و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و فارغ از دیون و تعهدات احتمالی و یا هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا هرگونه بدهی رهنی یا بازداشتی و درصورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی برای نقل و انتقال و در حالت تخلیه به نظر اینجانب ، ارزش تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 11 فرعی از 246 اصلی قطعه 4 واقع در طبقه 4 به مساحت 64.10  متر مربع بهمراه پارکینگ و انباری ان و باقدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات ، در زمان تقدیم گزارش به مبلغ سی و دو میلیارد ریال (32،000،000،000ریال) معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان (3،200،000،000تومان) برآورد و ارزیابی میگردد .

 

10-قیمت ارزیابی شده 6 دانگ ملک جهت پایه مزایده: سی و دو میلیارد ریال (32،000،000،000ریال) معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان (3،200،000،000تومان)

بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز  یکشنبه  مورخ 1402/04/11 از ساعت 08:00 الی 08:30 ازطریق مزایده حضوری در اتاق  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذ ومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

                                                          اجرای احکام شعبه 6 متمرکز مجتمع قضایی شهیدبهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده  فروش پلاک ثبتی شماره 11 فرعی از 246 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 11 فرعی از 246 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5983912 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/03/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/11 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 105.94 مترمربع 9378289 1404/05/16 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 84.91 مترمربع پلاک ثبتی 66551 فرعی از 163 اصلی 9378264 1404/05/16 new not special not payed البرز
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اداری مساحت 98.43 مترمربع  9378261 1404/05/16 new not special not payed تهران
4 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 23471 فرعی از 74 اصلی  9378258 1404/05/16 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی  9378254 1404/05/16 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 140.75 مترمربع 9378247 1404/05/16 new not special not payed البرز
7 مزایده آگهی فروش ملک بصورت زمین دو بر جنوبی غربی واقع در خیابان راه کربلا پشت هنرستان چم 9378191 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
8 مزایده آگهی فروش یک ساختمان با قدمت بیش از 40 سال در خیابان راه کربلا کوچه شبنم یک ترکه متوفی علی حیدر 9378189 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
9 مزایده آگهی فروش یک واحد تجاری یک باب مغازه واقع در ضلع جنوب شرقی میدان امام ترکه متوفی علی حیدری 9378188 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
10 مزایده فروش یک قطعه باغ واقع در عباس آباد کوچه گرده پزی کوچه فخر آباد 9378185 1404/05/16 new not special not payed همدان
11 مزایده فروش قطعه شماره دو زمین مزروعی واقع در روستای انصارالامام 9378183 1404/05/16 new not special not payed همدان
12 مزایده فروش قطعه شماره یک زمین مزروعی واقع در روستای انصار الامام 9378182 1404/05/16 new not special not payed همدان
13 مزایده فروش ملک واقع در همدان پردیس ابتدای بلوار عباس دوران نبش کوچه باران مجتمع شایان طبقه سوم واحد شرقی 9378181 1404/05/16 new not special not payed همدان
14 مزایده ملک واقع در همدان خیابان شهدا جنب مدرسه آقای آخوند انتهای بن بست ایزدی 9378180 1404/05/16 new not special not payed همدان
15 مزایده آپارتمان(8862 /301) 9378179 1404/05/16 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی