جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000123614
شماره پرونده:140168920000086476
تاریخ صدور:1402/03/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب دادنامه تقسیم ترکه شماره 1401/664 مورخ 1401/03/29 صادره از شعبه10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101611/ج 3 در خصوص دعوی محکوم له: حسن ترینی - فائزه ترینی - حشمت ترینی - صدیقه ترینی - محمدسعید ترینی - سکینه ترینی - زهرا رضوی عمادی - عشرت ترینی با وکالت همایون غفاری و محمدرضا حسنعلی زاده محکوم علیه: محمدرضا ترینی - پری ناز ترینی - محمد مهدی ترینی - زهرا قنادی - محمدهادی ترینی موضوع لازم الاجرا: حکم به فروش حق کسب و پیشه و تجارت راجع به عین مستاجره پلاک ثبتی یک فرعی از 5622 اصلی بخش 2 تهران و تقسیم بهای آن بین وراث طبق قواعد ارث (حصه فرزندان ذکور دوبرابر حصه فرزندان اناث و یک هشتم سهم زوجه پس از کسر هزینه های اجرایی و دیون مسلم .بدیهی است در هنگام فروش مالکین حق تقدم خواهند داشت) صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بهشتی تهران موضوع : پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0101611 قرار کارشناسی: ارزیابی منافع و حق کسب و پیشه پلاک ثبتی یک فرعی از 5622 اصلی بخش 2 تهران باسلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0101611 موضوع دعوی مطروحه درخصوص قرار فوق الذکر ، پس از مطالعه پرونده در دفتر محترم دادگاه و بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت تعدادی از طرفین پرونده واقع در تهران ، سه راه امین حضور ، خیابان ری، پلاک 79،گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف- مستندات و مدارک ابرازی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) -طبق تصویر دادنامه شماره 140168390003953664 مورخ 29 /03 /1401 اشعار می دارد دادنامه های صادره از شعبه 10 دادگاه تجدید نظر استان تهران به شماره 798-990 مورخ 16 /06 /99 و دادنامه شماره 542 -890 مورخ 03 /07 /1389 صادره از شعبه 26 تهران و دادنامه شماره 00926 -989 مورخ 27 /12 /98 شعبه 23 دادگاه حقوقی تهران مالکیت مورث طرفین نسبت به منافع و حق کسب و پیشه پلاک ثبتی یک فرعی از 5622 اصلی بخش 2 تهران به عنوان ماترک محرز است نظر به اینکه حقوقی قابل تقسیم می باشد و طرفین توافق در خصوص نحوه تقسیم ندارند لذا دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص داده مستنداً به مواد 300 و 317 قانون امور حسبی و مواد 867 و 873 و 906 و907 و911 و912 و913 قانون مدنی حکم به فروش حق کسب و پیشه و تجارت راجع به عین مستاجره و تقسیم بهای آن بین وراث طبق قواعد ارث .... اعلام می دارد. ب - مشاهدات و معاینات فنی: مغازه مورد ترافع واقع در قسمت جنوبی گاراژ قدیمی و مشرف به خیابان ری ،ابعاد داخلی مغازه حدوداً 1 /6 متر در 15 /3 متر ، دارای دو تو رفتگی با ابعاد تقریبی 36 /0 متر در 95 /2 متر و 7 /0 متر در 45 /1 متر ، سقف گنبدی ، ارتفاع تقریبی تا سقف در بلندترین قسمت 96 /3 متر ، فرش کف سنگ و بدنه دیوار قسمتی سنگ و مابقی اندود گچ و نقاشی، دارای حفاظ رول آپ (کرکره ای) قدیمی، دارای زیرزمین با ابعاد داخلی در حدود 78 /5 متر در 75 /2 متر ، ارتفاع تقریبی تا زیر سقف زیرزمین 32 /2 متر ، فرش کف موزائیک و بدنه دیوار پلاستر سیمانی و سنگ، دارای دریچه برای دسترسی به زیرزمین، دارای یک درب پیاده رو به محوطه گاراژ ، دارای انشعاب برق اختصاصی می باشد، در زمان بازید مغازه مذکورغیر فعال و بصورت انبار لوازم خانگی مشاهده گردید. ج- حدود رسیدگی : 1 -گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 2- این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بهشتی تهران تنظیم شده و قابل استناد در جای دیگر نمی باشد نظریه کارشناسی : به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی (نوسانات قیمت) ، ابعاد هندسی، ارتفاع ، قدمت ، مقدار مساحت و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش شش دانگ حق کسب و پیشه و تجارت مغازه مذکور با کلیه حقوق تجاری و مکتسبه در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 201/500/000/000 ریال معادل بیست میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. بنابراین مقرر گردید شش دانگ حق کسب و پیشه و تجارت مغازه مذکور با کلیه حقوق تجاری و مکتسبه در شرایط موجود در روز چهارشنبه مورخ 1402/04/07 از ساعت 8 الی 11/30 از طریق مزایده غیر حضوری و در بخش مزایده سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی www.setadiran.ir در منوی حراج به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ۱۰ درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
شعبه 3 اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش منافع و حق کسب و پیشه پلاک ثبتی یک فرعی از 5622 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5983604 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/03/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/07
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.