مزایده فروش عرصه و اعیان پلاک ثبتی 150/1/5/6- اصلی  و... ؟

شماره آگهی: 140211460000016893
شماره پرونده:9709982428100799

تاریخ صدور:1402/03/23

شعبه صادر کننده:شعبه یک اجرای احکام مدنی شهرستان طارم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

 ( آگهی مزایده اموال منقول و غیرمنقول موضوع ملک مشاع غیر قابل افراز  ( پلاک ثبتی 150/1/5/6- اصلی  بخش 8 زنجان)-  نوبت اول ))

درپرونده اجرائی فوق با توجه به صدور دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز ( پلاک ثبتی 150/1/5/6- اصلی بخش 8 زنجان) برابر دادنامه شماره 9809972428100073 مورخ 1398/01/25 توسط شعبه یک دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان طارم به طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصله به نسبت سهام (77/268سهم مشاع متعلق به بانک کشاورزی استان زنجان با نمایندگی آقای جواد خانمیرزایی و 18/732 سهم مشاع متعلق به شرکت فرآوری محصولات طبیعت طارم با مدیریت عاملی آقای ناصر صمدی فرزند غلامرضا از 96 سهم عرصه و اعیان پلاک فوق) بین طرفین ، اموال فوق الاشاره (عرصه و اعیان پلاک ثبتی 150/1/5/6- اصلی بخش 8 زنجان و ماشین آلات و تاسیسات و تجهیزات موجود ) به شرح ذیل واقع درشهرستان طارم -آب بر -ناحیه صنعتی -خیابان نیلوفر 1 قرار است از طریق مزایده به فروش برسد طالبین و خریداران می توانند با هماهنگی این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نموده و سپس در مزایده شرکت نمایند .در این مرحله مزایده به بالاترین مبلغ پیشنهادی که از طرف خریداران پیشنهاد شود فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت موارد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و برنده مزایده متعهد می گردد مابقی راظرف مدت یک ماه تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.. لازم به توضیح است که برآورد قیمت های ذیل الذکر توسط کارشناسان منتخب این اجرا بدون در نظر داشتن هرگونه دیونات شخصی و دولتی و رهون بانکی و حق استرداد و غیره و تعلق هرگونه حقوق اشخاص حقیقی و حقوقی به پلاک موصوف وتجهیزالات و ... می باشد.و مازاد 18/732سهم مشاع خوانده پرونده اجرایی حاضر(شرکت فرآوری محصولات طبیعت طارم با مدیریت عاملی آقای ناصر صمدی فرزند غلامرضا) از بابت وصول محکوم به پرونده اجرایی به شماره بایگانی 980151 مطروحه در اجرای احکام مدنی شهرستان طارم ،معرفی گردیده و در توقیف میباشد. و در دستور فروش فوق وفق سطر 5 و 6 موضوع پرونده اجرایی حاضربه مطلبی اشاره شده که عنوان می دارد :سهم مالکیت خوانده (شرکت فرآوری محصولات طبیعت طارم با مدیریت عاملی آقای ناصر صمدی فرزند غلامرضا) برابر نامه شماره 1397011000435192-1397/12/28 توسط دادسرای طارم توقیف و این موضوع در دستور فروش فوق ملحوظ نظر واقع شده که برابرآخرین بررسی در سند مالکیت شماره5/10 /150/1ذیل دستور شماره فوق در صفحه هفتم دفترچه مالکیت یادشده رفع بازداشت از موضوع نامه یادشده گردیده است.  ضمنا انتقال اجرایی موضوع پرونده ی اجرایی( مختومه نزد این اجرا ) به شماره بایگانی980240از سهم مشاع محکوم علیه (5 شعیر انتقالی از 18/732 سهم مشاع متعلق به محکوم علیه  به محکوم له پرونده اجرایی یاد شده( شرکت فراز راهبر صبا (سهامی خاص )با مدیریت عاملی آقای مظهر حسین اسدی ) و همچنین استرداداموال موضوع پرونده ی اجرایی( مختومه نزد این اجرا ) به شماره بایگانی 0000049 و مالکیت شخص ثالث بر دو دستگاه موضوع پرونده ی اجرایی یاد شده  نیز از اموال شرکت در این مزایده و از سهم  مشاع متعلق به محکوم علیه کسر و مزایده برگزار خواهد شد .    

 مشخصات اموال و قیمت کارشناسی که عینا در نظریات کارشناسی  ارزیابی شده است و تفصیلا ذیلا درج میگردد :

نظریه کارشناسی دارای کد رهگیری 1402220162564769مورخ 1402/02/12و 1402220971364712مورخ1402/02/26

بازگشت به پرونده شماره 9709982428100799 و کلاسه شعبه 980260  و قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی یک واحد تولیدی بنام فرآوری محصولات طبیعت طارم واقع در شهرک صنعتی آببر با پلاک ثبتی 6 فرعی از 150 اصلی از بخش 8 طارم:

بر اساس سند ثبتی ابرازی پیوست 1 و 2 ملک مورد نظر جزو اراضی ملی با کاربری صنعتی بوده و دارای عرصه به مساحت 6000 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند ثبتی است، با عنایت به اینکه در گزارشهای کارشناسی ما قبل همکاران به میزان اعیانی بخشهای مختلف و وضعیت آنها به کرات و بطور مفصل اشاره گردیده لذا با استناد به میزان اعیانی قسمتهای مختلف اعلامی همکاران قبلی به شرح ذیل ارزیابی میگردد :

1- ارزش عرصه به مساحت 6000 مترمربع طبق سند ثبتی ملکی مبلغ 57000000000 ریال

2- ارزش اعیانی سالنهای اصلی فرآوری ( سوله های بزرگ ) با احتساب پارتیشن بندی قسمتهائی از فضای سالن جمعاً به مبلغ 25466400000 ریال

3- ارزش اعیانی قسمت اداری و پرسنلی در دو طبقه همکف و اول در ورودی سالن تولید به مبلغ 11318400000 ریال

4- ارزش حوضچه های تصفیه فاضلاب و سایبانهای احداثی در محوطه شرکت تولیدی جمعاً به مبلغ 1886400000 ریال

5- ارزش بنای نگهبانی ورودی محوطه مبلغ 424440000 ریال

6- ارزش اعیانی بچه سوله ها جمعاً به مبلغ 2279400000 ریال

7- ارزش محوطه سازی شامل کف سازی، دیوار کشی، نرده کشی و متفرقه جمعاً به مبلغ 2358000000 ریال

با توجه به مراتب فوق الذکر ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی ملک صنعتی مذکور مبلغ 100733040000 ( یکصد میلیارد و هفتصد و سی وسه میلیون و چهل هزار ریال تعیین میگردد.

*******************************************************************

ارزش ماشین آلات، تجهیزات و تاسیسات شرکت فرآوری محصولات طبیعت طارم به ارزش به عدد  45968000000  ریال و به حروف به ارزش چهل پنج میلیارد و نهصد شصت هشت میلیون ریال ارزیابی و جهت استحضار و صدور دستور مقتضی ایفاد می گردد.

ریز قیمت اقلام ماشین آلات و تاسیساتی شرکت مذکور به شرح زیر می باشد:

بخش اول : ماشین آلات وتجهیزات روغن کشی زیتون

1-    یکدستگاه سورتینگ زیتون با قابلیت 8 مرحله ای مجهز به هاپر تغذیه و الکترو گیربکس به ابعاد تقریبی طول 6 مترو عرض 60 سانتی متر و رولیک های تفلونی وکانوایر از نوع تسمه ای به ارزش : 540000000 ریال ارزیابی میگردد .

2-    واحد شستشو وآماده سازی زیتون ساخت شرکت BARRACANE ایتالیا  سال ساخت : 2004 شامل :

هاپر تغذیه زیتون به ظرفیت 200 کیلو گرم

      نوار نقاله به طول 5*4 متر و عرض 40 سانت به شماره سریال 135*1735 با الکتروگیربکس مربوطه

        برگ گیر متشکل از الکترو فن مکنده و لوله شوتینگ به قطر 25 میلیمتر وطول 3 متر

        سنگ گیر متشکل از مخزن قیفی  پمپ آب و ماردونی انتقال سنگ

        واحد شستشو به شماره سریال 115*1235مجهز به سینی مشبک ویبره دار وان فلزی به ظرفیت تقریبی یک متر مکعب

        تابلو برق کنترل و راه اندازی

        حوضچه آهنی تصفیه آب به حجم تقریبی 2 متر مکعب

      که مجموعاً به ارزش 2550000000 ریال ارزیابی میگردد .

3-    یکدستگاه هاپر انتقال دهنده زیتون بدنه و ماردون از جنس استیل با دهانه به ابعاد 80*80 سانتیمتر و به طول 5*3 متر به ارزش 480000000 ریال ارزیابی میگردد .

4-    واحد خرد کن (کراشر) و مالاکسر ، ساخت شرکت BARRACANEایتالیا  سال ساخت : 2004 شامل :

-        یکدستگاه آسیاب از نوع دیسکی به شمار سریال : 131*885 وبه قدرت 4 کیلو وات

-        مالاکسرهای مرحله اول و دوم  به شماره سریال های :195*645 و 180*2345 مجهز به الکترو گیربکس به قدرت های 5*1 و 4 کیلو وات با بدنه داخلی استیل وبه طول های به ترتیب 1 و 3 متر

-        الکترو پمپ از نوع دنده ای به قدرت 4 کیلو وات سرعت متغیر به همراه لوله خرطومی انتقال به قطر 2 اینچ

-        تابلو برق کنترل و راه اندازی

  که مجموعاً به ارزش 7800000000 ریال ارزیابی میگردد .

5-    واحد دکانتر  ساخت شرکت BARRACANE ایتالیا  به سال ساخت : 2004 و ظرفیت اسمی : 2*2 تن در ساعت به شماره سریال ساخت : 250*540  جهت جدا سازی سه فاز( تفاله آب روغن ) مجهز به مخزن به ظرفیت تقریبی 500 لیتر و با الکترو گیربکس به قدرت 11 کیلو وات و ماردونی  ودارای یکدستگاه تابلو برق کنترلی جهت حفاظت و تنظیم دور ماردون داخلی و جداره بیرونی وبه همراه سنسور های القایی و هاپر 8 متری تفاله از جنس استیل و الکتروموتور مربوطه که مجموعاً به ارزش 5000000000 ریال ارزیابی میگردد

6-    دستگاه سپراتور (جدا کننده آب  وروغن ) ساخت شرکت BARRACANEایتالیا  به سال ساخت : 2004 و تیپ :GRANDE 3000 شماره سریال : 175.3825 و ظرفیت : 1500~3000  lit*h    قدرت : 10hp        دور : 6250  rpm دارای محفظه استیل و تابلو برق کنترل وراه انداز که مجموعاً به ارزش 3400000000 ریال ارزیابی میگردد .

7-    مخزن فلزی به حجم تقریبی 1000 لیتر ساخته شده از آهن سیاه که به ارزش 48000000 ریال ارزیابی میگردد .

جمع بخش اول:                                                                              19818000000 ریال

بخش دوم : ماشین آلات و تجهیزات ذخیره سازی و بسته بندی روغن

8-    مخزن نگهداری روغن زیتون از جنس استیل 304  به ظرفیت 10000 لیترساخته شده از ورق به ضخامت 4 میلیمتر به همراه لوله کشی استیل که به ارزش 1400000000 ریال ارزیابی میگردد .

9-    مخزن نگهداری روغن زیتون از جنس استیل  304  به ظرفیت 38000  لیتر ساخته شده از ورق های به ضخامت 4و5و6 میلیمتر به همراه لوله کشی استیل که به ارزش 2520000000 ریال ارزیابی میگردد .

10-  مخزن نگهداری روغن زیتون از جنس استیل  304  به ظرفیت 42000  لیتر ساخته شده از ورق به ضخامت  4و 5 و6 میلیمتر به همراه لوله کشی استیل که به ارزش 3275000000 ریال ارزیابی میگردد .

11-  دستگاه فیلترپرس جهت صافی روغن  15 صفحه ای با صفحات به ابعاد 60*60سانتی متر از جنس پلی پروپلین به همراه دود دستگاه الکترو پمپ و مخزن روغن به ابعاد 1*1*5  که به ارزش 540000000 ریال ارزیابی میگردد .

12-  دستگاه پرکن دو نازله با مارک sepra  مجهز به مخزن استیل به ظرفیت 100 لیتر به همراه یکدستگاه الکترو پمپ وتابلو برق که به ارزش 280000000 ریال ارزیابی میگردد .

13-  دستگاه درب بند بطری با مارک sepra  از نوع تک هده مجهز به نقاله به طول 5*1 متر  الکترو موتور به قدرت 18*0 کیلو وات و 1360 دور و حسگر چشمی وتابلو برق کنترل وراه انداز که به ارزش 35000000 ریال ارزیابی میگردد .

14-  دستگاه جت پرینتر با مارک :metsa    مدل : 2000  مجهز به کانوایر استیل به طول 3 متر که به ارزش 550000000 ریال ارزیابی میگردد .

15-  دستگاه شرینک حرارتی ( شرینک پک ) از نوع تونلی و منبع حرارتی المنتی –برقی به ابعاد تقریبی 60*120 سانتی متر به همراه فن تهویه – تسمه نقاله و تابلو برق کنترل و راه انداز که به ارزش 510000000 ریال ارزیابی میگردد 

جمع بخش دوم:                                                                                    9425000000 ریال

بخش سوم : ماشین آلات و تجهیزات محصولات سیر

16-  دستگاه شستشوسیر مجهز به یک عدد وان استیل به ابعاد 70*70*200 سانتی متر  برس پلاستیکی به همراه الکترو گیربکس کانوایر با بدنه استیل و مشبک به همراه الکترو گیربکس مربوطه  شاسی آهنی و تابلو برق کنترل و راه انداز و به ارزش 320000000 ریال ارزیابی میگردد .

17-  دستگاه پوست گیر سیر ساخت کشور اکراین –  شماره سریال ساخت : 358        سال ساخت : 1994  به همراه لوله کشی هوای فشرده با فشار کاری 16 بار و به ارزش 442000000 ریال ارزیابی میگردد .

18-  دستگاه سبزی خرد کنی ساخت ایران و ظرفیت تقریبی 5 کیلو در ساعت که به ارزش 37000000 ریال ارزیابی میگردد .

19-  دستگاه خشک کن به روش خلاء(درایر )  با مشخصات : محفظه از استیل به طول 6 متر وقطر یک متر با  پوشش عایق و کانوایر از جنس استیل داخل محفظه با الکترو گیربکس به قدرت 2*5 Kw کیلووات  پمپ خلاء به قدرت 4*5 Kw کیلو وات  ومخزن کندانس  ماردون انتقال مواد به خشک کن  شاسی و پلت فرم آهنی با پلکان دسترسی و مخزن آب 1 متر مکعبی که به ارزش 3770000000 ریال ارزیابی میگردد .

جمع بخش سوم:                                                                                                        4569000000 ریال

بخش چهارم : کنسرو سازی زیتون

20-  واحد کنسرو سازی زیتون با مشخصات :

-        مخزن دوجداره استیل جهت آماده سازی مایع کنسرو شامل ژاکت بخار و شاسی فلزی نگهدارنده به ظرفیت تقریبی 1500 لیتر مجهز به ترمومتر و لوله کشی های بخار

-        کانوایر استیل به طول 4*5 متر و عرض 10 سانتی متر

-        دستگاه پرکن زیتون شامل هاپراز جنس استیل  به ظرفیت 15کیلوگرم به همراه الواتورلاستیکی به طول 2 متر و تجهیزات پنوماتیک مربوطه دو عدد میز استیل

-        پرکن مایع کنسرو(آب نمک وروغن ) دونازله بهمراه واحد تولید آب نمک

-        تابلو برق کنترل و راه اندازی

که مجموعاً به ارزش 2400000000 ریال ارزیابی میگردد .

21-  پاستوریزاتور شامل : دو عدد وان فلزی به ظرفیت هر کدام یک متر مکعب به همراه سبد های فلزی مربوطه و لوله کشی بخار که مجموعاً به ارزش 220000000 ریال ارزیابی میگردد .

22-  یکدستگاه جرثقیل زنجیری به ظرفیت 400 کیلو گرم با شاسی آهنی که به ارزش 80000000 ریال ارزیابی میگردد.

جمع بخش چهارم:                                                                        2700000000 ریال

بخش پنجم : لوازم آزمایشگاهی

23-  دستگاه آب مقطر گیری ساخت پارسیان طب به ارزش 10000000 ریال ارزیابی میگردد.

24-  میکروسکوپ دوچشمی مدل : VF10*0*18 احتمالاً ساخت اروپای شرقی به ارزش 32000000 ریال ارزیابی میگردد.

25-  ترازوی دیجیتالی با مارک پند مدل px*6000 و 30 کیلویی به ارزش 29000000 ریال ارزیابی میگردد.

26-  یخچال خانگی به ظرفیت 10 فوت ساخت آزمایش  ایران به ارزش 40000000 ریال ارزیابی میگردد.

27-  اتو کلاو به ظرفیت 25 لیتر ساخت ابزار پزشکی کاوش مگا  به ارزش 85000000 ریال ارزیابی میگردد.

28-  آون به ظرفیت 50 لیتر ساخت پارسیان طب تا دمای 120 درجه سانتی گراد به ارزش 45000000 ریال ارزیابی میگردد.

29-  انکوباتور به ظرفیت 50 لیتر ساخت شرکت شیماز با نشانگر دیجیتال به ارزش 45000000 ریال ارزیابی میگردد.

30-  انکوباتور یخچالدار به ظرفیت 50 لیتر ساخت شرکت شیماز با نشانگر دیجیتال به ارزش 100000000 ریال ارزیابی میگردد.

31-  هود آزمایشگاهی به ابعاد 1*2 متر  به ارزش 80000000 ریال ارزیابی میگردد.

32-  پی اچ متر رومیزی با مارک sana به ارزش 22000000 ریال ارزیابی میگردد.

33-  کپسول اطفاء حریق پودر و گاز 6 کیلویی به ارزش 23000000 ریال ارزیابی میگردد.

34-  دستگاه دسیکاتور به ارزش 15000000 ریال ارزیابی میگردد.

35-  کابینت فلزی به طول شش متر زمینی و دیواری و سینک استیل به ارزش 40000000 ریال ارزیابی میگردد.

جمع بخش پنجم:                                                                                    566000000 ریال

بخش ششم : تاسیسات

36  دیگ بخار از نوع فایر تیوب با مشخصات : مارک وکشور سازنده : ING* BONO  ایتالیا    ظرفیت : 2 تن برساعت با مشعل گازوئیلی  و پمپ تغذیه با مارک PENTAX و هد 65 متر  شیر آلات ایمنی و تخلیه منبع کندانس منبع تامین سوخت به ظرفیت 5000 لیتر  دستگاه سختی گیر آب تابلو برق مجموعاً به ارزش 150000000 ریال ارزیابی میگردد.

 37-  کمپرسور هوای فشرده از نوع ضربه ای( پیستونی ) به قدرت 11 کیلو وات و سه سیلندر به همراه یک دستگاه مخزن هوای فشرده به ظرفیت 1500 لیترمجهز به مانومتر فشار به ارزش 660000000 ریال ارزیابی میگردد.

38-  تجهیزات تصفیه خانه شیمیایی وبیولوژیکی با مشخصات :

-        یکدستگاه بلوئر(دمنده ) هوا با مارک LONG  TECHمدل : LT100      سال ساخت :2005  شماره سریال :54307        ظرفیت :500 متر مکعب بر ساعت  به قدرت  11 کیلو وات

-        واحد تزریق مواد (کلر زنی – مواد منعقد کننده – آهک زنی ) شامل پمپ تزریق از نوع قطره ای – همزن- مخازن پلی اتیلن به ظرفیت های 500 و 1000 و 3000 لیتری

-        لوله کشی های واحد تصفیه خانه در سایز های 1 تا 4 اینچ به همراه شیر آلات مربوطه

-        تابلو برق و راه انداز سیستم

-        استخرهای ته نشینی – تزریق مواد – هوادهی با ایزولاسیون به ظرفیت تقریبی 850 متر مکعب

مجموعاً به ارزش 1950000000 ریال ارزیابی میگردد.

39-  دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری با موتور از نوع دیزل شش سیلندر با مارک PZL  لهستان  تیپ : 7N680*161*1    سریال ساخت : 0138    سال ساخت : 1991 و ژنراتور با مارک استنفورد – انگلستان  قدرت : 118 KW1500RPM و سریال ساخت : 0181593*002  به همراه تابلو کنترل و راه انداز  مجموعاً به ارزش 1650000000 ریال ارزیابی میگردد.

40  تجهیزات برق شامل :

    انشعاب برق صنعتی سه فاز به قدرت 90 کیلو وات از پست هوایی بامنصوبات متعلقه به شماره  پرونده : 51005673  و شماره شناسایی :032000450252

        کابل کشی های فشار ضعیف از ترانس هوایی به تابلو برق توزیع و تغذیه کلیه ماشین آلات و تجهیزات

        تابلو برق توزیع با مشخصات : از نوع ایستاده به ابعاد 60*120*180 سانتیمتر مجهز به کلید انتخاب وضعیت ژنراتور و برق شبکه  کلید فیوز 250 آمپر  کلید های گردان  کلید اتوماتیک 63 و40 آمپر با شینه بندی مسی

مجموعاً به ارزش 2400000000 ریال ارزیابی میگردد.

41-  روشنایی سالن تولید از نوع سقفی و صنعتی با رفلکتور کا سه ای  و محوطه از نوع خیابانی مجموعاً به ارزش 240000000 ریال ارزیابی میگردد.

42-  انشعاب آب مصرفی شامل یک انشعاب 1 اینچ به انضمام لوله کشی ها مجموعاً به ارزش 325000000 ریال ارزیابی میگردد.

43-  تعدا د دو دستگاه کولر گازی با مارک سامسونگ از نوع پنجره ای مجموعاً به ارزش 120000000 ریال ارزیابی میگردد.

44-  یکدستگاه کپسول آتش نشانی  از نوع پودر گاز چرخدار به ظرفیت 50 کیلوگرم به ارزش 45000000 ریال ارزیابی میگردد.

جمع بخش ششم:                                                                                    8890000000ریال

 در مجموع اقلام ذکر شده و تجهیزات و تاسیسات  به ارزش : 45968000000 ریال ( چهل و پنج میلیارد  و نهصد و شصت و هشت میلیون ریال ) ارزیابی میگردد .

 متن آگهی تنظیمی دارای 11 برگ ضمیمه بوده که درحکم سند واحد تلقی میگردد

تاریخ مزایده : پنجشنبه 1402/04/22 ساعت 10 الی 11 صبح

محل انجام مزایده : اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان طارم

نحوه برگزاری : بصورت حضوری

 مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان طارم - حسین صالحی