جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140235460000047309
شماره پرونده:9909984632900671
تاریخ صدور:1402/03/24
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش محمدیار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت سوم
در پرونده کلاسه 0100258اجرای مدنی و به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1401220877508666 و شماره دادنامه مربوطه 140135390004340423 محکوم علیهم 1-کریم هاشمی عجملو 2-میرقاسم هاشمی عجملو 3-منیجه هاشمی عجملو4-نقی هاشمی عجملو5-عزیزه هاشمی عجملو 6-سکینه فرجی آقابیگلو محکوم هستند به فروش ماترک مرحوم میر جلیل هاشمی ( یک قطعه زمین کشاورزی واقع در روستای عجملو محمدیار نقده ) به طریق مزایده به مبنا مبلغ اعلامی از طرف کارشناسی رسمی دادگستری و تقسیم وجه حاصل از فروش بین وراث به نسبت سهم هریک از وراث طبق گواهی انحصار وراثت در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی ریال در حق دولت لذا در راستای استیفای محکوم به اموال ذیل از طریق مزایده عمومی طبق نظریه کارشناسی به فروش می رسند. مورد مزایده : عبارتست از 4 قطعه زمین کشاورزی با مختصات جغرافیایی 38s-540648-4092226 :utm یک قطعه باغ سیب تقریبا" با درختان 30 ساله و چندین درخت الوان زرد آلو و گردو بمساحت حدودا" 7000 متر مربع (0/7 هکتار ) دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق بدون پروانه بهره برداری از امور آب و یک واحد آلونک و بصورت غرقابی آبیاری میگردد. - یک قطعه زمین مزروعی آبی بمساحت 1 هکتار با مختصات جغرافیایی utm:38s-540708-4092300 که در زمان بازدید یونجه زار 3-4 ساله و دارای شبکه آبیاری بارانی میباشد -2دو قطعه همجوار زمین دیمی بمساحتهای0/7و 1/1 هکتار مجموعا"1/8هکتار همجوار باغ و زمین آبی با مختصات جغرافیایی utm:38s- 540808-4092395دارای سیستم آبیاری تحت فشار بارانی ، و توسط چاه موجود در باغ آبیاری میگردد.با حدود اربعه باغ سیب : شمالا" زمین مزروعی آبی مرحوم میر جلیل هاشمی ( قطعه دوم) شرقا" نهر عمومی طاحونه (نهر آسیاب قدیمی) و زمین زراعی و باغ سیب آقای پور شادلو – آذریون جنوبا" یعقوب هاشمی و غربا" یوسف هاشمی عجملو و حدود اربعه زمین زراعی آبی ( یونجه زار ) شمالا" اراضی دیمی قطعه 3 و راه عمومی شرقا" نهر آب طاحونه غربا" باغ آقای یوسف هاشمی و دو قطعه دیمی که یک رشته راه کشاورزی از بین آنها عبور میکند با حدود شمالا" به زمین زراعی دیم حاج کریم امراهی ،کانال عمومی آب –شرقا" به نهر عمومی طاحونه جنوبا" یونجه زار خودشان ( قطعه 2) غربا" زمین دیمی حاج کریم امراهی و راه بمساحت مجموعا" 1/8هکتار و در زمان بازدید گندم کاشته شده بود. مدارک و مستندات : باستحضار میرساند طرفین دعوی و نمایندگان آنها هیچگونه سند و مدرکی که دال بر مالکیت زمینهای مورد معرفی بنام مرحوم میر جلیل هاشمی عجملو (موروث طرفین دعوی) و متراژ دقیق اراضی مورد اختلاف باینجانب ارایه ننمودند . نتیجه گیری و نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد معنونه فوق و بررسی های لازم کارشناسی و مشاهدات عینی و تحقیقات محلی و استعلام از چندین مشاور املاک منطقه باستحضار میرساند با توجه به حاصلخیزی و نوع و عمق خاک زراعی و موقعیت جغرافیایی نوع کاربری اراضی دوری و نزذیکی به راه و روستا و وجود امکانات برق، آب ،گاز ،خانه باغ مجوزدار و سایر عوامل دخیل در ارزیابی ملک ارزش پایه اراضی مورد معرفی با توجه به نوسانات بازار بقرار ذیل میباشد. ضمنا" خواهشمند است نسبت به نقشه برداری زمینهای فوق الذکر توسط مهندس نقشه بردار جهت محاسبه دقیق مساحت اراضی در صورت صلاحدیددادگاه محترم اقدام نمایند -1 ارزش پایه ای قطعه زمین باغی بمساحت 0/7 هکتار (7000 متر مربع )دارای چاه نیمه عمیق ، فاقد برق وسایر امکانات زیر بنایی، دارای درختان سیب زرد و قرمز لبنانی و چندین درخت زرد آلو و گردو با سن حدودا"30 ساله و باردهی مناسب و خاک زراعی مرغوب و حاصلخیز ارزش ملک بازاء هرهکتار 2000000000 دو میلیارد تومان و ارزش باغ مذکور با مساحت 0/7 هکتار( 7000 مترمدبع) 1400000000 یک میلیاردو چهار صد میلیون تومان ارزیابی میگردد. ارزش پایه ای قطعه زمین آبی( یونجه زار 3-4 ساله) مجهز به آبیاری تحت فشار بارانی بمساحت 1 هکتار 1000000000 یک میلیارد تومان - و ارزش پایه ایی دو قطعه زمین مزروعی دیمی دارای آبیاری بارانی بجهت کم بودن عمق خاک زراعی و حاصلخیزی زمین متوسط تا ضعیف و در حد شمالی نسبتا" آهکی بوده از قرار هر هکتار 250000000 دویست و پنجاه میلیون و ارزش پایه ای زمین مورد معرفی دیمی با مساحت1/8 هکتار 450000000 چهار صدو پنجاه میلیون تومان و در نهایت ارزش عادله کل اراضی مورد معرفی طرفین دعوی فارغ از کلیه محدودیت های قانونی 2850000000 دومیلیاردوهشتصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی و برآورد میگردد ضمنا" کروکی و تصاویر ماهواره ایی زمینهای مورد معرفی بانضمام گزارش تقدیم میگردد.
جلسه مزایده: مزایده مورخه 1402/04/18ساعت 12در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش محمدیار برگزار خواهد شد.طالبین می توانند قبل از جلسه مزایده باهماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند ، مزایده بصورت حضوری بوده و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود ، متقاضیان شرکت در جلسه مزایده مکلفند مبلغ 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی به شماره حساب اعلامی از شعبه اجرا واریز واصل فیش را در جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی تحویل نموده تا اجازه شرکت درمزایده به انها داده شود و الباقی را در صورت برنده شدن ظرف یکماه پس از تاریخ مزایده پرداخت نماید.در صورت انصراف برنده مزایده،مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط ومسترد نخواهد شد.لازم بذکر است کلیه هزینه های انتقال مال مورد مزایده بر عهده برنده مزایده می باشد.
دادورز واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه عمومی بخش محمدیار - احمد زینالی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5957117
استان/شهر: آذربایجان غربی
مهلت آگهی: 1402/04/18
خلاصه آگهی: مزایده فروش 4 قطعه زمین کشاورزی ـ نوبت سوم