جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 17 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5933482
شماره آگهی
140268460000122219
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/03/20
تاریخ درج
1402/03/21
تاریخ خاتمه آگهی
1402/04/14
منبع
سایت1402.3.21
عنوان آگهی
مزایده 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3, مزایده 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000122219
شماره پرونده:140068920001898163

تاریخ صدور:1402/03/20

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 140068390009219901صادره از شعبه اول دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100702 له آقای ایاد خرم آرائی اصفهانی علیه آقای احمد نجفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 27/590/002/774ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 1/379/500/138ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3 قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 8 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. 

با احترام عطف به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0100702 و در راستای اجرای قرار صادره ضمن مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و همچنین بازدید میدانی از محل وقوع ملک گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد

الف ملاحظات و بررسی های کارشناسی

الف 1 نشانی محل وقوع ملک مورد ارزیابی تهران خیابان خیام پایین تر از چهارراه گلو بندک نبش کوچه امین مجتمع تجاری ایساتیس طبقه زیر همکف پلاک 39 مختصات جغرافیایی مجتمع عبارت است از

  UTM Zone 39S(X=537771 Y=3948101)  (پیوست شماره یک)

الف2 مشخصات ملک و وضعیت سرقفلی آن

ملک مورد بازدید عبارتست از یکباب مغازه(یک دهنه) با مشخصات زیر

1 مطابق قرارداد فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری(مورخ 1389/7/5) فروشندگان عبارتند از آقایان محمدعلی خرم آرایی و باقر آل کاظم(هر دو نفر اصالتاً و وکالتاً از جانب شرکاء پیرو وکالت نامه های مقرر در قرارداد مذکور) خریداران عبارتند از آقایان احمد نجفی و علی ستارزاده پنهانی

2 مغازه نسبت به کد ارتفاعی خیابان خیام در طبقه زیر همکف مجتمع تجاری ایساتیس قرار دارد.

3 پلاک ثبتی مجتمع طبق قرارداد فروش سرقفلی پلاک ثبتی فرعی/اصلی 184 و1849 و 1850 و 1850/1 و 1851 و 1853و 1854 بخش 8 حوزه ثبتی جنوب استان تهران(طبق سند پلاک ثبتی شماره سه فرعی از 1854 اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبتی جنوب استان تهران)

4 ابعاد تقریبی مغازه عرض حدود 5/15 متر عمق مغازه حدود 1/90 متر  ارتفاع داخلی مغازه در دو قسمت اول 3/00 متر دوم 3/50 متر(سقف بعلت عبور تأسیسات بصورت پلکانی اجرا شده است)

5 مساحت تقریبی مغازه طبق قرارداد فروش سرقفلی(مستند ضم پرونده)  9(نه) متر مربع 

6 نوع درب ورودی شیشه میرال کشویی

7 پوشش اصلی کف سنگ

8 امتیازات دارای انشعاب آب مشاع و انشعاب برق مستقل

9 سیستم تأمین گرمایش و سرمایش مرکزی(چیلر)

10 نوع دسترسی به طبقات  راه پله دو طرفه پله برقی آسانسور

11 وضعیت دسترسی مجتمع تجاری به معابر اطراف از سمت غرب به خیابان خیام و از سمت شرق و جنوب به خیابان منوچهرخانی

الف3 سایر توضیحات

1 اظهارنظر در خصوص اصالت اسناد مربوط به مالکیت سرقفلی نحوه واگذاری و میزان سهم ذینفعان احتمالی از آن و همچنین بررسی وضعیت مربوط به هر گونه نقل و انتقالات احتمالی در خصوص حقوق مکتسبه تجاری مغازه به اشخاص ثالث در صلاحیت هیأت کارشناسان منتخب نمی باشد.

2 ارزش سرقفلی مغازه با توجه به مستندات ضم پرونده و موارد فوق الاشاره طبق شرایط و عوامل روز بازار و بدون لحاظ نمودن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین شده است.

3 محکوم علیه اظهار می نماید در زمانی که مدیر فروش مجتمع تجاری ایساتیس بوده است شش دانگ سرقفلی مغازه را از مالکین خریداری نموده و پس از آن دو دانگ سرقفلی مغازه توسط ایشان به احدی بنام آقای علی ستارزاده پنهانی واگذار گردیده ولی عین ثمن معامله را خودشان پرداخت کرده است. ایشان مدعیست که آقای ستارزاده در روند رسیدگی به پرونده اقرار نموده چک ها را آقای احمد نجفی تسلیم کرده و هیچ ادعایی نسبت به دو دانگ مذکور و بدهی آن ندارد و همچنین شخص محکوم علیه بدهکار می باشد.

الف 4  متصرف فعلی ملک

در زمان بازدید ملک فاقد فعالیت کسبی می باشد.(تصاویر پیوست شماره دو)

ب) نتیجه ارزیابی

 با امعان نظر به موارد فوق الاشاره در بند الف گزارش  وضعیت دسترسی  نوع مالکیت موقعیت میزان مساحت و ابعاد داخلی اندازه دهنه و عمق مغازه نوع کاربری موجود و سایر مشخصات اعیانی  قفسه بندی MDF و امتیازات ملک در صورتی که هیچ گونه دیونی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش سرقفلی ششدانگ مغازه موصوف در مجموع مبلغ 40/000/000/000 (چهل میلیارد) ریال و ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ سرقفلی مغازه مبلغ 26/666/666/667 ریال تعیین و اعلام می گردد.

مقرر گردید

4 دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1402/04/14 از ساعت 8/00 الی 8/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ 26/666/666/667 ریال بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده 4  دانگ سرقفلی پلاک ثبتی 1854/3 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5933482 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/03/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/14 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 105.94 مترمربع 9378289 1404/05/16 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 84.91 مترمربع پلاک ثبتی 66551 فرعی از 163 اصلی 9378264 1404/05/16 new not special not payed البرز
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اداری مساحت 98.43 مترمربع  9378261 1404/05/16 new not special not payed تهران
4 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 23471 فرعی از 74 اصلی  9378258 1404/05/16 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی  9378254 1404/05/16 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 140.75 مترمربع 9378247 1404/05/16 new not special not payed البرز
7 مزایده آگهی فروش ملک بصورت زمین دو بر جنوبی غربی واقع در خیابان راه کربلا پشت هنرستان چم 9378191 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
8 مزایده آگهی فروش یک ساختمان با قدمت بیش از 40 سال در خیابان راه کربلا کوچه شبنم یک ترکه متوفی علی حیدر 9378189 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
9 مزایده آگهی فروش یک واحد تجاری یک باب مغازه واقع در ضلع جنوب شرقی میدان امام ترکه متوفی علی حیدری 9378188 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
10 مزایده فروش یک قطعه باغ واقع در عباس آباد کوچه گرده پزی کوچه فخر آباد 9378185 1404/05/16 new not special not payed همدان
11 مزایده فروش قطعه شماره دو زمین مزروعی واقع در روستای انصارالامام 9378183 1404/05/16 new not special not payed همدان
12 مزایده فروش قطعه شماره یک زمین مزروعی واقع در روستای انصار الامام 9378182 1404/05/16 new not special not payed همدان
13 مزایده فروش ملک واقع در همدان پردیس ابتدای بلوار عباس دوران نبش کوچه باران مجتمع شایان طبقه سوم واحد شرقی 9378181 1404/05/16 new not special not payed همدان
14 مزایده ملک واقع در همدان خیابان شهدا جنب مدرسه آقای آخوند انتهای بن بست ایزدی 9378180 1404/05/16 new not special not payed همدان
15 مزایده آپارتمان(8862 /301) 9378179 1404/05/16 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی