آگهی مزایده شش دانگ عرصه واعیان(دو فقره پلاک ثبتی 558 و1263 فرعی از 132اصلی و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140203926782000009
شماره پرونده:139604026033000205

تاریخ صدور:1402/03/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بهار

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول رهنی کلاسه 9900290 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق له بانک صادرات و علیه شرکت آذین سیر شش دانگ عرصه واعیان(دو فقره پلاک ثبتی 558 و1263 فرعی از 132اصلی) واحد تولیدی مواد غذایی (شرکت آذین سیر) بانضمام کلیه ماشین آلات و تأسیسات به نشانی: همدان- شهرستان بهار- جاده کرمانشاه روبروی مجتمع خدماتی رفاهی سفینه غرب-شرکت آذین سیر الف)مشخصات پلاک ثبتی 558 فرعی از 132 اصلی: ششذانگ پلاک پانصد و پنجاه و هشت فرعی از یکصد و سی ودو اصلی یک باب واحد تولیدی در حال احداث به مساحت پنج هزار متر مربع(5000متر مربع) واقع در بخش جهار متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: اول بطول 46/70 متر دیوار به پی باقیمانده 132 اصلی دوم بطول 6 متربه جاده فرعی منشعبه از اصلی ملک درب ورودی در این حد است شرقا : اول بطول 29/40 متر دوم که جنوبی لست بطول 30/10 متر دوم بطول 49/80 متر چهارم بطول 31/70 متر دیواریست به پی باقیمانده مذکور جنوبا : بطول 45 متر دیوار به پی باقیمانده مذکور غربا : اول بطول 31/50 متر دوم بطول 22/50 متر دوم بطول 58/60 متر دیواریست به پی باقیمانده 132 اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت تولیدی آذین سیر شماره ثبت تاریخ ثبت دارای شماره ملی 405 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 4223 تاریخ 1371/02/21 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 679835 سری سال که در صفحه 59 دفتر املاک جلد 58ذیل شماره12936 ثبت گردیده است. محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 5654 مورخ 1396/02/19 صادره از واحد اجراییات سازمان تامین اجتماعی شعبه بهار در تاریخ 1396/02/19 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 457247294 به نفع / برای مالکیت شرکت تولیدی اذین سیر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 12600 مورخ 1401/10/18 صادره از واحد اجراییات سازمان تامین اجتماعی بهار در تاریخ 1401/10/18 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3332802604 به نفع / برای مالکیت شرکت تولیدی اذین سیر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : فروش اقساطی شماره 85861 مورخ 1383/04/07 که بنفع بانک صادرات همدان به مبلغ 2234739935 به مدت 24 ثبت شده .مازاد دارد مشارکت مدنی شماره 95373 مورخ 1385/08/17 که بنفع بانک صادرات همدان به مبلغ 5،000،000،000 ریال به مدت 12 ثبت شده .مازاد دارد فروش اقساطی شماره 105328 مورخ 1389/12/17 که بنفع بانک صادرات همدان به مبلغ 6958951426 به مدت 48 ثبت شده . عرصه پلاک مذکور بصورت شش دانگ واحد تولیدی و طبق سند برابر با 5000 متر مربع بوده و در فاصله 200 متری از جاده اصلی (همدان-کرمانشاه) و در مجاورت پلاک 1263 از 132 اصلی که فعلا بصورت مشترک بهره برداری میگردد و مسیر عبور پلاک مذکور از این پلاک می باشد. -اعیانی شامل یک باب سوله صنعتی به ابعاد 72*12 متر و مساحت 864 متر مربع بارتفاع ستون 6 و تاج 5/7 متر ،ساختمان اداری در مجاورت سوله بابعاد 30*6 متر و مساحت 180 متر مربع و ارتفاع 4 متر ،ساختمان تاسیسات بابعاد 7*5/6 متر و مساحت 5/45 متر مربع،موتورخانه باباعاد 4*7 متر و مساحت 28 متر مربع و نگهبانی و سرایداری بمساحت 42 متر مربع همگی در حال بره برداری میباشد(سال ساخت اعیانی 1385). -دیوار کشی دور پلاک با آجر فشاری و ملات ماسه سیمان به ضخامت 35 سانت و پایه سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان به ارتفاع حدود 5/2 متر بوده،و طول 2115 متر بوده و در مجاورت سوله یک باب استخر سنگی ابعاد بابعاد 12*18 و ارتفاع آزاد 35/1 و ضخامت متوسط 7/0 متر که قسمتی از آن تخریب گشته است،محوطه سازی شامل زیرسازی و شن ریزی حدود 3000 متر مربع و تاسیسات شامل برق 3 فاز و یک حلقه چاه آب با مخزن هوایی که طبق گزارش هیات کارشناسی سه نفره رشته ساختمان به شماره 344/02/ک مورخ 1402/01/16در مجموع بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی برابر با 172،382،500،000 ریال معادل معادل هفده میلیارد و دویست و سی و هشت میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ارزیابی گردیده است ب) )مشخصات پلاک ثبتی 1263 فرعی از 132 اصلی: پلاک ثبتی یکهزار و دویست و شصت و سه فرعی از یکصد و سی ودو اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بهار استان همدان به مساحت سه هزار و پانصد متر مربع( 3500 متر مربع) باحق عبور از پلاک 558 فرعی متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: بطول 45 متر پی به پی پلاک 558 فرعی ملک دیگر شرکت مرقوم شرقا : بطول 65 متر دیواریست بزمین مجاور از باقیمانده پلاک 132 اصلی جنوبا : بطول 61 متر دیواریست بزمین مجاور از باقیمانده پلاک مرقوم غربا : بطول 68 متر دیواریست بزمین مجاور از باقیمانده پلاک مرقوم مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت تولیدی صنایع غذایی آذین سیرسهامی خاص شماره ثبت تاریخ ثبت دارای شماره ملی 405 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8648 تاریخ 1385/07/08 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 563786 سری سال که در صفحه 166 دفتر املاک جلد 171ذیل شماره27935 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : مازاد دارد مشارکت مدنی شماره 95373 مورخ 1385/08/17 که بنفع بانک صادرات همدان به مبلغ 5 به مدت 12 ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 105328 مورخ 1389/12/17 که بنفع بانک صادرات همدان به مبلغ 6958951426 به مدت 48 ثبت شده . عرصه پلاک مذکور به صورت شش دانگ جهت توسعه یک واحد تولیدی مواد غذایی (شرکت آذین سیر) برابر با ۳۵۰۰ متر مربع بوده و با حق عبور از پلاک ۵۵۸ از ۱۳۲ اصلی که فعلاً به صورت مشترک بهره برداری می گردد. - اعیانی شامل یک باب سوله صنعتی نیمه کاره به ابعاد60*18 متر و مساحت ۱0۸۰ متر مربع بارتفاع ستون 6 و تاج 5/7 متر بچه سوله در مجاورت سوله به ابعاد 60*7 متر و مساحت ۴۲۰ متر مربع و ارتفاع ۴ متر بدون پوشش سقف و اجرای لامپ ها (z ها ) و فقط فندانسیون سوله،ستون ها و تیرهای سقف و اجرا شده است. -دیوار کشی دور پلاک آجر فشاری و ملات ماسه سیمان به ضخامت ۳۵ سانت و پایه سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان به ارتفاع حدود 5/2و طول 290متر اجرا و از ضلع شمالی به پلاک ۵۵۸ الحاق گردیده است. طبق گزارش هیأت کارشناسی سه نفره رشته ی ساختمان به شماره 02/345/ک مورخ 1402/01/16 مجموع بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی برابر با 74/300/000/000ریال برابر با هفت میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان ارزیابی گردید. ج)ماشین آلات و تاسیسات وتجهیزات شرکت: همچنین طبق گزارش هیأت کارشناسی سه نفره رشته ی گروه ماشین الات و تجهیزات مورخه 1401/11/08 فهرست ماشین آلات موجود و قیمت ارزیابی به شرح ذیل می باشد. لیست ماشین آلات وتجهیزات تولید 1: دیگ تهیه سس، دو جداره استیل با ظرفیت تقریبی ۱ تن ، با متعلقات جانبی 2: چهار دستگاه دیگ تحت فشار جهت پخت با ظرفیت حدود ۷۰۰ لیتر 3: دستگاه دیگ پخت دو جداره باظرفیت تقریبی ٥٠٠ کیلو 4: دستگاه دیگ استوانه ای سردکن باظرفیت حدود ۱۰۰۰ لیتر 5: یک دستگاه دیگ استیل با ظرفیت تقریبی ۲ تن تحت خلاء با متعلقات 6: یک دستگاه دیگ دو جداره با همزن مخصوص سس 7: دستگاه اتو کلاو در باز کن : یک دستگاه تونل پاستوریزاسیون استیل ۹: دو دستگاه سورتینگ خیار 10: یک دستگاه گیر وگل گیر خیار دم 11: یک دستگاه پرکن سس استیل ۱۲: یک دستگاه پرکن سس غلیظ تک نازله ۱۳: یک دستگاه پرکن سس رقیق دو نازله ١٤: یک دستگاه دربند قوطى کنسرو ساخت لانیکو آلمان (اتوماتیک) ١٥: یک دستگاه دربند قوطیهای ۱ کیلوگرمی ساخت مشه ١٦: یک دستگاه غلاف زن دور دهان ظروف شیشه ای :۱۷ یک دستگاه جت پرینتر متسا 18: یک دستگاه شیرین پک :۱۹ یک دستگاه آبمیوه گیری استیل 20: یک دستگاه بلنچر حلزونی گردان 21: یک دستگاه سبزی خردکن 22:یک دستگاه رنده اتوماتیک :۲۳ یک دستگاه کاتر ٢٤: یک دستگاه چرخ گوشت صنعتی ٢٥: یک دستگاه پوست گیر سیب درختی ٢٦: یک دستگاه پرکن میوه 27: یک دستگاه قوطی شور با پاشش آب و بخار 28:یک دستگاه لوبیا پرکن دستی ۲۹: یک دستگاه بالابر با پیالههای مشبک مخصوص شستشوی میوه ۳۰: یک دستگاه روغن ریز استیل دو جداره باظرفیت ۵۰ لیتر 31: نوار بازرسی به طول ۵ متر 32:دو عدد میزکاروع عددوان استیل 33: برج خنک کن مربوط به خط تولید رب گوجه فرنگی لیست ماشین آلات و تجهیزات جانبی ۱: دیگ بخار دابو صنعت باظرفیت ۵ تن به همراه مشعل گازوئیلی وسایر متعلقات ۲: دیگ بخار پاک فن باظرفیت ۲ تن به همراه مشعل گازوئیلی وسایر متعلقات 3: مخزن گازوئیل باظرفیت ۳۰ متر مکعب مدفون در خاک ٤: مخزن گازویئل با ظرفیت ۳ متر مکعب 5: مخزن کندانس ٦: سختی گیر 7: منبع آب هوایی با ظرفیت ۲۰ متر مکعب به همراه یک دستگاه شناور و سایر متعلقات 8: چهار دستگاه یونیت هیتر جهت گرمایش سالن با متعقات ۹: چهار دستگاه هواکش سالن تولید 10: لیفتراک ۱.۵ تنی بنزینی آمریکایی ۱۱: جرثقیل ۱ تن 12: لوازم کارگاهی شامل دریل ،فرز کمپرسور هوا هوابرش ترانس جوش، تعدادی آچارو..... 13: تجهیزات آزمایشگاهی شامل اتوکلاو پی اچ متر ترازوی دیجیتال، اوون، بریکس، وتعدادی لوله و بشر آزمایشگاهی دیماند و تجهیزات برق شامل : 1: ۲۰۰ کیلووات دیماند خریداری شده ۲: حدودا ۲۰۰ متر شبکه هوایی فشار متوسط 3: یک دستگاه ترانس هوایی با توان ۲۵۰ کیلوولت آمپر ٤: تابلو ولوازم اندازه گیری مربوطه 5: حدود ۱۰۰ متر شبکه هوایی فشار ضعیف ٦: تابلوهای برق مربوطه (داخلی) و کابلهای مربوطه الف) ارزش ماشین آلات وتجهیزات تولید ۹،۲۰۰،۰۰۰،۰۰۰ معادل نه میلیاردو دویست میلیون ریال (ب) ارزش ماشین آلات و تجهیزات جانبی: ۸،۷۰۰،۰۰۰،۰۰۰ معادل هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال (ج) ارزش دیماند و تجهیزات برق ۳،۷۰۰،۰۰۰،۰۰۰ معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون ریال جمعاً به مبلغ ۲۱،۶۰۰،۰۰۰،000 ریال ( بیست و یک میلیارد و ششصد میلیون ریال)ارزیابی میگردد بنابراین شش دانگ عرصه و اعیان شرکت مذکور بانضمام تجهیزات و ماشین آلات موجود مجموعاً به مبلغ 268/282/500/000 ریال(دویست و شصت و هشت میلیارد و دویست و هشتاد ودو میلیون و پانصد هزار ریال) ارزیابی گردیده است موارد فوق از ساعات 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1402/04/06 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بهار از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ268/282/500/000 ریال ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وحضور خریداران یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید.ودرصورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد لازم بذکر است پرداخت بدهی ها مربوط به آب ،برق،گاز،اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک مصرف درصورتیکه موردمزایده دارای آنها باشدو نیز بدهی های مالیاتی عوارض شهرداری و ...تا تاریخ مزایده اعلام از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .ونیز درصورت وجود مازاد وجوه پرداختی بایت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهدشد.و نیم عشر وحق مزایده نقدا وصول می گردد.ضمناچنانچه روزمزایده مصادف با روز تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی ، در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار:1402/03/22