جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140209460000071116
شماره پرونده:140109920002259936
تاریخ صدور:1402/03/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه 0102343 و 0103079 له : آقای سجاد گل محمدی به طرفیت خانم صفورا موسوی در کلاسه نیابت ارسالی از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان به مبلغ 90/000/000/000 ریال و نیز کلاسه لف نیابت ارسالی از دادگستری نجف آباد به شماره 0103079 به مبلغ 50/000/000/000 ریال جمعا به مبلغ 140/000/000/000 ریال به انضمام هزینه های کارشناسی و مبلغ 7/000/000/000 ریال نیم عشر دولتی در نظر دارد یک قطعه باغ ویلا به نشانی خمینی شهر کهریزسنگ خیابان الغدیر جاده نجف آباد اصفهان بوستان شمالی 10 کوچه باغ کویر فرعی دوم دست راست اواسط فرعی سمت چپ با مشخصات ذیل:
کاربری ملک: ملک مورد نظر یک باغ ویلا دارای ساختمانهای اعیانی یک طبقه با زیربنای اعیانی حدودا 370/90 متر مربع: استخر آبنما به متراز حدودا 73/75 متر مربع باربیکیو 16 متر مربع ودیوار کشی به متراز 360 متر مربع و قدمت ساخت متوسط بالای 10 سال می باشد.
عرصه ملک: بر اساس اسناد ابرازی از سوی خواهان و با توجه به مدارک و مستندات موجود در اداره ثبت ملک مورد نظر دارای زمینی به مساحت حدودا 1488/13 مترمربع با تحدید حدود شمالا درب و دیواری از گذر شرقا دیواری از به مرز همسایه جنوبا دیواری از به دیوار همسایه غربا درب و دیوار است به بن بست.
نظریه کارشناسان راه و ساختمان: قسمت اعیانی آن متشکل از : ساختمان اصلی ساختمان جنبی اتاق نگهبانی انبار و اتاق تاسیسات آلاچیق سایه بان استخر آبنما باربیکیو دیوارکشی و محوطه سازی با مشخصات زیر است:
ساختمان اصلی
به صورت یک واحد مسکونی به مساحت حدودا 220 متر مربع متشکل از اتاقهای خواب پذیرایی آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی انبار با مشخصات: اتاقهای خواب کف پارکت بدنه گچ پرداختی سفید نقاشی و کاغذ دیواری سقف دوپوش pvc دارای کمد چوبی
پذیرایی: کف پارکت بدنه روکوب چوبی طرح دار سقف دو پوش pvc آشپزخانه به صورت اپن با ام دی اف و آرک با پوشش pvc کف و بدنه سرامیک و کاشی سقف کاذب با دوپوش pvc دارای کابینت ام دی اف حمام و سرویس بهداشت به صورت مجزا کف و بدنه کاشی سقف دو پوش pvc انبار کف و بدنه کاشی و سرامیک سقف گچ پرداختی سفید و نقاشی
سایر مشخصات:دربهای داخلی چوبی طرح دار درب و پنجره خارجی الومنیومی با شیشه تک جداره و حفاظ پرفیلی فلزی اکاردئونی سیستم سرمایشی اسپیلت سیستم گرمایشی بخاری
ساختمان جنبی: واقع در کنار استخر به صورت یک سوئیت مسکونی به مساحت حدودا 50 متر مربع متشکل از پذیرائی آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی با مشخصات پذیرائی :کف سرامیک بدنه اجر نما و گچ پرداختی سفید و نقاشی سقف کچ پرداختی سفید آشپزخانه به صورت اپن کف و بدنه سرامیک و کاشی سقف دوپوش کناف طرح دار دارای کابینت ام دی اف حمام وسرویس بهداشتی : به صورت مشترک کف و بدنه کاشی سقف و دو پوش پی وی سی دارای روشوئی وتوالت فرنگی
سایر مشخصات :درب ورودی چوبی پنجره خارجی الومنیومی با شیشه تک جداره و حفاظ پرفیلی فلزی اکاردئونی سیستم سرمایشی اسپیلت سیستم گرمایشی بخاری
ساخمان اتاق نگهبانی:
واقع در کنار درب ورودی به اصلی به مساحت حدودا 10متر مربع متشکل از یک اتاق و آبدارخانه با مشخصات کف و بدنه کاشی و سرامیک سقف گچ پرداختی سفید و نقاشی دارای کابینت فلزی درب وپنجره پروفیلی فلزی و الومنیومی
ساختمان انبار و اتاق تاسیسات : واقع در کنار ساختمان جنبی متشکل از دو اتاق با اسکلت پروفیلی فلزی کف موزاییک
ساختمان آلاچیقی : واقع در وسط باغ به صورت یک هشت ضلعی منتظم به مساحت داخلی بدون بالکن حدودا 16/50متر مربع و خارجی با بالکن 26/50متر مربع با مشخصات اسکلت چوبی کف سنگ بدنه و سقف چوبی دارای درب و پنجره چوبی پوشش بیرونی ورق گالوانیزه طرح سفال دارای سیستم سرمایشی اسپیلت
سایه بان :واقع در جلوی درب ورودی اصلی به مساحت حدودا 50 متر مربع با مشخصات اسکلت پروفیلی فلزی از جنس قوطی سقف پوشش آزبست
استخر :واقع در ضلع جنوبی باغ به مساحت حدودا 57/75 متر مربع در ابعاد 10/5*5/5 متر در عمق متوسط 1/60متر با مشخصات اسکلت بتنی و پوشش کف کاشی معمولی و بدنه کاشی استخری
آبنما :واقع در جلو ساختمان اصلی به صورت یک 8 ضلعی نامنتظم به مساحت حدودا 16 متر مربع در عمق متوسط 60 سانت با مشخصات کف بتنی بدنه سنگ تراش داده شده
باربیکیو : واقع در ما بین آلاچیق و ساختمان اصلی به مساحت حدودا 4/50متر مربع با مشخصات اسکلت پروفیلی با پوشش سنگی داری سکوی با مصالح بنایی و پوشش سنگی دارای سقف با ستون پروفیلی و سقف ورق گالوانیزه طرح دار سفالی
دیوار کشی : واقع در اطراف باغ به مساحت حدودا 360متر مربع در طول 120متر و ارتفاع 3متر با مشخصات اسکلت دارای شناژ قایم و افقی با اجر لفتون یک بر نما وقسمتی دو بر نما قاب دار با پوشش داخلی پلاستر سیمانی دارای حفاظ پروفیلی در روی آن دارای درب پروفیلی جک دار ماشین رو و دو درب پروفیلی نفر رو
محوطه سازی: قسمتی به صورت فضای سبز و باغچه و قسمتی دارای کف سازی با پانل بتنی
نظریه کارشناس تاسیسات:
لیست تاسیسات به کار رفته در باغ به شرح زیر است:
1یک مجموعه اشتراک برق سه فاز همراه با کنتور و متعلقات مربوطه و دو دستگاه تابلو توزیع برق مجهز به کلیدهای ورودی و خروجی و تجهیزات محافظتی و اندازه گیری
2 یک مجموعه لوله گذاری کابل و سیم همراه با کابل کشی و سیم کشی کل مجموعه
3 یک دستگاه دیزل ژنراتور پرکینز با شماره ساخت DK51280 تولید کشور انگلستان همراه با متعلقات
4 روشنایی کل مجموعه شامل چراغهای دیوارکوب اطراف حیاط باغ چراغهای ایستاده حیاطی نورافکن ها وال واشرها روشنایی داخل ساختمان به جز لوستر ها
5 مجموعه سیستم حفاظتی شامل دزدگیر سه دستگاه دوربین مداربسته یک دستگاه DVR مودم مانیتور و کابل کشی همراه با تمامی متعلقات مربوطه
6 یک مجموعه کنتور گاز به شماره کنتور 042452734 به ظرفیت 6 متر مکعب در ساعت همراه با لوله کشی ها و متعلقات
7 یک مجموعه تانک آب ثقلی همراه با والو الکتررو پمپ لوله کشی و متعلقات در حال کار
8 یک مجموعه لوله کشی اب کل مجموعه و سیستم گردش آب استخر شامل دو عدد الکتروموتور 1500 وات
9 تجهیزات و لوازم برقی منصوبه شامل آبگرمکن برقی سه کیلو وات یک جفت جک دربازکن برقی برند Breezy یک دستگاه کولر گازی در ساختمان اصلی ساخت O GENERAL مدل ASGS30RVT دو دستگاه کولر گازی در ساختمان اصلی ساخت O GENERAL مدلASGS12RVT یک دستگاه کولر گازی در ساختمان کوچک برند جنرال مکس یک دستگاه آیفون تصویری
نظریه هیئت کارشناسان رشته کشاورزی:
باغ ویلای مزبور دارای تعدادی درخت مثمر و زینتی و محوطه های چمن کاری و گل کاری شده بوده که به روش تحت فشار و آبپاشهای مخفی شونده آبیاری میگردند .
نظریه کارشناس رشته آب
چاه مورد نظر با شماره کلاسه 7/2885 واشتراک 116645 آب منطقه ای اصفهان مطرح در پرونده قضایی واقع در مختصات جغرافیایی به طول 546210 و به عرض 3609454 از اراضی مزرعه خرم آباد منطقه ماربین شهرستان خمینی شهر با درخواست مورخ 83/11/14 آقای منصور سعادتیان مهر و مجوز صادره حفر و پروانه بهره برداری اولیه به شماره 1/4646 در تاریخ 84/5/8 برای آن با دبی مجاز برداشت یک لیتر در ثانیه صادر شده و در تاریخ 1400/11/03 پروانه بهره برداری آن با شماره 308/161/0010362 تعدیل و میزان مجاز بهره برداری آن به 0/07 لیتر بر ثانیه با کارکرد 4000 ساعت در سال تغییر داده شده است. چاه مذکور در مختصات جغرافیایی یاد شده به عمق 120 متر و دهنه 12 اینچ حفاری و لوله جدار 10 اینچ که 72 متر آن مشبک بوده در آن نصب شده است. دارای پمپ شناور 2 اینچ با قدرت 7/5 اسب بخار مجهز به کنتور هوشمند آب می باشد. سیستم آبیاری مربوطه علاوه بر تجهیزات فوق الذکر دارای پمپ انتقال آب ثانویه و لوله کشی آب ثقلی در سطح باغ و 20 عدد آبپاش های مخفی شونده بوده و در ضمن باغ مورد نظر دارای انشعاب آب روستایی برای شرب و مسائل بهداشتی می باشد.با توجه به مراتب فوق و با عنیت به موقعیت محل کیفیت ساخت تحقیقات به عمل آمده نوع کاربری مجوزهای اخذ شده و مفروز و معین بودن ثبتی ملک و دیگر عوامل دخیل در ارزیابی املاک زراعی و قیمت املاک همجوار و پس از تحقیق و استسفار از معتمدین و مخبرین محلی شرایط روز و جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن لوستر ارزش ششدانگ عرصه اعیان ملک با مشخصات فوق بدون در نسظر گرفتن دیون احتمالی 120/000/000/000 ریال ارزیابی اعلام گردیده را از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ1402/04/06ساعت9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد،طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی فوق الذکر مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد،شایان ذکر است اجرای احکام مدنی تکلیفی بر تحویل مال به خریدار ندارد.
مدیر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر
تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر نزد بانک ملی واریز یا طی یک فقره چک بین بانکی در وجه اجرا صادر و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک باغ ویلا دارای ساختمانهای اعیانی یک طبقه با زیربنای اعیانی حدودا 370/90 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5917205 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/03/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های اصفهان و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی الکتروموتور و پمپ, برق, ماشین آلات و تجهیزات کشاورزی و دام پروری, کامپیوتر, تاسیسات, دیزل ژنراتور, املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
