آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق قطعه یک واقع در طبقه اول به مساحت 161/34 مترمربع به پلاک ثبتی 49105 فرعی از 126 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000152
شماره پرونده:139604001013001477

تاریخ صدور:1402/03/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی به کلاسه 9601477 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق قطعه یک واقع در طبقه اول به مساحت 161/34 مترمربع به پلاک ثبتی 49105 فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزا شده از 3348 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک کن استان تهران بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی بمساحت 11/25 مترمربع واقع در همکف و شش دانگ یکباب انباری قطعه 1 به مساحت 16/08 مترمربع واقع در زیرزمین اول محدود به حدود : حدود اپارتمان : شمالا: در چهار قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول شش متر به ملک مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم نرده ایست بطول یک متر و بیست سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در هشت قسمت، که قسمت هفتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول شش متر و شصت وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور شماره 3068 فرعی از شماره 126 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله و راهرو سوم دیواریست بطول یک متر و سی سانتیمتر به راه پله و راهرو چهارم دیواریست بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور ششم درب است بطول یک متر و سی سانتیمتر به راه پله و راهرو هفتم دیواریست بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله و راهرو هشتم دیواریست بطول پنج متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور شماره 3068 فرعی از شماره 126 اصلی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول نه متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول یازده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور شماره 3253 فرعی از شماره 126 اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول سه متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول شش متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور شماره 3253 فرعی از شماره 126 اصلی قرار دارد. حدود پارکینگ : شمالا: مرزیست بطول پنج متر شرقا: مرزیست بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: مرزیست بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 غربا: مرزیست بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر حدود انباری: شمالا: دیواریست مشترک بطول سه متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا: درب و دیوار است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و راهرو جنوبا: دیواریست بطول سه متر و سی وپنج سانتیمتر به محوطه بازی غربا: دیواریست بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 3253 فرعی از شماره 126 اصلی قرار دارد . ذیل شماره334485 صفحه 245 دفتر املاک جلد 1137 به نام آقای وحید سعیدی اسگوئی منتقل گردیده و به موجب سند رهنی 254609 دفتر اسناد رسمی 64 تهران در رهن بانک کارآفرین قرار گرفته است که بعلت عدم ایفاء تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9601477 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/02/04 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران، بزرگراه ستاری، بالاتر از میدان نور، خیابان پیامبر، خیابان هجرت، کوچه شهید اوردی خانی (گلزار هفتم)، پلاک ۱۵، طبقه اول (روی طبقه همکف) مورد ارزیابی: آپارتمان موصوف در طبقه اول یک ساختمان ۷ طبقه ۵ واحد واقع شده است. این ساختمان دارای پایان کار به شماره 52149373 مورخ 1390/08/02 می باشد و مشتمل است بر یک طبقه زیرزمین با کاربری انباری مسکونی، تاسیسات مسکونی، فضای بازی بچه ها و سرویس بهداشتی طبقه همکف پارکینگ مسکونی ۵ طبقه بالای همکف هر طبقه ۱ واحد با قدمت تقریبی ۱۳ سال، اسکلت بتنی، نما سنگ، آیفون تصویری، دارای کنتور آب مشترک و برق و گاز مجزا، دارای یک دستگاه آسانسور، درب پارکینگ اتومات. داخل واحد شامل اتاق پذیرایی، 3 اتاق خواب کف سنگ، پوشش دیوارها کاغذ دیواری سیستم گرمایش رادیاتور با موتور خانه مرکزی، سرمایش کولر آبی آشپزخانه با کابینت های گلاس و کف سنگ، درب ها چوبی کار شده، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام با کف و دیوار سرامیک، پنجره ها با چهارچوب upvc و شیشه دوجداره، کف و دیواره راه پله و کف و دیواره همکف و زیرزمین سنگ، واقع سیستم آتش نشانی می باشد و به مبلغ 140/000/000/000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/03/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران- چهارراه ولیعصر (عج) – خ انقلاب -نبش خ برادران مظفر شمالی-پلاک 919 -سالن مزایده ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 140/000/000/000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/03/03 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده