جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000052817
شماره پرونده:140168920003910723
تاریخ صدور:1402/02/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0102587 و دادنامه صادره از شعبه251 دادگاه عمومی تهران خواهان معصومه فحیانی
و خوانده فرشته حاجی علی اکبری ممقانی دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 68562 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزا شده از 67851 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 7021 مورخه 1401/11/25 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت9 صبح مورخ 1402/02/31 در محل مجتمع قضایی شهید مطهری ره ط سوم اتاق مزایده از طریق مزایده از قیمت 37/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
واقع درآدرس تهران، سه راه آذری، خیابان لقمان حکیم،کوچه شهید ذوالقدری، پلاک 119 واحد یک براساس بازدید از ملک اخیر و بررسی اسناد ابرازی ،گزارش کارشناسی بشرح ذیل را به استحضار می رساند:
خواهان: خانم معصومه فحیانی خوانده: خانم فرشته حاج علی اکبری ممقانی
الف)مستندات ومشخصات ثبتی ملک:
1-تصویر سند تکبرگ مالکیت به شماره سریال 285805 سری 1400/ج مربوط به پلاک ثبتی 68562 فرعی از2398 اصلی مفروز از 67851 فرعی از اصلی مذکور، قطعه یک تفکیکی، واقع بخش10 تهران ،که بموجب آن دو دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 94/13 مترمربع واقع در طبقه اول به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع در همکف به نام خانم معصومه فحیانی ثبت و صادرگردیده است.
2- تصویر صورتمجلس تفکیکی شماره 1078010926 مورخ 13/03/1398 صادره از اداره ثبت ملک یافت آباد مربوط به پلاک ثبتی 67851 فرعی از 2398 اصلی که بموجب آن 5 واحد آپارتمان و 3 واحد پارکینگ در زمینی به مساحت عرصه 154 مترمربع گواهی گردیده است.
ب)مشخصات ظاهری ملک:
آپارتمان موصوف در طبقه اول ازساختمانی با موقعیت شمالی(گذرجنوبی 10متری اصلاحی) قرار دارد.ساختمان مجهز به آسانسور بوده، نمای آن سنگ و قدمت بنا حدود 14 سال می باشد.کل ساختمان دارای 6 طبقه (همکف بصورت پیلوت و 5 طبقه تک واحدی روی همکف جمعا 5 واحد مسکونی) می باشد.واحد موصوف بصورت یک خواب همراه با پذیرایی و آشپزخانه وحمام و توالت می باشد.پوشش کف اتاقها سرامیک و دیوار گچ و نقاشی می باشد.واحد موصوف که زمان بازدید بصورت تخلیه بوده است.سیستم سرمایش واحد کولر آبی و فاقد سیستم گرمایشی است.
ج) حدود رسیدگی:
1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .
2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد .
3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره و صلاحیت کارشناسی بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .
د)نظریه کارشناسی:
با عنایت به بررسیهای میدانی وباتوجه به موقعیت مکانی و زمانی و عوامل موثره ونداشتن معارض ومنع قانونی از نظر نقل و انتقال و بدون لحاظ مسائل ثبتی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و بدهی های قانونی به بانک ، شهرداری ،اداره مالیات و سایر مراجع ذیربط ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به آدرس ومشخصات ثبتی فوق درحالت تخلیه مبلغ 37،000،000،000 ریال (معادل سه میلیارد و هفتصدمیلیون تومان) بعنوان قیمت کارشناسی تعیین واعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 68562 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزا شده از 67851 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5784269 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/02/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/02/31
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.